- Org.nr.
- 974 984 857
- Telefon
- 22 59 81 00
- Adresse
- c/o Arne Nordviste, Melkeveien 20, 0779 Oslo
Driftsresultat−424 753ikke oppgitt
Årsresultat3 120 035ikke oppgitt
Egenkapital24 503 10170,4 % av eiendelene
Østlandet Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 984 857
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 09.03.1995
- Registrert
- 23.08.1995
- Adresse
- c/o Arne Nordviste, Melkeveien 20, 0779 Oslo
- Telefon
- 22 59 81 00
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 180 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet og annen virksomhet av enhver art.
Tidligere navn
- PINUS AS25.08.1995 til 31.12.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 424 753 | - | - | 306 391 | 276 766 |
| Sum driftskostnader | 424 753 | 481 582 | 982 007 | 306 391 | 291 721 |
| Driftsresultat | −424 753 | −481 582 | −982 007 | −306 391 | −291 721 |
| Annen renteinntekt | 141 498 | - | - | 297 579 | 376 450 |
| Annen finansinntekt | 4 116 701 | - | - | 544 299 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 218 182 | - | - | 4 794 192 | 295 374 |
| Sum finansinntekter | 4 476 382 | 831 656 | 14 308 652 | 5 636 070 | 671 824 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 100 726 | - |
| Annen rentekostnad | 151 255 | - | - | 9 402 | 297 |
| Annen finanskostnad | 1 044 528 | - | - | 6 245 085 | 686 002 |
| Sum finanskostnader | 1 195 783 | 592 585 | 7 101 972 | 6 355 213 | 686 299 |
| Netto finans | 3 280 599 | 239 071 | 7 206 680 | −719 143 | −14 476 |
| Resultat før skatt | - | −242 511 | 6 224 672 | −1 025 535 | −306 197 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −132 346 |
| Resultat før skattekostnad | 2 855 846 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −264 190 | - | - | 52 973 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 078 508 | −173 851 |
| Årsresultat | 3 120 035 | −163 371 | 6 225 055 | −1 078 508 | −173 851 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 120 035 | - | - | −1 078 508 | −173 851 |
| Totalresultat | 3 120 035 | - | - | −1 078 508 | −173 851 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 078 508 | −173 851 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 120 035 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 120 035 | - | - | −1 078 508 | −173 851 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 14 955 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 846 892 | - | - | 1 846 892 | 1 846 892 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 568 551 | - | - | 568 551 | 568 551 |
| Sum varige driftsmidler | 2 415 443 | - | - | 2 415 443 | 2 415 443 |
| Investering i datterselskap | 7 500 795 | - | - | 7 500 795 | 7 500 795 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 431 052 | - | - | 4 112 002 | 10 371 021 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 12 118 067 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 6 843 929 | - | - | 12 118 067 | - |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | 1 983 492 | 3 446 996 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 775 775 | - | - | 25 714 355 | 33 436 878 |
| Sum anleggsmidler | 21 191 218 | 21 959 885 | 21 612 881 | 28 129 798 | 35 852 321 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 625 408 | - | - | 43 155 | - |
| Sum fordringer | 11 625 408 | - | - | 43 155 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 528 154 | 1 816 473 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 1 428 246 | - | - | 549 083 | - |
| Sum investeringer | 1 428 246 | - | - | 1 077 237 | 1 816 473 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 569 217 | - | - | 5 842 435 | 21 524 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 569 217 | - | - | 5 842 435 | 21 524 |
| Sum omløpsmidler | 13 622 871 | 10 614 628 | 17 214 875 | 6 962 827 | 1 837 997 |
| Sum eiendeler | 34 814 089 | 32 574 513 | 38 827 756 | 35 092 625 | 37 690 317 |
| Aksjekapital | 180 000 | - | - | 180 000 | 180 000 |
| Overkurs | 1 404 363 | - | - | 1 404 363 | 1 404 363 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 584 363 | 1 584 363 | 1 584 363 | 1 584 363 | 1 584 363 |
| Annen egenkapital | 22 918 738 | - | - | 24 737 018 | 25 815 526 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 918 738 | 19 798 703 | 28 962 074 | 24 737 018 | 25 815 526 |
| Sum egenkapital | 24 503 101 | 21 383 066 | 30 546 437 | 26 321 381 | 27 399 889 |
| Utsatt skatt | 3 | - | - | 343 713 | 295 093 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 343 713 | 295 093 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 810 000 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 588 006 | - | - | 7 885 000 | 8 300 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 398 006 | - | - | 7 885 000 | 8 300 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 398 006 | 8 149 190 | 8 228 330 | 8 228 713 | 8 595 093 |
| Leverandørgjeld | 7 893 | - | - | 5 334 | 374 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 4 353 | 14 768 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 905 089 | - | - | 532 844 | 1 680 194 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 912 982 | 3 042 257 | 52 989 | 542 531 | 1 695 336 |
| Sum gjeld | 10 310 988 | 11 191 447 | 8 281 319 | 8 771 244 | 10 290 428 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 814 089 | - | - | 35 092 625 | 37 690 317 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,12▲ | 3,49 | 324,88 | 12,83 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42▼ | 0,52 | 0,27 | 0,33 | 0,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,0 %▲ | 1,0 % | 36,1 % | 14,6 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,4 %▲ | 65,6 % | 78,7 % | 75,0 % | 72,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Nordviste | 1959 |
| Styrets leder | Arne Nordviste | 1959 |
| Varamedlem | Karin Cecilie Mohr Nordviste | 1960 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | LANGSETH SERVICES AS994 883 291 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARNE NORDVISTE100,0 %f. 1959 · Oslo · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ARNOR AS100,0 %989 577 506 · 1 000 ordinære aksjer
- Berlin Invest AS50,0 %990 815 461 · 1 060 000 ordinære aksjer
- Cultura Sparebank0,11 %977 041 244 · 100 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 24 727 ordinære aksjer
- MOWI ASA0,00 %964 118 191 · 3 300 ordinære aksjer
- YARA INTERNATIONAL ASA0,00 %986 228 608 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.