- Org.nr.
- 996 058 875
- Adresse
- Sjøholt, 6240 Ørskog
- Hovedeier
- Ambolten Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 081 97235,2 % margin
Årsresultat286 3149,3 % margin
Egenkapital2 244 82215,7 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Ambolten 1 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 058 875
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 04.10.2010
- Registrert
- 20.10.2010
- Adresse
- Sjøholt, 6240 Ørskog
- Postadresse
- c/o Økonomiservice AS, Postboks 68
- Kommune
- Ålesund
- Aksjekapital
- 4 500 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ambolten 1 AS996 085 988 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drifte eiendom, og alt som står i forbindelse med dette, samt investerings i aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 349 747 | 325 273 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 881 355 | 1 845 027 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 072 628 | 1 872 256 | 2 231 102 | 2 170 299 | 2 142 626 |
| Varekostnad | - | 168 716 | 323 166 | 244 402 | 300 215 |
| Lønnskostnad | - | - | 148 330 | 148 330 | 149 149 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 526 400 | 516 400 | 523 900 | 533 034 |
| Annen driftskostnad | - | 1 771 001 | 678 677 | 1 525 159 | 266 336 |
| Sum driftskostnader | 1 990 655 | 2 466 116 | 1 666 572 | 2 441 791 | 1 248 733 |
| Driftsresultat | 1 081 972 | −593 860 | 564 529 | −271 491 | 893 893 |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 843 | 3 782 | - |
| Sum finansinntekter | 6 421 | 4 179 | 3 843 | 3 782 | 3 845 |
| Annen rentekostnad | - | - | 573 142 | 421 575 | - |
| Sum finanskostnader | 721 639 | 684 012 | 573 142 | 421 575 | 241 102 |
| Netto finans | −715 218 | −679 833 | −569 299 | −417 793 | −237 257 |
| Resultat før skatt | 366 755 | −1 273 693 | −4 770 | −689 284 | 656 636 |
| Skattekostnad på resultat | - | −279 904 | −1 050 | −151 586 | 144 460 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 720 | −537 698 | - |
| Årsresultat | 286 314 | −993 789 | −3 720 | −537 698 | 512 176 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −3 720 | −537 698 | - |
| Totalresultat | - | - | −3 720 | −537 698 | - |
| Udekket tap | - | - | −3 720 | −537 698 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −3 720 | −537 698 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 8 488 982 | 9 004 582 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 8 489 117 | 9 005 517 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 425 748 | 9 960 201 | 8 489 117 | 9 005 517 | 9 529 417 |
| Kundefordringer | - | - | 127 352 | 31 137 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 100 440 | 24 250 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 2 946 438 | 2 775 124 | - |
| Sum fordringer | - | - | 3 174 230 | 2 830 511 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 807 839 | 800 370 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 807 839 | 800 370 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 896 170 | 2 018 944 | 3 982 069 | 3 630 881 | 5 477 161 |
| Sum eiendeler | 14 321 919 | 11 979 145 | 12 471 185 | 12 636 397 | 15 006 577 |
| Aksjekapital | - | - | 4 500 000 | 4 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 586 213 | 527 896 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 086 213 | 5 086 213 | 5 086 213 | 5 027 896 | 4 635 204 |
| Udekket tap | - | - | 2 133 915 | 2 130 195 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 841 391 | −3 127 704 | −2 133 915 | −2 130 195 | −1 592 497 |
| Sum egenkapital | 2 244 822 | 1 958 509 | 2 952 298 | 2 897 701 | 3 042 707 |
| Utsatt skatt | - | - | 71 940 | 116 154 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 71 940 | 116 154 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 8 918 676 | 9 414 332 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 8 918 676 | 9 414 332 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 800 000 | 9 735 694 | 8 990 616 | 9 530 486 | 11 592 147 |
| Leverandørgjeld | - | - | 414 241 | 83 009 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 36 249 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 59 612 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 54 419 | 88 953 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 277 096 | 284 943 | 528 272 | 208 211 | 371 723 |
| Sum gjeld | 12 077 096 | 10 020 637 | 9 518 888 | 9 738 697 | 11 963 870 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 12 471 185 | 12 636 397 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,45▲ | 7,09 | 7,54 | 17,44 | 14,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,38▲ | 5,12 | 3,22 | 3,36 | 3,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | −4,8 % | 4,5 % | −1,9 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,2 %▲ | −31,7 % | 25,3 % | −12,5 % | 41,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▲ | −53,1 % | −0,2 % | −24,8 % | 23,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,7 %▼ | 16,3 % | 23,7 % | 22,9 % | 20,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ambolten 1 AS35,2 %
3,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Ambolten 1 AS35,2 % 3,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Widar Keiseraas | 1957 |
| Styrets leder | Anders Talleraas | 1946 |
| Styremedlem | Erling Widar Keiseraas | 1957 |
| Styremedlem | Bjørg Jacobsen | 1944 |
| Styremedlem | Liv Henny Keiseraas | 1958 |
| Regnskapsfører | ØKONOMISERVICE AS971 126 507 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ambolten Eiendom AS100,0 %Ørskog · 45 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ambolten Eiendom AS
- Ambolten 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.