- Org.nr.
- 982 179 963
- Adresse
- Nils Hansens vei 7, 0667 Oslo
- Hovedeier
- ALCO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat12 007 63464,4 % margin
EBITDA13 974 855før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 057 68343,2 % margin
Egenkapital3 210 7265,7 % av eiendelene
ALCO EIENDOM 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 179 963
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.06.2000
- Registrert
- 17.08.2000
- Adresse
- Nils Hansens vei 7, 0667 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALCO EIENDOM 1 AS982 288 517 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvesteringer og virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- ALCO EIENDOM AS17.08.2000 til 09.05.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 18 639 246 | 17 555 425 | 18 267 844 | 17 498 540 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 44 511 | 218 734 | - | 5 838 738 |
| Sum driftsinntekter | 18 639 246 | 17 599 936 | 18 486 578 | 17 498 540 | 22 152 833 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 2 423 906 |
| Vedlikehold | - | - | - | - | 1 780 925 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 967 221 | 1 969 355 | 2 278 395 | 2 222 811 | - |
| Annen driftskostnad | 4 664 391 | 2 181 088 | 2 043 395 | 1 899 611 | 6 779 816 |
| Sum driftskostnader | 6 631 612 | 4 150 443 | 4 321 790 | 4 122 422 | 10 984 647 |
| Driftsresultat | 12 007 634 | 13 449 493 | 14 164 788 | 13 376 118 | 11 168 186 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 258 592 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 598 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 3 501 | - |
| Finansinntekter | 131 451 | 99 797 | 132 594 | 48 670 | - |
| Sum finansinntekter | 131 451 | 99 797 | 132 594 | 52 171 | 260 190 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 824 828 | 1 179 892 | 1 002 666 | 1 173 583 | 846 713 |
| Finanskostnader | - | 5 740 | 33 756 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 824 828 | 1 185 632 | 1 036 422 | 1 173 583 | 846 713 |
| Netto finans | −1 693 377 | −1 085 835 | −903 828 | −1 121 412 | −586 523 |
| Resultat før skatt | - | - | 13 260 960 | 12 254 706 | 10 581 663 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 327 966 |
| Resultat før skattekostnad | 10 314 257 | 12 363 659 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 256 574 | 2 721 268 | 2 924 837 | 2 696 035 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 336 123 | 9 558 671 | 8 253 697 |
| Årsresultat | 8 057 683 | 9 642 391 | 10 336 123 | 9 558 671 | 8 253 697 |
| Overføringer og disponeringer overføring annen egenkapital | - | - | - | - | 8 253 697 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 057 683 | 9 642 391 | 10 336 123 | 9 558 671 | - |
| Totalresultat | 8 057 683 | 9 642 391 | 10 336 123 | 9 558 671 | - |
| Overført fra overkurs | - | −20 187 139 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 11 000 000 | 8 500 000 | 9 900 000 | 9 558 671 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 436 123 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 20 187 139 | - | - | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | −2 942 317 | 1 142 391 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 057 683 | 9 642 391 | 10 336 123 | 9 558 671 | 8 253 697 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 16 314 095 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 54 820 605 | 56 709 250 | 58 582 495 | 60 762 740 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 212 800 | 291 376 | 387 486 | 69 136 | - |
| Sum varige driftsmidler | 55 033 405 | 57 000 626 | 58 969 981 | 60 831 876 | 63 054 687 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 220 000 | 220 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 17 743 244 | 16 067 732 | 5 914 244 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 17 743 244 | 16 287 732 | 6 134 244 |
| Sum anleggsmidler | 55 033 405 | 57 000 626 | 76 713 225 | 77 119 608 | 69 188 931 |
| Kundefordringer | 299 583 | 487 622 | 1 158 955 | 260 523 | 15 183 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 345 480 |
| Andre kortsiktige fordringer | 922 381 | 296 795 | 283 314 | 543 315 | - |
| Sum fordringer | 1 221 963 | 784 417 | 1 442 269 | 803 837 | 1 360 663 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 155 932 | 572 209 | 3 259 880 | 5 412 080 | 316 729 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 155 932 | 572 209 | 3 259 880 | 5 412 080 | 316 729 |
| Sum omløpsmidler | 1 377 896 | 1 356 626 | 4 702 149 | 6 215 917 | 1 677 392 |
| Sum eiendeler | 56 411 301 | 58 357 252 | 81 415 374 | 83 335 525 | 70 866 323 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 62 851 899 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. | - | - | - | - | 202 788 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 20 491 100 |
| Annen innskutt egenkapital | 303 961 | 303 961 | 20 491 100 | 20 491 100 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 303 961 | 2 303 961 | 22 491 100 | 22 491 100 | 22 491 100 |
| Annen egenkapital | 906 765 | 3 849 082 | 2 706 692 | 2 270 568 | 2 270 568 |
| Sum opptjent egenkapital | 906 765 | 3 849 082 | 2 706 692 | 2 270 568 | 2 270 568 |
| Sum egenkapital | 3 210 726 | 6 153 043 | 25 197 792 | 24 761 668 | 24 761 668 |
| Utsatt skatt | 174 518 | 286 682 | 378 275 | 514 540 | 627 730 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 174 518 | 286 682 | 378 275 | 514 540 | 627 730 |
| Langsiktig konserngjeld | 38 591 157 | 44 795 329 | 42 679 681 | 43 676 203 | 43 574 482 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 591 157 | - | 42 679 681 | 43 676 203 | 43 574 482 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 765 675 | 45 082 011 | 43 057 956 | 44 190 743 | 44 202 212 |
| Leverandørgjeld | 1 066 162 | 675 777 | 893 539 | 1 252 192 | 1 847 912 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 83 008 | 36 027 | - | - |
| Betalbar skatt | 2 368 738 | - | 3 061 102 | 2 809 225 | - |
| Utbytte | 11 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 9 558 671 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 363 413 | 3 168 958 | 763 026 | 54 531 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 434 900 | 7 122 197 | 13 159 626 | 14 383 114 | 1 902 443 |
| Sum gjeld | 53 200 575 | 52 204 208 | 56 217 582 | 58 573 857 | 46 104 655 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 411 301 | - | 81 415 374 | 83 335 525 | 70 866 323 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,19 | 0,36 | 0,43 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,57▲ | 8,48 | 2,23 | 2,37 | 1,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,2 %▲ | 19,4 % | 17,4 % | 17,4 % | 16,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▼ | 76,4 % | 76,6 % | 76,4 % | 50,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,2 %▼ | 54,8 % | 55,9 % | 54,6 % | 37,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,7 %▼ | 10,5 % | 30,9 % | 29,7 % | 34,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALCO EIENDOM 1 AS64,4 %
18,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALCO EIENDOM 1 AS64,4 % 18,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Dag Grimsen | 1960 |
| Styrets leder | Per Christian Alpers | 1943 |
| Styremedlem | Tom Arne Sudland | 1948 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALCO HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALCO HOLDING AS
- ALCO EIENDOM 2 AS100,0 %
- Vinkelgården Eiendomsinvest AS100,0 %
- ALCO EIENDOM 3 AS100,0 %
- ALCO EIENDOM 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.