- Org.nr.
- 998 381 800
- Adresse
- Øya 39, 3262 Larvik
- Hovedeier
- ALBERT BØE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 156 467−42,1 % margin
EBITDA−458 782før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 866 958
Egenkapital79 594 75998,4 % av eiendelene
ALBERT BØE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 381 800
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.04.2012
- Registrert
- 15.05.2012
- Adresse
- Øya 39, 3262 Larvik
- Postadresse
- c/o Trygve Bøe, Sanden 14
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALBERT BØE EIENDOM AS998 389 224 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, eie fast eiendom, eiendomsutvikling, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 111 524 | 19 157 | 129 363 | 31 009 | 59 055 |
| Annen driftsinntekt | 2 633 045 | 2 614 915 | 2 456 639 | 1 351 454 | 1 255 834 |
| Sum driftsinntekter | 2 744 569 | 2 634 072 | 2 586 002 | 1 382 463 | 1 314 889 |
| Varekostnad | 40 293 | 0 | - | - | 29 475 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 238 321 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 250 000 |
| Lønnskostnad Il, | 2 133 888 | 735 441 | 563 224 | 294 004 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 697 685 | 660 021 | 511 563 | 261 063 | - |
| Annen driftskostnad | 1 029 170 | 904 512 | 1 786 443 | 2 045 323 | 701 528 |
| Sum driftskostnader | 3 901 036 | 2 299 975 | 2 861 230 | 2 600 391 | 1 219 325 |
| Driftsresultat | −1 156 467 | 334 097 | −275 228 | −1 217 927 | 95 564 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 245 249 | 1 251 711 | 546 603 | 197 756 | 154 918 |
| Annen renteinntekt | 31 880 | 115 401 | 218 349 | 508 579 | 75 211 |
| Annen finansinntekt | 1 605 901 | 1 195 994 | 638 059 | 551 483 | 4 812 243 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 4 531 | - |
| Sum finansinntekter | 1 883 031 | 2 563 106 | 1 403 011 | 1 262 349 | 5 042 371 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 2 719 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 3 711 096 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 1 475 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 593 | 49 643 | 97 709 | 171 086 | 230 369 |
| Annen rentekostnad | 122 608 | 717 442 | 971 253 | 358 222 | 239 980 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 24 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 111 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 124 201 | 767 196 | 1 070 437 | 529 308 | 4 184 188 |
| Netto finans | 1 758 830 | 1 795 910 | 332 574 | 733 041 | 858 183 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 953 748 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 953 748 |
| Resultat før skattekostnad | 602 363 | 2 130 006 | 57 346 | −484 887 | - |
| Skattekostnad | −3 264 595 | −1 903 113 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | 3 866 958 | 4 033 119 | 57 346 | −484 887 | 953 748 |
| Konsernbidrag | 0 | 407 890 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 3 866 958 | 4 441 009 | 57 346 | −484 887 | 953 748 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 57 346 | −484 887 | 953 748 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 25 222 264 | 25 926 102 | 26 557 000 | 22 571 456 | 15 381 199 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 28 473 | 22 320 | 15 823 | 5 077 | 17 847 |
| Sum varige driftsmidler | 25 250 737 | 25 948 422 | 26 572 824 | 22 576 533 | 15 399 046 |
| Investering i datterselskap | 3 346 542 | 3 346 542 | 3 346 542 | 3 346 542 | 4 021 040 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 3 798 616 | 3 798 616 | 3 798 616 | 674 498 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 034 521 | 26 382 660 | 14 833 467 | 6 091 331 | 5 131 007 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 299 333 | 299 333 | 299 333 | 3 423 451 | 6 598 937 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 046 486 |
| Andre langsiktige fordringer | 459 533 | 803 003 | 2 852 897 | 4 691 048 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 34 938 546 | 34 630 154 | 25 130 855 | 18 226 869 | 20 797 470 |
| Sum anleggsmidler | 60 189 283 | 60 578 576 | 51 703 679 | 40 803 403 | 36 196 516 |
| Kundefordringer | 777 501 | 0 | 159 502 | 119 934 | 115 269 |
| Andre kortsiktige fordringer | 167 803 | 1 487 260 | 1 680 313 | 2 008 269 | - |
| Konsernfordringer | 15 877 974 | 19 259 881 | 20 467 531 | 18 566 527 | 19 588 708 |
| Sum fordringer | 16 823 278 | 20 747 141 | 22 307 346 | 20 694 730 | 19 770 848 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 3 464 543 | 3 464 543 | 3 464 543 | 3 466 018 | - |
| Sum investeringer | 3 464 543 | 3 464 543 | 3 464 543 | 3 466 018 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 435 745 | 302 831 | 875 325 | 1 213 617 | 729 304 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 435 745 | 302 831 | 875 325 | 1 213 617 | 729 304 |
| Sum omløpsmidler | 20 723 566 | 24 514 515 | 26 647 215 | 25 374 366 | 20 500 152 |
| Sum eiendeler | 80 912 849 | 85 093 090 | 78 350 893 | 66 177 768 | 56 696 668 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | 0 | - | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 55 015 208 | 43 440 733 | 40 203 342 | 33 370 671 | 25 924 982 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 215 208 | 43 640 733 | 40 403 342 | 33 570 671 | 26 124 982 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 24 379 551 | 20 512 594 | 12 969 468 | 5 854 898 | 953 748 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 24 379 551 | 20 512 594 | 12 969 468 | 5 854 898 | 953 748 |
| Sum egenkapital | 79 594 759 | 64 153 326 | 53 372 810 | 39 425 569 | 27 078 729 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 702 766 | 1 841 910 | 9 750 898 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 9 947 546 | 12 813 873 | 12 484 734 | 11 746 466 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | 13 516 639 | - | 21 497 364 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 516 639 | 14 326 644 | 21 497 364 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 10 183 081 | 0 | 0 | 1 525 128 |
| Leverandørgjeld | 154 990 | 100 626 | 1 476 746 | 4 973 575 | 176 376 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 302 510 | 97 319 | 26 497 | 96 467 | 38 884 |
| Kortsiktig konserngjeld | 31 519 | 501 090 | 1 664 556 | 2 114 038 | 5 874 002 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 110 103 | 633 349 | 744 899 | 506 185 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 318 090 | 10 992 219 | 11 461 444 | 12 425 555 | 8 120 575 |
| Sum gjeld | 1 318 090 | 20 939 764 | 24 978 083 | 26 752 199 | 29 617 939 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 912 849 | - | 78 350 893 | 66 177 768 | 56 696 668 |
| å kr 2 000,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,72▲ | 2,23 | 2,32 | 2,04 | 2,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,33 | 0,47 | 0,68 | 1,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 3,5 % | 1,6 % | 0,1 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −42,1 %▼ | 12,7 % | −10,6 % | −88,1 % | 7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 140,9 %▼ | 153,1 % | 2,2 % | −35,1 % | 72,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,4 %▲ | 75,4 % | 68,1 % | 59,6 % | 47,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALBERT BØE EIENDOM AS−42,1 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
ALBERT BØE EIENDOM AS−42,1 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Suzanne Madelene Svärd | 1972 |
| Styrets leder | Petter Krohn Siqveland | 1959 |
| Styremedlem | Albertine Carmen Bøe | 2003 |
| Styremedlem | Julie Anastasia Bøe | 1999 |
| Styremedlem | Trygve Bøe | 1959 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALBERT BØE HOLDING AS100,0 %Larvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALBERT BØE HOLDING AS
- Elveveien 136 AS100,0 %
- Hegdalveien 77 AS100,0 %
- Storgata 46 Larvik AS100,0 %
- Hegdalsringen 23-27 Larvik AS100,0 %
- ØYA 1 AS100,0 %
- Torget 8 A AS100,0 %
- Elveveien 26-28 Larvik AS100,0 %
- ØYA 5 AS100,0 %
- ALBERT BØE INDUSTRI & ISENKRAM AS70,0 %
- ALBERT BØE SPORT AS70,0 %
- ALBERT BØE EIENDOM AS100,0 %
- Torvet 8 AS100,0 %
- AS Torget Parkering64,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Torvet 8 AS100,0 %971 652 241 · 100 ordinære aksjer
- AS Torget Parkering64,6 %859 432 352 · 84 ordinære aksjer
- SPREK FRITID LARVIK AS6,29 %923 398 651 · 70 ordinære aksjer
- 966 545 208 · 11 000 ordinære aksjer
- 842 941 202 · 20 ordinære aksjer
- JOTUN A/S0,03 %923 248 579 · 114 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 302 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.