- Org.nr.
- 985 672 776
- Telefon
- 74 08 99 15
- Adresse
- Sjøgata 15, 7600 Levanger
Driftsresultat1 125 83563,9 % margin
EBITDA1 531 194før av- og nedskrivninger
Årsresultat201 94511,5 % margin
Egenkapital1 988 60416,7 % av eiendelene
AKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 672 776
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.02.2003
- Registrert
- 08.05.2003
- Adresse
- Sjøgata 15, 7600 Levanger
- Telefon
- 74 08 99 15
- Kommune
- Levanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Levanger (208)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS985 681 279 · LEVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe og drive fast eiendom, samt delta i selskaper og virksomheter og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 762 793 | 1 859 016 | 1 214 789 | 1 007 448 |
| Sum driftsinntekter | 1 762 793 | 1 859 016 | 1 214 789 | 1 007 448 |
| Varekostnad | - | - | 4 101 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 405 359 | 405 359 | 405 359 | 405 361 |
| Annen driftskostnad | 231 600 | 344 609 | 285 288 | 257 827 |
| Sum driftskostnader | 636 959 | 749 968 | 694 748 | 663 188 |
| Driftsresultat | 1 125 835 | 1 109 047 | 520 041 | 344 260 |
| Annen renteinntekt | - | - | 103 | - |
| Annen finansinntekt | 4 816 | 4 491 | 4 265 | 5 604 |
| Sum finansinntekter | 4 816 | 4 491 | 4 368 | 5 604 |
| Annen rentekostnad | 871 304 | 920 930 | 789 684 | 582 448 |
| Sum finanskostnader | 871 304 | 920 930 | 789 684 | 582 448 |
| Netto finans | −866 488 | −916 439 | −785 316 | −576 844 |
| Resultat før skatt | 259 346 | 192 609 | −265 275 | −232 584 |
| Skattekostnad | 57 401 | 42 514 | −58 382 | −51 037 |
| Årsresultat | 201 945 | 150 095 | −206 893 | −181 547 |
| Ordinært utbytte | 400 000 | 300 000 | - | - |
| Annen egenkapital | −198 055 | −149 905 | −206 893 | −181 547 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −206 893 | −181 547 |
| Utsatt skattefordel | 43 651 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 43 651 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 691 435 | 8 096 794 | 8 502 153 | 8 907 512 |
| Sum varige driftsmidler | 7 691 435 | 8 096 794 | 8 502 153 | 8 907 512 |
| Investering i datterselskap | 1 387 882 | 1 387 882 | 1 387 882 | 1 387 882 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 348 969 | 1 498 969 | 6 112 118 | 6 112 118 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 736 851 | 2 886 851 | 7 500 000 | 7 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 471 938 | 10 983 645 | 16 002 153 | 16 407 512 |
| Kundefordringer | 0 | 25 018 | 151 631 | 13 125 |
| Andre kortsiktige fordringer | 51 123 | 36 036 | 39 776 | 36 949 |
| Sum fordringer | 51 123 | 61 054 | 191 407 | 50 074 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 395 123 | 445 017 | 0 | 38 468 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 395 123 | 445 017 | 0 | 38 468 |
| Sum omløpsmidler | 1 446 246 | 506 070 | 191 407 | 88 542 |
| Sum eiendeler | 11 918 184 | 11 489 715 | 16 193 560 | 16 496 054 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 700 | 1 700 | 1 700 | 1 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 700 | 101 700 | 101 700 | 101 700 |
| Annen egenkapital | 1 886 904 | 2 084 959 | 2 234 864 | 2 441 757 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 886 904 | 2 084 959 | 2 234 864 | 2 441 757 |
| Sum egenkapital | 1 988 604 | 2 186 659 | 2 336 564 | 2 543 457 |
| Utsatt skatt | 0 | 114 493 | 293 774 | 498 203 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 114 493 | 293 774 | 498 203 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 169 632 | 8 550 174 | 12 330 459 | 12 473 475 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 169 632 | 8 550 174 | 12 330 459 | 12 473 475 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 624 233 | 12 971 678 |
| Leverandørgjeld | 46 025 | 52 974 | 5 412 | 3 865 |
| Betalbar skatt | 215 545 | 221 796 | 146 047 | 188 436 |
| Skyldige offentlige avgifter | 71 632 | 63 620 | 56 201 | 38 618 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 025 000 | 750 000 |
| Utbytte | 400 000 | 300 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 746 | 0 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 759 948 | 638 390 | 1 232 763 | 980 919 |
| Sum gjeld | 9 929 580 | 9 303 057 | 13 856 996 | 13 952 597 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 918 184 | 11 489 715 | 16 193 560 | 16 496 054 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,90▲ | 0,79 | 0,16 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,99▲ | 4,25 | 5,93 | 5,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 8,0 % | 3,2 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,9 %▲ | 59,7 % | 42,8 % | 34,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,5 %▲ | 8,1 % | −17,0 % | −18,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,7 %▼ | 19,0 % | 14,4 % | 15,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS63,9 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS63,9 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arnfinn Magne Falstad | 1954 |
| Styrets leder | Tor Olsen | 1960 |
| Styremedlem | Arnfinn Magne Falstad | 1954 |
| Styremedlem | Rolf Arild Saltvik | 1955 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARNFINN MAGNE FALSTAD50,0 %f. 1954 · Levanger · 50 ordinære aksjer
- TOR OLSEN50,0 %f. 1960 · Verdal · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Jernbanegata 21 AS100,0 %991 242 104 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.