- Org.nr.
- 953 931 621
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvalting AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
Driftsresultat3 036 91950,6 % margin
Årsresultat−174 709−2,9 % margin
Egenkapital−46 224 494−788,5 % av eiendelene
Andresen Eiendom ANS er en ansvarlig selskap med solidarisk ansvar innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 931 621
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med solidarisk ansvar
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 01.01.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvalting AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Andresen Eiendom ANS914 659 523 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive eiendommen Thv. Meyers gate 36 i Oslo og eventuelt andre eiendommer.
Tidligere navn
- Aarnæs & Andresen Eiendom ANS19.02.1995 til 26.10.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 001 086 | 5 717 207 | 5 224 695 | 4 833 719 | 4 371 943 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 000 | 167 136 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 001 086 | 5 717 207 | 5 227 695 | 5 000 855 | 4 371 943 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 92 165 | 92 165 | 92 165 | 92 165 |
| Annen driftskostnad | 2 964 167 | 1 200 467 | 1 504 639 | 1 758 861 | 1 584 443 |
| Sum driftskostnader | 2 964 167 | 1 292 632 | 1 596 804 | 1 851 026 | 1 676 608 |
| Driftsresultat | 3 036 919 | 4 424 574 | 3 630 891 | 3 149 829 | 2 695 335 |
| Annen renteinntekt | 54 227 | 21 206 | 59 921 | 33 863 | 1 217 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 2 252 | 388 |
| Sum finansinntekter | 54 227 | 21 206 | 59 921 | 36 114 | 1 605 |
| Annen rentekostnad | 3 265 856 | 3 190 190 | 2 856 530 | 1 835 174 | 1 206 653 |
| Annen finanskostnad | - | 2 | 41 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 265 856 | 3 190 192 | 2 856 571 | 1 835 174 | 1 206 653 |
| Netto finans | −3 211 628 | −3 168 986 | −2 796 650 | −1 799 059 | −1 205 048 |
| Resultat før skatt | - | - | 834 241 | 1 350 770 | 1 490 287 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 834 241 | 1 350 770 | 1 490 287 |
| Resultat før skattekostnad | −174 709 | 1 255 588 | - | - | - |
| Årsresultat | −174 709 | 1 255 588 | 834 241 | 1 350 770 | 1 490 287 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −174 709 | 1 255 588 | 834 241 | 1 350 770 | 1 490 287 |
| Totalresultat | −174 709 | 1 255 588 | 834 241 | 1 350 770 | 1 490 287 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 255 588 | 834 241 | 1 350 770 | 1 490 287 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −1 174 709 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −174 709 | 1 255 588 | 834 241 | 1 350 770 | 1 490 287 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 803 321 | 1 285 423 | 1 377 588 | 1 469 753 | 1 561 918 |
| Sum varige driftsmidler | 1 803 321 | 1 285 423 | 1 377 588 | 1 469 753 | 1 561 918 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 803 321 | 1 285 423 | 1 377 588 | 1 469 753 | 1 561 918 |
| Kundefordringer | 307 209 | 28 010 | 41 643 | 24 048 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 138 392 | 72 597 | 103 687 | 175 083 | 154 887 |
| Sum fordringer | 445 602 | 100 607 | 145 330 | 199 132 | 154 888 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 613 586 | 2 466 425 | 2 415 389 | 2 287 603 | 1 710 695 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 613 586 | 2 466 425 | 2 415 389 | 2 287 603 | 1 710 695 |
| Sum omløpsmidler | 4 059 188 | 2 567 032 | 2 560 719 | 2 486 734 | 1 865 583 |
| Sum eiendeler | 5 862 509 | 3 852 455 | 3 938 307 | 3 956 488 | 3 427 501 |
| Udekket tap | 46 224 494 | 39 849 785 | 39 905 373 | 39 739 614 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −46 224 494 | −39 849 785 | −39 905 373 | −39 739 614 | −40 090 384 |
| Sum egenkapital | −46 224 494 | −39 849 785 | −39 905 373 | −39 739 614 | −40 090 384 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 50 000 000 | 43 000 000 | 43 000 000 | 43 000 000 | 42 945 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 000 000 | 43 000 000 | 43 000 000 | 43 000 000 | 42 945 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 000 000 | 43 000 000 | 43 000 000 | 43 000 000 | 42 945 000 |
| Leverandørgjeld | 118 888 | 32 826 | 13 034 | 132 583 | 124 065 |
| Skyldig offentlige avgifter | 95 566 | 66 744 | 82 347 | 76 892 | 59 893 |
| Utbytte | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 872 548 | 602 669 | 748 299 | 486 626 | 388 927 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 087 003 | 702 240 | 843 680 | 696 101 | 572 885 |
| Sum gjeld | 52 087 003 | 43 702 240 | 43 843 680 | 43 696 101 | 43 517 885 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 862 509 | 3 852 455 | 3 938 307 | 3 956 488 | 3 427 501 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −40 090 384 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,94▼ | 3,66 | 3,04 | 3,57 | 3,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,13▼ | −1,10 | −1,10 | −1,10 | −1,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 63,6 %▼ | 114,1 % | 93,5 % | 86,3 % | 78,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,6 %▼ | 77,4 % | 69,5 % | 63,0 % | 61,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,9 %▼ | 22,0 % | 16,0 % | 27,0 % | 34,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −788,5 %▲ | −1 034,4 % | −1 013,3 % | −1 004,4 % | −1 169,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Andresen Eiendom ANS50,6 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Andresen Eiendom ANS50,6 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Andresen | 1967 |
| Styrets leder | Martin Andresen | 1967 |
| Styremedlem | Kjersti Ågot Andresen | 1966 |
| Varamedlem | Vigdis Helene Andresen | 1944 |
| Revisor | VIDI REVISJON AS936 106 439 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | MAKERN AS989 132 164 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | ZEFYR AS989 132 059 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- THV.MEYERS GATE 36 AS100,0 %988 161 640 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.