- Org.nr.
- 959 019 304
- Telefon
- 534 14366
- Hovedeier
- ALMÅS HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat979 19643,4 % margin
EBITDA1 346 196før av- og nedskrivninger
Årsresultat763 66433,9 % margin
Egenkapital9 166 63886,2 % av eiendelene
ALMÅS EIGEDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- ALMÅS EIGEDOM AS975 863 956 · STORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning.
Tidligere navn
- ALMÅS EIENDOM AS20.02.1995 til 03.06.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 256 000 | 2 216 400 | 2 209 200 | 2 184 000 | 1 764 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 256 000 | 2 216 400 | 2 209 200 | 2 184 000 | 1 764 000 |
| Avskrivning på driftsmidler | 367 000 | 367 000 | 370 500 | 371 000 | 334 000 |
| Annen driftskostnad | 909 804 | 441 393 | 401 406 | 332 011 | 380 590 |
| Sum driftskostnader | 1 276 804 | 808 393 | 771 906 | 703 011 | 714 590 |
| Driftsresultat | 979 196 | 1 408 007 | 1 437 294 | 1 480 989 | 1 049 410 |
| Annen renteinntekt | 212 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 212 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 412 | 15 976 | 397 435 | 388 777 | 327 843 |
| Sum finanskostnader | 412 | 15 976 | 397 435 | 388 777 | 327 843 |
| Netto finans | −200 | −15 976 | −397 435 | −388 777 | −327 843 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 039 859 | 1 092 211 | 721 566 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 158 744 |
| Resultat før skattekostnad | 978 996 | 1 392 031 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 215 332 | 309 762 | 228 837 | 240 346 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 811 022 | 851 865 | 562 822 |
| Årsresultat | 763 664 | 1 082 269 | 811 022 | 851 865 | 562 822 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 763 664 | 1 082 269 | 811 022 | 851 865 | 562 822 |
| Totalresultat | 763 664 | 1 082 269 | 811 022 | 851 865 | 562 822 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −240 088 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 000 000 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 650 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 113 664 | −917 731 | 811 022 | 851 865 | 802 910 |
| Sum overføringer og disponeringer | 763 664 | 1 082 269 | 811 022 | 851 865 | 562 822 |
| Tomter, bygninger o.a fast eiendom | 9 913 411 | 10 280 411 | 10 647 411 | 11 017 911 | 11 388 911 |
| Sum varige driftsmidler | 9 913 411 | 10 280 411 | 10 647 411 | 11 017 911 | 11 388 911 |
| Sum anleggsmidler | 9 913 411 | 10 280 411 | 10 647 411 | 11 017 911 | 11 388 911 |
| Kundefordringer | - | 447 750 | 447 750 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 148 | 21 387 | 4 419 200 | 26 884 | 324 931 |
| Sum fordringer | 23 148 | 469 137 | 4 866 950 | 26 884 | 324 931 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 692 766 | 1 107 428 | 291 359 | 2 373 999 | 1 664 003 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 692 766 | 1 107 428 | 291 359 | 2 373 999 | 1 664 003 |
| Sum omløpsmidler | 715 914 | 1 576 565 | 5 158 309 | 2 400 883 | 1 988 934 |
| Sum eiendeler | 10 629 325 | 11 856 976 | 15 805 720 | 13 418 794 | 13 377 845 |
| Aksjekapital | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 931 671 | 3 931 671 | 3 931 671 | - | 220 259 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 033 671 | 4 033 671 | 4 033 671 | - | 322 259 |
| Annen egenkapital | 5 132 967 | 5 019 303 | 5 937 034 | 5 126 012 | 4 274 146 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 132 967 | 5 019 303 | 5 937 034 | 5 126 012 | 4 274 146 |
| Sum egenkapital | 9 166 638 | 9 052 974 | 9 970 705 | 5 448 271 | 4 596 405 |
| Utsatt skatt | 274 160 | 286 487 | 295 338 | 301 271 | 303 393 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 274 160 | 286 487 | 295 338 | 301 271 | 303 393 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 7 310 647 | 7 862 403 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 7 310 647 | 7 862 403 |
| Sum langsiktig gjeld | 274 160 | 286 487 | 295 338 | - | 8 165 796 |
| Leverandørgjeld | 301 090 | 80 974 | 82 961 | 65 504 | 48 435 |
| Betalbar skatt | 227 659 | 318 613 | 923 358 | 242 468 | 216 275 |
| Skattetrekk og andre trekk | 9 778 | 117 928 | 133 358 | - | 41 319 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 000 000 | 4 400 000 | 2 584 | 309 614 |
| Utbytte | 650 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 188 527 | 2 517 515 | 5 539 677 | 358 605 | 615 644 |
| Sum gjeld | 1 462 687 | 2 804 002 | 5 835 015 | 7 970 523 | 8 781 440 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 629 325 | 11 856 976 | 15 805 720 | - | 13 377 845 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 0,63 | 0,93 | 6,70 | 3,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,31 | 0,59 | 1,46 | 1,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▼ | 10,2 % | 9,8 % | 11,1 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,4 %▼ | 63,5 % | 65,1 % | 67,8 % | 59,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,9 %▼ | 48,8 % | 36,7 % | 39,0 % | 31,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,2 %▲ | 76,4 % | 63,1 % | 40,6 % | 34,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALMÅS EIGEDOM AS43,4 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
ALMÅS EIGEDOM AS43,4 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Almås | 1963 |
| Varamedlem | Hilde Fjæra Almås | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALMÅS HOLDING AS100,0 %Stord · 510 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALMÅS HOLDING AS
- ALMÅS EIGEDOMSINVEST AS100,0 %
- Skotabergvegen 1 AS100,0 %
- ALMAAS HOTELL STORD AS100,0 %
- ALMÅS EIGEDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.