- Org.nr.
- 991 242 104
- Telefon
- 74 27 27 77
- Adresse
- c/o Aktiv Eiendomsutvikling AS, Sjøgata 15, 7600 Levanger
- Hovedeier
- AKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat561 94448,7 % margin
EBITDA801 639før av- og nedskrivninger
Årsresultat205 81117,8 % margin
Egenkapital1 014 16517,1 % av eiendelene
Jernbanegata 21 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 242 104
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.03.2007
- Registrert
- 16.05.2007
- Adresse
- c/o Aktiv Eiendomsutvikling AS, Sjøgata 15, 7600 Levanger
- Telefon
- 74 27 27 77
- Kommune
- Levanger
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jernbanegata 21 AS991 274 138 · LEVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, bygging og forvaltning av fast eiendom og dertil hørende virksomhet, herunder ved aksjeinnskudd eller på annen måte delta i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 154 238 | 1 045 572 | 999 275 | 927 779 | 965 084 |
| Sum driftsinntekter | 1 154 238 | 1 045 572 | 1 002 369 | 943 429 | 965 084 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 239 695 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 239 695 | 239 695 | 239 694 | 239 695 | - |
| Annen driftskostnad | 352 599 | 447 155 | 436 953 | 503 171 | 382 363 |
| Sum driftskostnader | 592 294 | 686 850 | 676 647 | 742 866 | 622 058 |
| Driftsresultat | 561 944 | 358 722 | 325 722 | 200 563 | 343 026 |
| Annen renteinntekt | - | - | 546 | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 46 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 46 | 546 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 298 071 | 324 664 | 303 691 | 173 290 | 70 650 |
| Sum finanskostnader | 298 071 | 324 664 | 303 691 | 173 290 | 70 650 |
| Netto finans | −298 071 | −324 618 | −303 145 | −173 290 | −70 650 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 272 376 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 59 923 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 212 453 |
| Resultat før skattekostnad | 263 873 | 34 104 | 22 577 | 27 272 | - |
| Skattekostnad | 58 062 | 7 501 | 4 847 | 6 030 | - |
| Årsresultat | 205 811 | 26 603 | 17 731 | 21 242 | 212 453 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 212 453 |
| Udekket tap | 205 811 | 26 603 | 17 731 | 21 242 | 212 453 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 17 731 | 21 242 | 212 453 |
| Salgsinntekt | - | - | 3 094 | 15 650 | - |
| Utsatt skattefordel | 218 072 | 202 897 | 196 383 | 189 425 | 183 093 |
| Sum immaterielle eiendeler | 218 072 | 202 897 | 196 383 | 189 425 | 183 093 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 413 070 | 5 652 765 | 5 892 460 | 6 132 154 | 6 371 849 |
| Sum varige driftsmidler | 5 413 070 | 5 652 765 | 5 892 460 | 6 132 154 | 6 371 849 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 025 000 | 750 000 | 250 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 1 025 000 | 750 000 | 250 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 631 142 | 5 855 662 | 7 113 843 | 7 071 579 | 6 804 942 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 238 489 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 685 | 0 | 3 594 965 | 3 588 149 | - |
| Sum fordringer | 10 685 | 0 | 3 594 965 | 3 588 149 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 282 403 | 245 933 | 248 872 | 633 958 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 282 403 | 245 933 | 248 872 | 633 958 | 238 489 |
| Sum omløpsmidler | 293 088 | 245 933 | 3 843 837 | 4 222 107 | 238 489 |
| Sum eiendeler | 5 924 230 | 6 101 596 | 10 957 680 | 11 293 686 | 7 043 431 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 638 340 | 1 638 340 | 1 638 340 | 1 638 340 | 1 638 340 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 738 340 | 1 738 340 | 1 738 340 | 1 738 340 | 1 738 340 |
| Udekket tap | 724 175 | 929 986 | 956 589 | 974 320 | 995 562 |
| Sum opptjent egenkapital | −724 175 | −929 986 | −956 589 | −974 320 | −995 562 |
| Sum egenkapital | 1 014 165 | 808 354 | 781 751 | 764 020 | 742 778 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 350 000 | 3 650 000 | 3 950 000 | 4 250 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 348 969 | 1 498 969 | 6 112 118 | 6 112 118 | 6 112 118 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 698 969 | 5 148 969 | 10 062 118 | 10 362 118 | 6 112 118 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 062 118 | 10 362 118 | 6 112 118 |
| Leverandørgjeld | 11 949 | 29 134 | 15 787 | 48 233 | 36 649 |
| Betalbar skatt | 73 236 | 14 015 | 11 805 | 12 362 | 63 065 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 69 821 |
| Skyldige offentlige avgifter | 106 911 | 82 124 | 67 219 | 42 616 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 000 | 19 000 | 19 000 | 64 336 | 19 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 211 096 | 144 273 | 113 811 | 167 548 | 188 535 |
| Sum gjeld | 4 910 065 | 5 293 242 | 10 175 929 | 10 529 666 | 6 300 653 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 924 230 | 6 101 596 | 10 957 680 | 11 293 686 | 7 043 431 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,39▼ | 1,70 | 33,77 | 25,20 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,84▼ | 6,55 | 13,02 | 13,78 | 8,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 4,2 % | 2,9 % | 2,2 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,7 %▲ | 34,3 % | 32,5 % | 21,3 % | 35,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,8 %▲ | 2,5 % | 1,8 % | 2,3 % | 22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,1 %▲ | 13,2 % | 7,1 % | 6,8 % | 10,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jernbanegata 21 AS48,7 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Jernbanegata 21 AS48,7 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arnfinn Magne Falstad | 1954 |
| Styrets leder | Tor Olsen | 1960 |
| Styremedlem | Arnfinn Magne Falstad | 1954 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Levanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS
- Jernbanegata 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.