- Org.nr.
- 993 356 301
- Telefon
- 57 66 48 80
- Adresse
- Torget 2, 6885 Årdalstangen
Driftsresultat549 32835,2 % margin
Årsresultat484 45831,1 % margin
Egenkapital8 228 71996,7 % av eiendelene
Årdalsvegen 3 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 356 301
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 15.09.2008
- Registrert
- 29.11.2008
- Adresse
- Torget 2, 6885 Årdalstangen
- Telefon
- 57 66 48 80
- Postadresse
- c/o Kleiven Sogn AS, Postboks 33
- Kommune
- Årdal
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Årdalsvegen 3 AS975 214 435 · ÅRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, samt annen næringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 559 589 | 1 552 780 | 1 510 268 | 1 470 144 | 1 609 164 |
| Sum driftsinntekter | 1 559 589 | 1 552 780 | 1 510 268 | 1 470 144 | 1 609 164 |
| Avskriving | 652 000 | 670 000 | 670 000 | 670 000 | 670 000 |
| Annen driftskostnad | 358 261 | 138 806 | 368 434 | 374 531 | 303 184 |
| Sum driftskostnader | 1 010 261 | 808 806 | 1 038 434 | 1 044 531 | 973 184 |
| Driftsresultat | 549 328 | 743 974 | 471 834 | 425 613 | 635 980 |
| Annen renteinntekt | 73 764 | 20 830 | 1 391 | - | - |
| Sum finansinntekter | 73 764 | 20 830 | 1 391 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 554 | 692 | 34 278 | 53 501 | 58 596 |
| Annen finanskostnad | - | - | 200 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 554 | 692 | 34 478 | 53 501 | 58 596 |
| Netto finans | 72 210 | 20 138 | −33 086 | −53 501 | −58 596 |
| Resultat før skatt | - | - | 438 748 | 372 112 | 577 384 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 127 025 |
| Resultat før skattekostnad | 621 538 | 764 112 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 137 080 | 168 105 | 96 524 | 81 876 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 342 224 | 290 236 | 450 359 |
| Årsresultat | 484 458 | 596 007 | 342 224 | 290 236 | 450 359 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 484 458 | 596 007 | 342 224 | 290 236 | 450 359 |
| Totalresultat | 484 458 | 596 007 | 342 224 | 290 236 | 450 359 |
| Overført til/frå annan eigenkapital | 484 458 | 596 007 | 342 224 | 290 236 | 450 359 |
| Sum overføringer og disponeringer | 484 458 | 596 007 | 342 224 | 290 236 | 450 359 |
| Utsatt skattefordel | 795 062 | 712 443 | 630 662 | 552 472 | 478 197 |
| Sum immaterielle eiendeler | 795 062 | 712 443 | 630 662 | 552 472 | 478 197 |
| Tomtar, bygningar o.a. fast eigedom | 5 543 000 | 6 195 000 | 6 865 000 | 7 535 000 | 8 205 000 |
| Sum varige driftsmidler | 5 543 000 | 6 195 000 | 6 865 000 | 7 535 000 | 8 205 000 |
| Sum anleggsmidler | 6 338 062 | 6 907 443 | 7 495 662 | 8 087 472 | 8 683 197 |
| Kundefordringar | - | - | - | - | 33 470 |
| Andre fordringar | - | 180 107 | 5 592 | 5 149 | 4 839 |
| Sum fordringer | - | 180 107 | 5 592 | 5 149 | 38 309 |
| Bankinnskot, kontantar o.l. | 2 171 381 | 1 038 130 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 171 381 | 1 038 130 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 171 381 | 1 218 237 | 5 592 | 5 149 | 38 309 |
| Sum eiendeler | 8 509 443 | 8 125 679 | 7 501 254 | 8 092 621 | 8 721 505 |
| aksjer å kr 500) | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 7 228 719 | 6 744 261 | 6 148 254 | 5 806 030 | 5 515 794 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 228 719 | 6 744 261 | 6 148 254 | 5 806 030 | 5 515 794 |
| Sum egenkapital | 8 228 719 | 7 744 261 | 7 148 254 | 6 806 030 | 6 515 794 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 102 382 | 1 051 046 | 1 887 440 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 102 382 | 1 051 046 | 1 887 440 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 102 382 | 1 051 046 | 1 887 440 |
| Leverandørgjeld | 12 884 | 2 328 | 22 193 | 30 975 | 62 819 |
| Betalbar skatt | 219 699 | 249 886 | 174 714 | 156 151 | 197 026 |
| Skuldige offentlege avgifter | 48 143 | 59 199 | 53 712 | 48 133 | 58 287 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 70 005 | - | 287 | 141 |
| Sum kortsiktig gjeld | 280 726 | 381 418 | 250 619 | 235 546 | 318 273 |
| Sum gjeld | 280 726 | 381 418 | 353 001 | 1 286 592 | 2 205 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 509 445 | 8 125 679 | 7 501 256 | 8 092 623 | 8 721 507 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,73▲ | 3,19 | 0,02 | 0,02 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,05 | 0,05 | 0,19 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 9,8 % | 6,1 % | 5,1 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,2 %▼ | 47,9 % | 31,2 % | 29,0 % | 39,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▼ | 38,4 % | 22,7 % | 19,7 % | 28,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,7 %▲ | 95,3 % | 95,3 % | 84,1 % | 74,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Årdalsvegen 3 AS35,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Årdalsvegen 3 AS35,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Ole Kleiven | 1966 |
| Styremedlem | Martin Oluf Andersen | 1960 |
| Styremedlem | Kjell Andersen | 1957 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Forretningsfører | Rolf Ole Kleiven | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLEIVEN SOGN EIGEDOM AS50,0 %Årdalstangen · 1 000 ordinære aksjer
- K A Holding AS25,0 %Øvre Årdal · 500 ordinære aksjer
- Martin Andersen AS25,0 %Øvre Årdal · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.