- Org.nr.
- 998 232 554
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
Driftsresultat894 36051,5 % margin
EBITDA1 342 387før av- og nedskrivninger
Årsresultat142 0758,2 % margin
Egenkapital3 368 66517,6 % av eiendelene
Alstadjordet Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 232 554
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.03.2012
- Registrert
- 11.04.2012
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Alstadjordet Eiendom AS998 236 169 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i aksjer og verdipapirer, selskaper, selskapsandeler og fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 735 248 | 1 522 338 | 1 801 379 | 1 637 657 | 1 559 289 |
| Sum driftsinntekter | 1 735 248 | 1 522 338 | 1 922 981 | 1 767 208 | 1 670 734 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 445 500 | 445 500 | 445 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 448 027 | 448 027 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 392 862 | 326 476 | 378 931 | 787 061 | 501 228 |
| Sum driftskostnader | 840 889 | 774 502 | 824 431 | 1 232 561 | 946 728 |
| Driftsresultat | 894 360 | 747 836 | 1 098 550 | 534 647 | 724 006 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 21 775 | - | - | - | −157 847 |
| Annen renteinntekt | 1 694 | 11 450 | 14 250 | 5 991 | 1 207 |
| Sum finansinntekter | 23 469 | 11 450 | 14 250 | 5 991 | −156 640 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 292 319 | 489 719 | 190 619 | 94 319 | 76 819 |
| Annen rentekostnad | 443 362 | 27 759 | 235 699 | 180 522 | - |
| Sum finanskostnader | 735 681 | 517 478 | 426 318 | 274 841 | 76 819 |
| Netto finans | −712 212 | −506 028 | −412 068 | −268 850 | −233 459 |
| Resultat før skatt | - | - | 686 481 | 265 797 | 490 547 |
| Skattekostnad på ordinært resultat l, | - | - | - | - | 107 921 |
| Skattekostnad på resultat l, | - | - | 150 914 | 58 473 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 535 567 | 207 324 | 382 626 |
| Resultat før skattekostnad | 182 147 | 241 808 | - | - | - |
| Skattekostnad | 40 072 | 54 077 | - | - | - |
| Årsresultat | 142 075 | 187 731 | 535 567 | 207 324 | 382 626 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 535 567 | 207 324 | 382 626 |
| Totalresultat | - | - | 535 567 | 207 324 | 382 626 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 535 567 | 207 324 | 382 626 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 535 567 | 207 324 | 382 626 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 292 234 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 142 075 | −104 503 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 121 602 | 129 551 | 111 445 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 370 947 | 11 818 973 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 370 947 | 11 818 973 | 12 267 000 | 12 712 500 | 13 108 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 6 098 591 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 098 591 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 17 469 538 | 11 818 973 | 12 267 000 | 12 712 500 | 13 108 000 |
| Kundefordringer | - | - | 8 320 | 27 447 | 15 708 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 53 775 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 8 320 | 27 447 | 69 483 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 488 345 | 950 913 | 1 108 256 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 628 028 | 1 062 964 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 628 028 | 1 062 964 | 488 345 | 950 913 | 1 108 256 |
| Sum omløpsmidler | 1 628 028 | 1 062 964 | 496 665 | 978 360 | 1 177 739 |
| Sum eiendeler | 19 097 566 | 12 881 938 | 12 763 665 | 13 690 860 | 14 285 739 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 12 267 000 | 12 712 500 | 13 108 000 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 285 103 | 285 103 | 285 103 | 285 103 | 285 103 |
| Sum innskutt egenkapital | 485 103 | 485 103 | 485 103 | 485 103 | 485 103 |
| Annen egenkapital | 2 883 562 | 2 741 487 | 2 845 990 | 2 310 423 | 2 103 099 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 883 562 | 2 741 487 | 2 845 990 | 2 310 423 | 2 103 099 |
| Sum egenkapital | 3 368 665 | 3 226 590 | 3 331 093 | 2 795 526 | 2 588 202 |
| Utsatt skatt l, | - | - | 111 116 | 135 699 | 156 890 |
| Utsatt skatt | 51 394 | 82 768 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 51 394 | 82 768 | 111 116 | 135 699 | 156 890 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 396 666 | 0 | 4 250 000 | 5 100 000 | 5 950 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 4 825 181 | 5 419 500 | 5 402 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 396 666 | 9 110 673 | 9 075 181 | 10 519 500 | 11 352 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 186 297 | 10 655 199 | 11 508 890 |
| Leverandørgjeld | 8 724 | 19 938 | 12 493 | 72 816 | 29 496 |
| Betalbar skatt l, | - | - | 175 497 | 79 664 | 126 761 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 4 578 | 41 196 | - |
| Betalbar skatt | 71 446 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 48 375 | 65 817 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 374 659 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 152 085 | 1 493 | 53 707 | 46 459 | 32 391 |
| Sum kortsiktig gjeld | 280 840 | 461 907 | 246 275 | 240 135 | 188 647 |
| Sum gjeld | 15 728 901 | 9 655 348 | 9 432 572 | 10 895 334 | 11 697 537 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 097 566 | 12 881 938 | 12 763 665 | 13 690 860 | 14 285 739 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,80▲ | 2,30 | 2,02 | 4,07 | 6,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,67▲ | 2,99 | 2,83 | 3,90 | 4,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 5,9 % | 8,4 % | 3,9 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▲ | 49,1 % | 57,1 % | 30,3 % | 43,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,2 %▼ | 12,3 % | 27,9 % | 11,7 % | 22,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,6 %▼ | 25,0 % | 26,1 % | 20,4 % | 18,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alstadjordet Eiendom AS51,5 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Alstadjordet Eiendom AS51,5 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tormod Salberg | 1954 |
| Styremedlem | Terje Viken | 1974 |
| Styremedlem | Vidar Riseth | 1972 |
| Styremedlem | Fred Fikse Forbord | 1994 |
| Regnskapsfører | HEGLE REGNSKAP AS968 267 000 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RV GROUP AS50,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
- FORE UTVIKLING AS50,0 %Stjørdal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.