- Org.nr.
- 990 494 827
- Telefon
- 38 18 98 00
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kristiansand Teknologipark Invest AS, 100 %
Driftsresultat7 858 59970,9 % margin
EBITDA9 915 771før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 300 88729,8 % margin
Egenkapital5 149 2178,2 % av eiendelene
Kristiansand Teknologipark II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 494 827
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 12.10.2006
- Registrert
- 15.11.2006
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Telefon
- 38 18 98 00
- Postadresse
- c/o ForvaltningsPartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kristiansand Teknologipark II AS990 529 191 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i eiendom, eiendomsutvikling, drift av eiendommer, kantinedrift, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 088 784 | 10 833 964 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 088 784 | 10 833 964 | 9 980 309 | 10 194 001 | 9 846 083 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 758 660 | 1 758 660 | 1 758 672 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 057 172 | 1 847 844 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 173 013 | 1 475 492 | 1 416 581 | 1 412 247 | 396 813 |
| Sum driftskostnader | 3 230 185 | 3 323 335 | 3 175 241 | 3 170 907 | 2 155 485 |
| Driftsresultat | 7 858 599 | 7 510 628 | 6 805 068 | 7 023 094 | 7 690 598 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 898 | - | - |
| Annen finansinntekt | 9 318 | 7 730 | 7 094 | 6 713 | - |
| Sum finansinntekter | 9 318 | 7 730 | 9 992 | 6 713 | 7 171 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 635 609 | 3 332 637 | 169 292 | 98 487 | - |
| Annen rentekostnad | 55 | 352 503 | 2 973 976 | 1 989 487 | - |
| Annen finanskostnad | 350 | 640 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 636 014 | 3 685 780 | 3 143 268 | 2 087 974 | 1 529 785 |
| Netto finans | −3 626 696 | −3 678 050 | −3 133 276 | −2 081 261 | −1 522 614 |
| Resultat før skatt | 4 231 903 | 3 832 578 | 3 671 793 | 4 941 833 | 6 167 983 |
| Skattekostnad på resultat | 931 016 | 843 168 | 807 157 | 1 087 423 | 1 356 957 |
| Årsresultat | 3 300 887 | 2 989 410 | 2 864 636 | 3 854 410 | 4 811 026 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 300 887 | 2 989 410 | - | - | - |
| Totalresultat | 3 300 887 | 2 989 410 | 2 864 636 | 3 854 410 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 3 146 636 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −281 999 | 3 854 410 | - |
| Konsernbidrag | - | 3 024 635 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 300 887 | −35 225 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 300 887 | 2 989 410 | 2 864 637 | 3 854 410 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 9 980 309 | 10 194 001 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 62 056 405 | 64 113 577 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 056 405 | 64 113 577 | 62 720 907 | 62 621 181 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 62 056 405 | 64 113 577 | 62 720 907 | 62 621 181 | 64 379 841 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | - | - | 1 367 931 | 1 919 917 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 639 875 | 951 922 | - | - | - |
| Sum fordringer | 639 875 | 951 922 | 1 367 931 | 1 919 917 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 313 824 | 35 780 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 72 517 | 71 289 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 72 517 | 71 289 | 313 824 | 35 780 | - |
| Sum omløpsmidler | 712 392 | 1 023 210 | 1 681 755 | 1 955 697 | 6 894 185 |
| Sum eiendeler | 62 768 797 | 65 136 787 | 64 402 662 | 64 576 879 | 71 274 026 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 62 720 907 | 62 621 181 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 035 373 | 1 035 373 | 1 035 373 | 1 035 373 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 135 373 | 1 135 373 | 1 135 373 | 1 135 373 | 1 135 373 |
| Annen egenkapital | 4 013 844 | 3 537 186 | 3 572 411 | 3 854 410 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 013 844 | 3 537 186 | 3 572 411 | 3 854 410 | - |
| Sum egenkapital | 5 149 217 | 4 672 559 | 4 707 784 | 4 989 783 | 1 135 373 |
| Utsatt skatt | 1 780 973 | 1 861 385 | 1 871 319 | 1 951 674 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 780 973 | 1 861 385 | 1 871 319 | 1 951 674 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 48 160 000 | 51 160 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 48 160 000 | 51 160 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 780 973 | 1 861 385 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 380 210 | 1 010 087 | 1 370 810 | - | - |
| Betalbar skatt | 214 851 | - | - | 1 148 376 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 55 243 546 | 57 592 756 | 7 616 637 | 4 008 197 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 676 112 | 988 400 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 55 838 607 | 58 602 843 | 9 663 559 | 6 475 421 | 13 966 026 |
| Sum gjeld | 57 619 580 | 60 464 228 | 59 694 878 | 59 587 096 | 70 138 653 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 768 797 | - | 64 402 662 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,02 | 0,17 | 0,30 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,19▼ | 12,94 | 12,68 | 11,94 | 61,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 11,6 % | 10,6 % | 10,3 % | 10,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,9 %▲ | 69,3 % | 68,2 % | 68,9 % | 78,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,8 %▲ | 27,6 % | 28,7 % | 37,8 % | 48,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,2 %▲ | 7,2 % | 7,3 % | 7,7 % | 1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kristiansand Teknologipark II AS70,9 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kristiansand Teknologipark II AS70,9 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Reidar Gylterud | 1960 |
| Styremedlem | Martin Birger Midthun | 1987 |
| Styremedlem | Tore Thorstensen | 1951 |
| Styremedlem | Sten Falkum | 1973 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Annual Classic AS
- Kristiansand Teknologipark Invest AS91,4 %
- Kristiansand Teknologipark Management AS100,0 %
- Andøyfaret Eiendom AS100,0 %
- Kristiansand Teknologipark AS100,0 %
- Kristiansand Teknologipark II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.