- Org.nr.
- 920 363 717
- Adresse
- Heggelibakken 2, 0375 Oslo
- Hovedeier
- Carucel Invest AS, 80 %
Driftsresultat1 342 9324,9 % margin
EBITDA1 715 881før av- og nedskrivninger
Årsresultat590 8782,2 % margin
Egenkapital1 656 28825,6 % av eiendelene
AKTO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 363 717
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2018
- Registrert
- 01.02.2018
- Adresse
- Heggelibakken 2, 0375 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 125 000
- Ansatte
- 17
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AKTO EIENDOM AS920 385 680 · OSLO19 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg av service- og håndverkstjenester mot eiendomsbransjen. Eiendomsforvaltning og forretningsførsel. Deltagelse i annen forretningsvirksomhet og hva som står i forbindelse hermed.
Tidligere navn
- AKTO EIENDOMSKONSULT AS01.02.2018 til 15.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 240 304 | 27 394 732 | 36 438 332 | 45 187 626 | 45 030 037 |
| Annen driftsinntekt | 173 920 | 60 058 | 12 265 | 127 735 | - |
| Sum driftsinntekter | 27 414 224 | 27 454 790 | 36 450 597 | 45 315 361 | 45 030 037 |
| Varekostnad | 6 619 524 | 7 540 108 | 9 400 547 | 21 525 085 | 22 214 091 |
| Lønnskostnad | 13 221 982 | 16 823 607 | 20 169 527 | 18 462 053 | 12 335 427 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 335 081 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 372 949 | 368 700 | 221 705 | 189 380 | - |
| Annen driftskostnad | 5 856 836 | 4 928 189 | 8 575 960 | 8 661 359 | 4 652 313 |
| Sum driftskostnader | 26 071 292 | 29 660 605 | 38 367 740 | 48 837 878 | 39 536 912 |
| Driftsresultat | 1 342 932 | −2 205 815 | −1 917 143 | −3 522 517 | 5 493 126 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 275 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 13 867 | 10 938 | 383 819 | 238 779 | 1 |
| Annen finansinntekt | 502 | 453 | 29 250 | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 369 | 286 391 | 413 069 | 238 779 | 1 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 480 000 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 131 524 | 149 057 | 5 990 | - | - |
| Annen rentekostnad | −149 131 | 230 943 | 258 056 | 127 861 | 42 902 |
| Annen finanskostnad | 1 617 | 2 602 | 379 425 | 6 700 405 | 9 000 |
| Sum finanskostnader | 464 009 | 382 602 | 643 471 | 6 828 266 | 51 902 |
| Netto finans | −449 640 | −96 212 | −230 402 | −6 589 487 | −51 901 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 147 545 | −10 112 004 | 5 441 224 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 253 866 |
| Resultat før skattekostnad | 893 292 | −2 302 026 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 302 414 | −532 672 | −1 149 632 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −997 913 | −10 112 004 | 4 187 358 |
| Årsresultat | 590 878 | −1 769 354 | −997 913 | −10 112 004 | 4 187 358 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 590 878 | −1 769 353 | −997 913 | −10 112 004 | 4 187 358 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 187 358 |
| Totalresultat | 590 878 | −1 769 353 | −997 913 | −10 112 004 | - |
| Udekket tap | - | −1 769 354 | −997 913 | −4 605 492 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −5 506 512 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 590 878 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 590 878 | −1 769 354 | −997 913 | −10 112 004 | 4 187 358 |
| Utsatt skattefordel | 1 379 890 | 1 682 304 | 1 149 632 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 379 890 | 1 682 304 | 1 149 632 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 616 200 | 1 820 200 | 2 024 200 | 68 798 | - |
| Maskiner og anlegg | 5 400 | 15 640 | 81 140 | 71 637 | 155 911 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 737 888 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 414 559 | 195 015 | 335 315 | 353 037 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 036 159 | 2 030 855 | 2 440 655 | 493 472 | 893 800 |
| Investering i datterselskap | 1 | 1 | 1 | 1 | 30 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 5 417 102 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 15 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 450 000 | 20 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 | 1 | 1 | 450 001 | 5 482 102 |
| Sum anleggsmidler | 3 416 050 | 3 713 160 | 3 590 288 | 943 473 | 6 375 902 |
| Kundefordringer | 364 323 | 366 632 | 3 356 774 | 5 779 474 | 15 156 725 |
| Andre kortsiktige fordringer | 516 663 | 584 222 | 378 615 | 577 967 | 404 180 |
| Konsernfordringer | 620 189 | 488 509 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 501 176 | 1 439 364 | 3 735 389 | 6 357 441 | 15 560 905 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 544 026 | 1 928 922 | 3 123 862 | 2 077 057 | 4 462 463 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 544 026 | 1 928 922 | 3 123 862 | 2 077 057 | 4 462 463 |
| Sum omløpsmidler | 3 045 202 | 3 368 286 | 6 859 251 | 8 434 498 | 20 023 368 |
| Sum eiendeler | 6 461 253 | 7 081 446 | 10 449 539 | 9 377 971 | 26 399 269 |
| Aksjekapital | 125 000 | 125 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 4 908 169 | - | - |
| Overkurs | 879 910 | 879 910 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 004 910 | 1 004 910 | 4 938 169 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | −60 500 | 5 603 405 | 4 605 492 | - |
| Annen egenkapital | 651 378 | - | - | - | 5 506 512 |
| Sum opptjent egenkapital | 651 378 | 60 500 | −5 603 405 | −4 605 492 | 5 506 512 |
| Sum egenkapital | 1 656 288 | 1 065 410 | −665 236 | −4 575 492 | 5 536 512 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 206 565 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 829 347 | 2 229 559 | 4 585 638 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 942 607 | 1 968 750 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 829 347 | 2 229 559 | 5 528 246 | 1 968 750 | 206 565 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 829 347 | 2 229 559 | 5 528 246 | 1 968 750 | 206 565 |
| Leverandørgjeld | 712 613 | 860 983 | 1 125 724 | 4 394 701 | 5 187 544 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 272 240 |
| Skyldig offentlige avgifter | 896 863 | 851 388 | 1 050 408 | 1 103 024 | 3 414 280 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 275 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 366 142 | 1 799 106 | 3 410 397 | 6 486 988 | 10 782 128 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 975 618 | 3 786 477 | 5 586 529 | 11 984 713 | 20 656 192 |
| Sum gjeld | 4 804 964 | 6 016 036 | 11 114 775 | 13 953 463 | 20 862 757 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 461 253 | 7 081 446 | 10 449 539 | 9 377 971 | 26 399 269 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▲ | 0,89 | 1,23 | 0,70 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,90▼ | 5,65 | −16,71 | −3,05 | 3,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,0 %▲ | −21,9 % | −15,2 % | −18,4 % | 20,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▲ | −8,0 % | −5,3 % | −7,8 % | 12,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▲ | −6,4 % | −2,7 % | −22,3 % | 9,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,6 %▲ | 15,0 % | −6,4 % | −48,8 % | 21,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 612 601
- Resultat per ansatt, kroner
- 78 996
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AKTO EIENDOM AS4,9 %
27,4 mill. 17 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
AKTO EIENDOM AS4,9 % 27,4 mill.17 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Eldon | 1972 |
| Styrets leder | Marius Ekbråten Johansen | 1981 |
| Styremedlem | Jonas Rosenlund | 1990 |
| Styremedlem | Jon Eldon | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AKETO RF AS930 326 895 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Carucel Invest AS80,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
- ELDON HOLDING AS20,0 %Vollen · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Carucel Eiendom Holding AS
- Carucel Invest AS100,0 %
- Søylen Eiendom AS100,0 %
- CARUCEL HYLLE 1 AS100,0 %
- AKTO EIENDOM AS80,0 %
- AKTO PROSJEKT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AKTO PROSJEKT AS100,0 %924 754 036 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.