- Org.nr.
- 913 834 062
- Telefon
- 23 22 29 00
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
Driftsresultat3 746 53258,8 % margin
EBITDA4 215 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 424 33822,3 % margin
Egenkapital5 668 37111,7 % av eiendelene
Allemanns AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 834 062
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.04.2014
- Registrert
- 01.07.2014
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Telefon
- 23 22 29 00
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 330 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Allemanns AS918 206 302 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom, aksjer og andre verdipapirer samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Elaphus 5 AS01.07.2014 til 04.08.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 807 140 | 5 660 352 | 5 407 660 | 5 083 001 | 4 437 200 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 476 160 |
| Annen driftsinntekt | 565 863 | 604 559 | 607 112 | 460 027 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 373 003 | 6 264 911 | 6 014 772 | 5 543 028 | 4 913 360 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | 85 640 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 577 650 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 550 555 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | 68 460 | 68 460 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 469 011 | 452 381 | 452 380 | 413 835 | - |
| Annen driftskostnad | 2 089 000 | 1 652 041 | 1 793 133 | 1 638 174 | - |
| Sum driftskostnader | 2 626 471 | 2 172 881 | 2 245 513 | 2 052 009 | 2 213 845 |
| Driftsresultat | 3 746 532 | 4 092 030 | 3 769 258 | 3 491 019 | 2 699 515 |
| Annen renteinntekt | 203 859 | 186 755 | 129 828 | 77 570 | 7 385 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | - | 5 628 |
| Annen finansinntekt | 6 198 | 5 791 | 5 467 | 5 337 | - |
| Sum finansinntekter | 210 057 | 192 546 | 135 295 | 82 907 | 13 013 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 724 168 |
| Annen rentekostnad | 2 130 655 | 2 207 876 | 2 021 812 | 1 093 213 | - |
| Sum finanskostnader | 2 130 655 | 2 207 876 | 2 021 812 | 1 093 213 | 724 168 |
| Netto finans | −1 920 598 | −2 015 330 | −1 886 517 | −1 010 306 | −711 155 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 988 360 |
| Resultat før skattekostnad | 1 825 934 | 2 076 700 | 1 882 741 | 2 480 713 | - |
| Skattekostnad | 401 596 | 456 015 | 414 310 | 545 931 | 437 439 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 550 921 |
| Årsresultat | 1 424 338 | 1 620 685 | 1 468 431 | 1 934 782 | 1 550 921 |
| Ordinært utbytte | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 000 000 | - |
| Udekket tap | 224 338 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 420 685 | 268 431 | 934 782 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 1 620 685 | 1 468 431 | 1 934 782 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 43 586 989 | 44 034 760 | 44 134 669 | 44 565 808 | 44 669 609 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 40 712 | 61 953 | 83 194 | 104 435 | - |
| Sum varige driftsmidler | 43 627 701 | 44 096 713 | 44 217 863 | 44 670 243 | 44 669 609 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 43 627 701 | 44 096 713 | 44 217 863 | 44 670 243 | 44 669 609 |
| Kundefordringer | 107 610 | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 192 281 |
| Andre kortsiktige fordringer | 124 571 | 209 040 | 204 542 | 210 541 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 232 181 | 209 040 | 204 542 | 210 541 | 192 281 |
| Bankinnskudd, kontanter etc. | - | - | - | - | 6 560 352 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 735 016 | 4 015 732 | 3 450 063 | 2 478 690 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 735 016 | 4 015 732 | 3 450 063 | 2 478 690 | 6 560 352 |
| Sum omløpsmidler | 4 967 197 | 4 224 772 | 3 654 605 | 2 689 231 | 6 752 633 |
| Sum eiendeler | 48 594 898 | 48 321 485 | 47 872 468 | 47 359 474 | 51 422 242 |
| Andre rettigheter | - | - | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 330 000 | 330 000 | 330 000 | 330 000 | 330 000 |
| Overkurs | 9 956 350 | 9 956 350 | 9 956 350 | 9 956 350 | 9 956 350 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 286 350 | 10 286 350 | 10 286 350 | 10 286 350 | 10 286 350 |
| Annen egenkapital | 0 | −4 842 318 | −5 263 003 | - | - |
| Udekket tap | 4 617 979 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 617 979 | −4 842 318 | −5 263 003 | - | - |
| Sum egenkapital | 5 668 371 | 5 444 032 | 5 023 348 | 4 754 917 | 3 820 134 |
| Utsatt skatt | 6 873 290 | 6 928 431 | 6 902 938 | 6 945 706 | 6 906 595 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 873 290 | 6 928 431 | 6 902 938 | 6 945 706 | 6 906 595 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 000 000 | 34 000 000 | 34 000 000 | 34 000 000 | 34 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 000 000 | 34 000 000 | 34 000 000 | - | 34 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 40 928 431 | 40 902 938 | - | 40 906 595 |
| Leverandørgjeld | 141 465 | 106 859 | 105 660 | 142 031 | 0 |
| Betalbar skatt | 456 737 | 430 522 | 457 078 | 506 820 | 466 417 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 35 291 |
| Skyldige offentlige avgifter | 63 226 | 105 383 | 62 316 | 0 | - |
| Utbytte | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 000 000 | 6 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 191 809 | 106 258 | 121 128 | 10 000 | 193 805 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 053 237 | 1 949 021 | 1 946 182 | - | 6 695 513 |
| Sum gjeld | 42 926 527 | 42 877 452 | 42 849 120 | 42 604 557 | 47 602 108 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 594 898 | 48 321 484 | 47 872 468 | - | 51 422 242 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,42▲ | 2,17 | 1,88 | - | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,57▼ | 7,88 | 8,53 | 8,96 | 12,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 8,9 % | 8,2 % | 7,2 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,8 %▼ | 65,3 % | 62,7 % | 63,0 % | 54,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▼ | 25,9 % | 24,4 % | 34,9 % | 31,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▲ | 11,3 % | 10,5 % | 10,0 % | 7,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Allemanns AS58,8 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Allemanns AS58,8 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Styrets leder | Stefan Johan Jansen | 1977 |
| Styremedlem | Eyvind Brox | 1980 |
| Styremedlem | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPABO NÆRING AS50,0 %Oslo · 15 000 ordinære aksjer
- Tinnitus AS50,0 %Oslo · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.