- Org.nr.
- 917 563 500
- Adresse
- Strandveien 2E, 3050 Mjøndalen
- Hovedeier
- DAN INVEST AS, 90 %
Driftsresultat4 651 74838,5 % margin
EBITDA6 760 841før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 170 8619,7 % margin
Egenkapital31 966 15114,9 % av eiendelene
SRA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1968.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 563 500
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 01.03.1968
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Strandveien 2E, 3050 Mjøndalen
- Postadresse
- Postboks 170
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ANDERSEN SVEIN ROAR EIENDOM AS873 013 362 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, bygging, drift og salg av fast eiendom og hva dermed står i forbindelse samt deltagelse i andre selskaper ved aksjetegning og på annen måte.
Tidligere navn
- SVEIN ROAR ANDERSEN EIENDOM AS19.02.1995 til 15.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 092 782 | - | - | 10 599 622 | 9 246 207 |
| Sum driftsinntekter | 12 092 782 | 11 746 558 | 11 819 848 | 25 799 622 | 10 521 207 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 1 316 326 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 835 096 |
| Varekostnad | 1 893 037 | - | - | 15 121 278 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 109 093 | - | - | 1 920 294 | - |
| Annen driftskostnad | 3 438 904 | - | - | 4 930 296 | 4 623 617 |
| Sum driftskostnader | 7 441 033 | 6 905 248 | 6 397 717 | 21 971 869 | 7 775 038 |
| Driftsresultat | 4 651 748 | 4 841 310 | 5 422 130 | 3 827 753 | 2 746 169 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 3 295 186 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 2 904 327 | - | - | 21 341 654 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 874 652 | - | - | 533 202 | 287 830 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 52 327 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 34 869 |
| Annen finansinntekt | 22 291 | - | - | 30 525 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 3 801 270 | 10 498 864 | 10 109 029 | 21 905 381 | 3 670 212 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 59 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 781 255 | - | - | 321 444 | 227 846 |
| Annen rentekostnad | 3 841 204 | - | - | 6 221 868 | 4 281 799 |
| Finanskostnad | - | - | - | - | 11 292 |
| Annen finanskostnad | 328 096 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 950 556 | 11 141 825 | 8 995 037 | 6 602 312 | 4 520 937 |
| Netto finans | −3 149 285 | −642 961 | 1 113 992 | 15 303 069 | −850 725 |
| Resultat før skatt | - | 4 198 348 | 6 536 122 | - | 1 895 444 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −102 447 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 997 891 |
| Resultat før skattekostnad | 1 502 463 | - | - | 19 130 822 | - |
| Skattekostnad | 331 603 | - | - | 4 220 593 | - |
| Årsresultat | 1 170 861 | 3 766 614 | 5 097 839 | 14 910 229 | 1 997 891 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 997 891 |
| Ordinært utbytte | 800 000 | - | - | 4 000 000 | 725 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 272 891 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 000 870 | - | - | −1 | - |
| Annen egenkapital | −5 630 009 | - | - | 10 910 230 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 14 910 229 | 1 997 891 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 15 200 000 | 1 275 000 |
| Rettigheter | 75 000 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 75 000 | - | - | 75 000 | 1 661 791 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 52 177 828 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | 52 752 522 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 16 540 | 25 561 |
| Tomter og bygg l, | 50 661 563 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 50 661 563 | - | - | 52 769 062 | 52 203 389 |
| Investering i datterselskap | 120 476 992 | - | - | 112 542 964 | 85 902 144 |
| Lån til foretak i samme konsern | 33 333 533 | - | - | 44 253 363 | 19 429 700 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 284 886 | 247 697 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 500 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 500 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 153 810 525 | - | - | 157 581 213 | 106 079 541 |
| Sum anleggsmidler | 204 547 089 | 207 234 695 | 213 437 413 | 210 425 274 | 159 944 721 |
| Varebeholdning | - | - | - | - | 356 494 |
| Varer | 2 013 123 | - | - | 1 464 666 | - |
| Sum varer | - | - | - | 1 464 666 | 356 494 |
| Kundefordringer | 1 876 205 | - | - | 290 093 | 252 707 |
| Kundefordringer i konsern | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 334 034 | - | - | 434 239 | - |
| Konsernfordringer | 5 897 175 | - | - | 21 672 945 | 12 625 571 |
| Sum fordringer | 8 107 414 | - | - | 22 397 277 | 12 958 660 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 173 644 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 173 644 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 923 388 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 355 023 | - | - | 237 567 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 355 023 | - | - | 237 567 | 923 388 |
| Sum omløpsmidler | 10 475 559 | 11 959 587 | 13 800 546 | 24 099 510 | 14 412 186 |
| Sum eiendeler | 215 022 648 | 219 194 282 | 227 237 958 | 234 524 784 | 174 356 908 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | 75 000 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 75 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 586 791 |
| Aksjekapital | 300 000 | - | - | 300 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 488 000 | - | - | 288 000 | 288 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 788 000 | 788 000 | 588 000 | 588 000 | 588 000 |
| Annen egenkapital | 31 178 151 | - | - | 37 310 712 | 26 400 482 |
| Sum opptjent egenkapital | 31 178 151 | 36 808 160 | 35 348 634 | 37 310 712 | 26 400 482 |
| Sum egenkapital | 31 966 151 | 37 596 160 | 35 936 634 | 37 898 712 | 26 988 482 |
| Utsatt skatt | 631 729 | - | - | 865 711 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 631 729 | - | - | 865 711 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 93 159 874 | - | - | 138 077 450 | 115 683 099 |
| Langsiktig konserngjeld | 73 129 683 | - | - | 33 817 189 | 5 525 337 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 053 912 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 166 289 557 | - | - | 171 894 639 | 125 262 347 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 170 949 683 | 174 538 879 | 172 760 350 | 125 262 347 |
| Leverandørgjeld | 1 345 282 | - | - | 958 129 | 831 986 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 170 170 |
| Betalbar skatt | 54 490 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 262 274 | - | - | 112 337 | - |
| Utbytte | 800 000 | - | - | 4 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 871 922 | - | - | 14 123 925 | 3 683 548 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 421 195 | - | - | 2 205 319 | 14 139 293 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 135 212 | 10 648 438 | 16 762 446 | 23 865 724 | 22 106 078 |
| Sum gjeld | 183 056 497 | 181 598 121 | 191 301 324 | 196 626 074 | 147 368 426 |
| Sum egenkapital og gjeld | 215 022 648 | - | - | 234 524 786 | 174 356 908 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▼ | 1,12 | 0,82 | 1,01 | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,73▲ | 4,83 | 5,32 | 5,19 | 5,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 6,9 % | 6,7 % | 12,6 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,5 %▼ | 41,2 % | 45,9 % | 14,8 % | 26,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,7 %▼ | 32,1 % | 43,1 % | 57,8 % | 19,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,9 %▼ | 17,2 % | 15,8 % | 16,2 % | 15,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SRA EIENDOM AS38,5 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SRA EIENDOM AS38,5 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Andersen | 1959 |
| Styrets leder | Dag Andersen | 1959 |
| Styremedlem | Svein Tore Råmunddal | 1964 |
| Styremedlem | Terje Andre Stærkebye Andersen | 1987 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAN INVEST AS90,0 %Mjøndalen · 2 700 ordinære aksjer
- TASA INVEST AS10,0 %Mjøndalen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAN INVEST AS
- SRA EIENDOM AS90,0 %
- Mjøndalen Invest AS100,0 %
- SRA ÅSEN VEST AS100,0 %
- SRA HAVNA AS100,0 %
- SVEIN ROAR ANDERSEN AS MURMESTER- ENTREPRENØRFORRETNING100,0 %
- Alfheim Eiendom AS100,0 %
- Arbeidergaten 28 AS100,0 %
- Vestviken Eiendom AS100,0 %
- SRA STRANDVEIEN VEST AS100,0 %
- SRA STRANDVEIEN VEST UTVIKLING AS100,0 %
- SRA INVEST AS99,2 %
- SRA PROSJEKT AS86,9 %
- SRA EIENDOM AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Mjøndalen Invest AS100,0 %996 295 435 · 363 918 ordinære aksjer
- SRA ÅSEN VEST AS100,0 %960 713 176 · 167 000 ordinære aksjer
- SRA HAVNA AS100,0 %922 305 803 · 1 500 ordinære aksjer
- 957 726 542 · 1 150 ordinære aksjer
- Alfheim Eiendom AS100,0 %997 737 490 · 1 150 ordinære aksjer
- Arbeidergaten 28 AS100,0 %998 826 608 · 1 000 ordinære aksjer
- Vestviken Eiendom AS100,0 %926 351 958 · 300 ordinære aksjer
- SRA STRANDVEIEN VEST AS100,0 %961 433 193 · 130 ordinære aksjer
- 921 977 417 · 130 ordinære aksjer
- SRA INVEST AS99,2 %939 142 045 · 496 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- SRA PROSJEKT AS86,9 %991 372 237 · 400 620 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.