- Org.nr.
- 983 225 500
- Telefon
- 67 11 67 00
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
Driftsresultat−1 312 848−44,8 % margin
EBITDA−575 952før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 401 820−47,8 % margin
Egenkapital13 049 15047,8 % av eiendelene
Arvesen Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 225 500
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 26.03.2001
- Registrert
- 14.04.2001
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
- Telefon
- 67 11 67 00
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 71 261
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arvesen Eiendom AS983 234 798 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning, konsulentvirksomhet og management samt deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- NASA EIENDOM AS14.04.2001 til 31.10.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 804 316 | 2 595 452 | 2 428 590 | 2 065 603 | - |
| Annen driftsinntekt | 125 301 | 116 054 | 2 316 848 | 185 027 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 929 617 | 2 711 505 | 4 745 438 | 2 250 631 | 11 115 139 |
| Lønnskostnad | 21 516 | 25 187 | 93 884 | 109 733 | 278 418 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 736 896 | 736 896 | 630 926 | 143 049 | - |
| Annen driftskostnad | 3 484 052 | 3 500 767 | 7 018 399 | 3 849 434 | 2 841 608 |
| Sum driftskostnader | 4 242 464 | 4 262 849 | 7 743 209 | 4 102 216 | 3 678 490 |
| Driftsresultat | −1 312 848 | −1 551 344 | −2 997 771 | −1 851 586 | 7 436 649 |
| Annen renteinntekt | 193 | 1 147 | 18 694 | 3 786 | - |
| Annen finansinntekt | 6 851 | 4 509 | 3 978 | 3 138 | - |
| Sum finansinntekter | 7 044 | 5 656 | 22 672 | 6 924 | 2 067 229 |
| Annen rentekostnad | 481 389 | 478 267 | 646 700 | 46 971 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 464 558 | - |
| Sum finanskostnader | 481 389 | 478 267 | 646 700 | 511 529 | - |
| Netto finans | −474 345 | −472 611 | −624 028 | −504 605 | 2 067 229 |
| Resultat før skatt | −1 787 192 | −2 023 955 | −3 621 799 | −2 356 191 | 9 503 878 |
| Skattekostnad | −385 372 | −444 051 | −789 645 | −412 823 | 1 638 349 |
| Årsresultat | −1 401 820 | −1 579 904 | −2 832 155 | −1 943 368 | 7 865 529 |
| Annen egenkapital | −1 401 820 | −1 579 904 | −2 832 155 | −1 943 368 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 832 155 | −1 943 368 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 26 984 500 | 27 721 396 | 28 394 767 | 25 478 759 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 15 129 | 15 129 | 15 129 | 15 129 | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 999 629 | 27 736 525 | 28 409 896 | 25 493 888 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 999 630 | 27 736 526 | 28 409 897 | 25 493 889 | 23 004 371 |
| Kundefordringer | 125 938 | 141 438 | 113 078 | 134 014 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 56 671 | 56 158 | 59 603 | 31 616 | - |
| Sum fordringer | 182 609 | 197 596 | 172 681 | 165 630 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 144 402 | 332 221 | 933 282 | 1 553 305 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 144 402 | 332 221 | 933 282 | 1 553 305 | - |
| Sum omløpsmidler | 327 010 | 529 816 | 1 105 963 | 1 718 935 | 1 089 434 |
| Sum eiendeler | 27 326 640 | 28 266 342 | 29 515 860 | 27 212 825 | 24 093 805 |
| Aksjekapital | 71 261 | 71 261 | 71 261 | 71 261 | - |
| Overkurs | 3 573 392 | 3 573 392 | 3 573 392 | 3 573 392 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 644 653 | 3 644 653 | 3 644 653 | 3 644 653 | 3 644 653 |
| Annen egenkapital | 9 404 497 | 10 806 317 | 12 386 221 | 15 218 376 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 404 497 | - | 12 386 221 | 15 218 376 | 17 161 744 |
| Sum egenkapital | 13 049 150 | 14 450 971 | 16 030 875 | 18 863 029 | 20 806 397 |
| Utsatt skatt | 418 276 | 803 648 | 1 247 699 | 2 037 344 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 418 276 | 803 648 | 1 247 699 | 2 037 344 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 525 134 | - | 11 226 023 | 5 645 983 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 525 134 | 12 693 890 | 11 226 023 | 5 645 983 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 473 722 | 7 683 327 | 2 526 889 |
| Leverandørgjeld | 51 526 | - | 749 728 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 76 722 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 749 | 4 311 | 24 647 | 2 335 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 281 804 | 239 936 | 236 889 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 334 080 | 317 834 | 1 011 264 | - | 760 519 |
| Sum gjeld | 14 277 490 | 13 815 372 | 13 484 986 | 8 349 795 | 3 287 408 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 326 640 | 28 266 342 | 29 515 860 | 27 212 825 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 1,67 | 1,09 | - | 1,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,09▲ | 0,96 | 0,84 | 0,44 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,7 %▲ | −5,4 % | −10,5 % | −7,2 % | 39,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −44,8 %▲ | −57,2 % | −63,2 % | −82,3 % | 66,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −47,8 %▲ | −58,3 % | −59,7 % | −86,3 % | 70,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,8 %▼ | 51,1 % | 54,3 % | 69,3 % | 86,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Arvesen Eiendom AS−44,8 %
2,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
Arvesen Eiendom AS−44,8 % 2,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Arvesen | 1945 |
| Styrets leder | Steinar Arvesen | 1945 |
| Styremedlem | Birthe Arvesen | 1948 |
| Varamedlem | Åsne Normann-Arvesen | 1975 |
| Varamedlem | Espen Arvesen | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THORSTENSEN REGNSKAP AS929 372 166 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steinar Arvesen100,0 %f. 1945 · Jar · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NORAY SEAFOOD AS0,00 %998 575 567 · 1 700 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.