- Org.nr.
- 997 737 490
- Telefon
- 32 23 19 50
- Adresse
- Strandveien 2E, 3050 Mjøndalen
- Hovedeier
- SRA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat151 1535,3 % margin
Årsresultat−655 783−22,9 % margin
Egenkapital9 878 32424,2 % av eiendelene
Alfheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 737 490
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.08.2026
- Stiftet
- 23.09.2011
- Registrert
- 22.12.2011
- Adresse
- Strandveien 2E, 3050 Mjøndalen
- Telefon
- 32 23 19 50
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 1 380 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Alfheim Eiendom AS997 760 476 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå forvaltning av eiendom og eiendomsbesittelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | 3 210 717 | - |
| Gevinst salg anleggsmidler | - | - | - | 1 547 334 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 868 803 | 5 369 326 | 4 650 836 | 4 758 051 | 3 185 035 |
| Varekostnad | - | - | - | 950 | 39 217 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 797 483 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 800 119 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 671 148 | 580 531 |
| Sum driftskostnader | 2 717 650 | 2 578 385 | 1 471 777 | 1 472 217 | 1 417 231 |
| Driftsresultat | 151 153 | 2 790 941 | 3 179 059 | 3 285 834 | 1 767 804 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | −94 016 | 25 578 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 767 | 16 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 4 851 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 4 565 | - |
| Sum finansinntekter | 487 156 | 385 509 | 130 433 | −88 684 | 30 445 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 78 378 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 772 364 | 780 051 |
| Finanskostnad | - | - | - | - | 9 243 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 11 130 | - |
| Sum finanskostnader | 1 479 052 | 1 323 518 | 1 201 289 | 783 494 | 867 672 |
| Netto finans | −991 896 | −938 009 | −1 070 856 | −872 178 | −837 227 |
| Resultat før skatt | −840 743 | 1 852 932 | 2 108 203 | - | 930 577 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 204 727 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 725 850 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | - | 2 413 656 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 531 004 | - |
| Årsresultat | −655 783 | 1 445 287 | 1 644 397 | 1 882 652 | 725 850 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 725 850 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Overføring fra overkurs | - | - | - | - | −774 150 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 |
| Overkurs | - | - | - | −959 691 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 2 842 343 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 882 652 | 725 850 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 2 946 864 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 238 172 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | 35 992 122 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 35 992 122 | 38 082 306 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 1 231 | 1 231 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 231 | 1 231 |
| Sum anleggsmidler | 40 533 585 | 29 921 727 | 33 158 902 | 35 993 353 | 38 083 538 |
| Kundefordringer | - | - | - | 13 338 | 1 898 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 6 483 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 21 280 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 150 807 | 1 942 868 |
| Sum fordringer | - | - | - | 2 185 426 | 1 951 249 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 394 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 122 651 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 122 651 | 3 394 |
| Sum omløpsmidler | 290 712 | 11 378 690 | 2 631 130 | 2 308 077 | 1 954 642 |
| Sum eiendeler | 40 824 297 | 41 300 418 | 35 790 033 | 38 301 430 | 40 038 180 |
| Bygg | - | - | - | - | 36 932 306 |
| Tomt | - | - | - | - | 1 150 000 |
| Aksjekapital | - | - | - | 1 380 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 8 960 652 | 9 920 342 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 340 652 | 10 340 652 | 10 340 652 | 10 340 652 | 11 300 342 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −462 328 | 383 491 | 494 264 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 9 878 324 | 10 724 142 | 10 834 915 | 10 340 652 | 11 300 342 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 2 109 131 | 1 773 403 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 2 109 131 | 1 773 403 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 15 009 400 | 17 226 936 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 7 336 670 | 7 750 559 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 22 346 070 | 24 977 495 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 23 972 340 | 22 571 625 | 24 455 201 | 26 750 898 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 37 524 | 13 379 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 565 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 3 037 619 | 135 365 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 430 435 | 335 630 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 916 053 | 6 603 935 | 2 383 493 | 3 505 578 | 1 986 939 |
| Sum gjeld | 30 945 973 | 30 576 275 | 24 955 117 | 27 960 779 | 28 737 838 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 38 301 430 | 40 038 180 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 380 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 1,72 | 1,10 | 0,66 | 0,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,13▲ | 2,85 | 2,30 | 2,70 | 2,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 8,2 % | 8,9 % | 8,2 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▼ | 52,0 % | 68,4 % | 69,1 % | 55,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,9 %▼ | 26,9 % | 35,4 % | 39,6 % | 22,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,2 %▼ | 26,0 % | 30,3 % | 27,0 % | 28,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alfheim Eiendom AS5,3 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Alfheim Eiendom AS5,3 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Andersen | 1959 |
| Styrets leder | Dag Andersen | 1959 |
| Varamedlem | Svein Roar Andersen | 1937 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SRA EIENDOM AS100,0 %Mjøndalen · 1 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAN INVEST AS
- SRA EIENDOM AS90,0 %
- Mjøndalen Invest AS100,0 %
- SRA ÅSEN VEST AS100,0 %
- SRA HAVNA AS100,0 %
- SVEIN ROAR ANDERSEN AS MURMESTER- ENTREPRENØRFORRETNING100,0 %
- Arbeidergaten 28 AS100,0 %
- Vestviken Eiendom AS100,0 %
- SRA STRANDVEIEN VEST AS100,0 %
- SRA STRANDVEIEN VEST UTVIKLING AS100,0 %
- SRA INVEST AS99,2 %
- SRA PROSJEKT AS86,9 %
- Alfheim Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.