- Org.nr.
- 987 575 034
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kristiansand Teknologipark Invest AS, 100 %
Driftsresultat6 320 12362,7 % margin
EBITDA8 469 488før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 307 04713,0 % margin
Egenkapital462 1710,7 % av eiendelene
Andøyfaret Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 575 034
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 22.09.2004
- Registrert
- 07.12.2004
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o ForvaltningsPartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 165 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Andøyfaret Eiendom AS914 680 336 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom for salg eller utleie, herunder eie aksjer og andre selskapsandeler i selskap med likeartet formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 060 970 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 11 493 | 8 818 403 | 8 332 674 | 6 970 249 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 072 463 | 8 818 403 | 8 332 674 | 6 970 249 | 7 617 680 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 860 776 | 1 798 889 | 3 941 454 | 3 956 962 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 149 365 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 602 975 | 1 835 385 | 2 222 976 | 3 039 669 | 1 704 953 |
| Sum driftskostnader | 3 752 340 | 3 696 161 | 4 021 865 | 6 981 122 | 5 661 915 |
| Driftsresultat | 6 320 123 | 5 122 242 | 4 310 809 | −10 873 | 1 955 765 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 134 664 | 220 312 | - |
| Annen renteinntekt | - | 554 | 3 136 | - | - |
| Annen finansinntekt | 12 203 | 10 131 | 9 273 | 8 784 | - |
| Sum finansinntekter | 12 203 | 10 685 | 147 073 | 229 096 | 280 357 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 655 320 | 4 479 670 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 388 | 500 916 | 4 263 216 | 2 915 917 | - |
| Annen finanskostnad | 920 | 1 413 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 656 628 | 4 981 999 | 4 263 216 | 2 915 917 | 2 533 544 |
| Netto finans | −4 644 425 | −4 971 314 | −4 116 143 | −2 686 821 | −2 253 187 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −2 697 694 | −297 422 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −593 343 | −65 432 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −2 104 351 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 675 698 | 150 929 | 194 666 | - | - |
| Skattekostnad | - | 33 204 | 43 281 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 368 651 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 307 047 | 117 725 | 151 385 | −2 104 351 | −231 990 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 307 047 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 1 307 047 | 117 725 | 151 385 | −2 104 351 | - |
| Udekket tap | - | - | 151 385 | −2 104 351 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | 117 725 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 307 047 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 307 047 | 117 725 | 151 385 | −2 104 351 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 379 046 | 1 466 200 | 1 499 404 | 1 759 967 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 379 046 | 1 466 200 | 1 499 404 | 1 759 967 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 67 403 341 | 67 640 670 | 66 726 747 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 65 253 976 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 65 253 976 | 67 403 341 | 67 640 670 | 66 726 747 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 66 633 022 | 68 869 541 | 69 140 075 | 68 486 714 | 71 834 825 |
| Sum varer | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 2 943 | 8 834 | - | - | - |
| Andre fordringer | - | 343 493 | 694 205 | 208 805 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 987 647 | 5 033 983 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 727 286 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 730 229 | 352 327 | 1 681 852 | 5 242 788 | - |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 22 517 | 212 803 | 267 592 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 111 075 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 111 075 | 22 517 | 212 803 | 267 592 | - |
| Sum omløpsmidler | 841 304 | 374 844 | 1 894 655 | 5 510 381 | 10 016 933 |
| Sum eiendeler | 67 474 326 | 69 244 385 | 71 034 730 | 73 997 095 | 81 851 758 |
| Aksjekapital | 165 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 825 365 | 825 365 | 825 365 | 55 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 990 365 | 990 365 | 990 365 | 220 000 | 220 000 |
| Udekket tap | 528 194 | 1 835 241 | 1 952 966 | 2 104 351 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −528 194 | −1 835 241 | −1 952 966 | −2 104 351 | - |
| Sum egenkapital | 462 171 | −844 876 | −962 601 | −1 884 351 | 220 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 68 375 000 | 74 375 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 0 | 68 375 000 | 74 375 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 303 047 | 206 533 | 1 858 709 | 314 587 | - |
| Betalbar skatt | 281 497 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 66 427 611 | 69 882 728 | 461 353 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 302 269 | 1 191 859 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 012 155 | 70 089 261 | 3 622 331 | 1 506 446 | 1 256 758 |
| Sum gjeld | 67 012 155 | 70 089 261 | 71 997 331 | 75 881 446 | 81 631 758 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 474 326 | 69 244 385 | 71 034 730 | 73 997 095 | - |
| Selskapskapital | - | 165 000 | 165 000 | 165 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▲ | 0,01 | 0,52 | 3,66 | 7,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 144,99▲ | −82,96 | −74,79 | −40,27 | 371,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 7,3 % | 6,1 % | 0,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,7 %▲ | 58,1 % | 51,7 % | −0,2 % | 25,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,0 %▲ | 1,3 % | 1,8 % | −30,2 % | −3,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▲ | −1,2 % | −1,4 % | −2,5 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Andøyfaret Eiendom AS62,7 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Andøyfaret Eiendom AS62,7 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Reidar Gylterud | 1960 |
| Styremedlem | Tore Thorstensen | 1951 |
| Styremedlem | Sten Falkum | 1973 |
| Styremedlem | Martin Birger Midthun | 1987 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 16 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Annual Classic AS
- Kristiansand Teknologipark Invest AS91,4 %
- Kristiansand Teknologipark Management AS100,0 %
- Kristiansand Teknologipark AS100,0 %
- Kristiansand Teknologipark II AS100,0 %
- Andøyfaret Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.