- Org.nr.
- 989 577 506
- Telefon
- 22 59 81 00
- Adresse
- c/o Arne Nordviste, Melkeveien 20, 0779 Oslo
- Hovedeier
- Østlandet Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat−96 228−5,8 % margin
EBITDA−67 055før av- og nedskrivninger
Årsresultat−93 859−5,7 % margin
Egenkapital10 182 33796,6 % av eiendelene
ARNOR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 577 506
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.02.2006
- Registrert
- 01.04.2006
- Adresse
- c/o Arne Nordviste, Melkeveien 20, 0779 Oslo
- Telefon
- 22 59 81 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARNOR AS989 821 466 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og rehabilitering av fast eiendom, herunder investering i andre selskaper med lignende formål, samt investering i verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 646 317 | 1 506 219 | 1 401 829 | 931 919 | 823 702 |
| Sum driftsinntekter | 1 646 317 | 1 506 219 | 1 401 829 | 931 919 | 823 702 |
| Lønnskostnad | 767 690 | 748 247 | 704 854 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 29 173 | 31 013 | 33 028 | 35 239 | 37 665 |
| Annen driftskostnad | 945 682 | 975 739 | 1 260 544 | 779 486 | 627 485 |
| Sum driftskostnader | 1 742 545 | 1 754 999 | 1 998 426 | 814 725 | 665 150 |
| Driftsresultat | −96 228 | −248 780 | −596 597 | 117 194 | 158 552 |
| Annen renteinntekt | 2 369 | 49 820 | 39 263 | 1 754 | 39 947 |
| Sum finansinntekter | 2 369 | 49 820 | 39 263 | 1 754 | 39 947 |
| Annen rentekostnad | - | 103 | 87 | 3 190 | 38 406 |
| Sum finanskostnader | - | 103 | 87 | 3 190 | 38 406 |
| Netto finans | 2 369 | 49 717 | 39 177 | −1 436 | 1 541 |
| Resultat før skatt | - | - | −557 420 | 115 759 | 160 093 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 35 303 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −51 669 | 25 473 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −505 751 | 90 286 | 124 790 |
| Resultat før skattekostnad | −93 859 | −199 063 | - | - | - |
| Årsresultat | −93 859 | −199 063 | −505 751 | 90 286 | 124 790 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −93 859 | −199 063 | −505 751 | 90 286 | 124 790 |
| Totalresultat | −93 859 | −199 063 | −505 751 | 90 286 | 124 790 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 90 286 | 124 790 |
| Overført fra annen egenkapital | −93 859 | −199 063 | −505 751 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −93 859 | −199 063 | −505 751 | 90 286 | 124 790 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 442 907 | 10 472 080 | 10 503 093 | 10 536 121 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 442 907 | 10 472 080 | 10 503 093 | 10 536 121 | 10 571 360 |
| Andre fordringer | 3 275 | 4 614 | 67 528 | 70 400 | 137 994 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 275 | 4 614 | 67 528 | 70 400 | 137 994 |
| Sum anleggsmidler | 10 446 182 | 10 476 694 | 10 570 621 | 10 606 521 | 10 709 354 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 985 | - | - | 498 216 | 1 084 078 |
| Sum fordringer | 23 985 | - | - | 498 216 | 1 084 078 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 73 479 | 217 657 | 566 705 | 93 624 | 260 431 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 73 479 | 217 657 | 566 705 | 93 624 | 260 431 |
| Sum omløpsmidler | 97 464 | 217 657 | 566 705 | 591 840 | 1 344 509 |
| Sum eiendeler | 10 543 646 | 10 694 350 | 11 137 326 | 11 198 361 | 12 053 863 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 10 571 360 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 6 102 437 | 6 102 437 | 6 102 437 | 6 102 437 | 6 102 437 |
| Annen innskutt egenkapital | 708 534 | 708 534 | 708 534 | 708 534 | 708 534 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 910 971 | 6 910 971 | 6 910 971 | 6 910 971 | 6 910 971 |
| Annen egenkapital | 3 271 366 | 3 365 225 | 3 564 287 | 4 070 039 | 3 979 753 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 271 366 | 3 365 225 | 3 564 287 | 4 070 039 | 3 979 753 |
| Sum egenkapital | 10 182 337 | 10 276 196 | 10 475 259 | 10 981 010 | 10 890 724 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 51 669 | 64 587 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 51 669 | 64 587 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 696 668 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 696 668 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 51 669 | 761 255 |
| Leverandørgjeld | 7 000 | 6 713 | 25 000 | 34 145 | 11 147 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 38 391 | 51 450 |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 410 | 36 668 | 10 888 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 101 899 | 174 774 | 176 220 | 93 146 | 339 286 |
| Gjeld til konsernselskap | 200 000 | 200 000 | 449 959 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 361 309 | 418 154 | 662 067 | 165 682 | 401 883 |
| Sum gjeld | 361 309 | 418 154 | 662 068 | 217 351 | 1 163 139 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 543 646 | 10 694 350 | 11 137 326 | 11 198 361 | 12 053 863 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 0,52 | 0,86 | 3,57 | 3,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,04 | 0,06 | 0,02 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▲ | −1,8 % | −5,0 % | 1,0 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,8 %▲ | −16,5 % | −42,6 % | 12,6 % | 19,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,7 %▲ | −13,2 % | −36,1 % | 9,7 % | 15,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,6 %▲ | 96,1 % | 94,1 % | 98,1 % | 90,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARNOR AS−5,8 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
ARNOR AS−5,8 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Nordviste | 1959 |
| Varamedlem | Karin Cecilie Mohr Nordviste | 1960 |
| Regnskapsfører | LANGSETH SERVICES AS994 883 291 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Østlandet Eiendomsutvikling AS
- ARNOR AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.