- Org.nr.
- 922 811 458
- Adresse
- Hjorteveien 10, 0852 Oslo
- Hovedeier
- NORSK AREAL AS, 100 %
Driftsresultat5 343 77282,5 % margin
EBITDA6 368 728før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 581 51939,9 % margin
Egenkapital15 293 58419,8 % av eiendelene
ALBERT MOESKAUS VEI 68 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 811 458
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2019
- Registrert
- 27.05.2019
- Adresse
- Hjorteveien 10, 0852 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 788 578
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALBERT MOESKAUS VEI 68 AS923 020 993 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- H-2 EIENDOM HYLLE AS27.05.2019 til 11.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 474 782 | 6 337 338 | 6 057 965 | 5 661 683 | 5 506 130 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 602 466 |
| Sum driftsinntekter | 6 474 782 | 6 337 338 | 6 057 965 | 5 661 683 | 6 108 596 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 024 956 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 024 956 | 1 024 956 | 1 024 956 | 1 024 956 | - |
| Annen driftskostnad | 106 053 | 135 937 | 117 294 | 456 048 | 952 099 |
| Sum driftskostnader | 1 131 009 | 1 160 893 | 1 142 250 | 1 481 004 | 1 977 055 |
| Driftsresultat | 5 343 772 | 5 176 446 | 4 915 715 | 4 180 679 | 4 131 541 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 231 583 | 881 076 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 165 640 | 38 843 | 18 643 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 397 223 | 919 919 | 18 643 | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 431 357 | 3 496 343 | 2 336 569 | 1 512 497 | 1 032 326 |
| Sum finanskostnader | 3 431 357 | 3 496 343 | 2 336 569 | 1 512 497 | 1 032 326 |
| Netto finans | −2 034 134 | −2 576 424 | −2 317 926 | −1 512 497 | −1 032 326 |
| Resultat før skatt | 3 309 639 | 2 600 022 | 2 597 789 | 2 668 182 | 3 099 215 |
| Skattekostnad på resultat | 728 120 | 572 005 | 571 514 | 587 000 | 681 827 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 026 275 | 2 081 182 | 2 417 388 |
| Årsresultat | - | - | 2 026 275 | 2 081 182 | 2 417 388 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 581 519 | 2 028 017 | 2 026 275 | 2 081 182 | 2 417 388 |
| Totalresultat | - | - | 2 026 275 | 2 081 182 | 2 417 388 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 417 388 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 712 575 | 1 044 154 | 917 552 | 836 671 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 868 944 | 983 863 | 1 108 723 | 1 244 511 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 581 519 | 2 028 017 | 2 026 275 | 2 081 182 | 2 417 388 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 49 802 084 | 50 827 040 | 51 851 996 | 52 876 952 | 53 901 908 |
| Sum varige driftsmidler | 49 802 084 | 50 827 040 | 51 851 996 | 52 876 952 | 53 901 908 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 256 437 | 23 059 882 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 21 256 437 | 23 059 882 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 71 058 521 | 73 886 922 | 51 851 996 | 52 876 952 | 53 901 908 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 183 021 |
| Konsernfordringer | - | - | 594 815 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 79 477 | - | - | 2 593 | - |
| Sum fordringer | 79 477 | - | 594 815 | 2 593 | 183 021 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 928 934 | 4 794 135 | 3 988 859 | 1 922 329 | 4 128 971 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 928 934 | 4 794 135 | 3 988 859 | 1 922 329 | 4 128 971 |
| Sum omløpsmidler | 6 008 411 | 4 794 135 | 4 583 674 | 1 924 922 | 4 311 992 |
| Sum eiendeler | 77 066 932 | 78 681 057 | 56 435 670 | 54 801 873 | 58 213 900 |
| Aksjekapital | 2 788 578 | 2 788 578 | 2 788 578 | 2 788 578 | 2 788 578 |
| Overkurs | 8 298 966 | 8 298 966 | 8 298 966 | 8 298 966 | 8 298 966 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 087 544 | 11 087 544 | 11 087 544 | 11 087 544 | 11 087 544 |
| Annen egenkapital | 4 206 040 | 3 337 096 | 2 353 234 | 1 244 511 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 206 040 | 3 337 096 | 2 353 234 | 1 244 511 | - |
| Sum egenkapital | 15 293 584 | 14 424 640 | 13 440 778 | 12 332 055 | 11 087 544 |
| Utsatt skatt | 1 186 319 | 941 233 | 663 733 | 351 016 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 186 319 | 941 233 | 663 733 | 351 016 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 55 801 406 | 58 036 729 | 37 800 000 | 39 200 000 | 40 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 801 406 | - | 37 800 000 | 39 200 000 | 40 600 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 56 987 725 | 58 977 962 | 38 463 733 | 39 551 016 | 40 600 000 |
| Leverandørgjeld | 95 096 | 5 829 | - | - | 165 492 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 19 100 | 2 822 | - | 2 468 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 195 609 | 2 754 785 | 2 248 276 | 2 649 826 | 4 442 738 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 494 918 | 2 498 741 | 2 280 061 | 268 977 | 1 915 658 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 785 622 | 5 278 454 | 4 531 159 | 2 918 802 | 6 526 356 |
| Sum gjeld | 61 773 347 | 64 256 416 | 42 994 892 | 42 469 818 | 47 126 356 |
| Sum egenkapital og gjeld | 77 066 932 | 78 681 057 | 56 435 670 | 54 801 873 | 58 213 900 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▲ | 0,91 | 1,01 | 0,66 | 0,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,04▼ | 4,45 | 3,20 | 3,44 | 4,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▼ | 9,0 % | 8,9 % | 7,4 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,5 %▲ | 81,7 % | 81,1 % | 73,8 % | 67,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,9 %▲ | 32,0 % | 33,4 % | 36,8 % | 39,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▲ | 18,3 % | 23,8 % | 22,5 % | 19,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALBERT MOESKAUS VEI 68 AS82,5 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALBERT MOESKAUS VEI 68 AS82,5 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aage Hagen | 1970 |
| Styrets leder | Pål Tronstad | 1965 |
| Styremedlem | Aage Hagen | 1970 |
| Revisor | IN REVISJON AS978 685 188 | - |
| Regnskapsfører | MGI REGNSKAP AS996 413 764 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORSK AREAL AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Portal Eiendom AS
- NORSK AREAL AS100,0 %
- TRE SØSTRE EIENDOM 1 AS100,0 %
- ALBERT MOESKAUS VEI 68 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.