- Org.nr.
- 920 428 142
- Adresse
- Øvre Storgate 47, 3018 Drammen
- Hovedeier
- Nikkhah Holding AS, 100 %
Driftsresultat14 094 81371,5 % margin
Årsresultat5 147 23926,1 % margin
Egenkapital37 963 39721,2 % av eiendelene
ARYA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 428 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.02.2018
- Registrert
- 13.02.2018
- Adresse
- Øvre Storgate 47, 3018 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARYA EIENDOM AS820 519 272 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, kjøp/salg og utleie samt annen virksomhet som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- Babylon Eiendom AS13.02.2018 til 30.10.2023
- ARIYA EIENDOM AS30.10.2023 til 12.12.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | 7 264 813 | 7 541 011 | 8 246 541 | 7 813 529 |
| Annen driftsinntekt | - | 3 006 969 | 431 780 | 3 742 046 | 725 574 |
| Sum driftsinntekter | 19 724 168 | 10 271 782 | 7 972 791 | 11 988 587 | 8 539 102 |
| Varekostnad | - | - | 261 632 | 277 755 | - |
| Lønnskostnad | - | 2 147 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 54 560 | 27 942 | 34 928 | 43 600 |
| Annen driftskostnad | - | 4 358 684 | 4 797 816 | 6 940 881 | 3 332 560 |
| Sum driftskostnader | 5 629 355 | 4 415 391 | 5 087 390 | 7 253 564 | 3 376 160 |
| Driftsresultat | 14 094 813 | 5 856 392 | 2 885 400 | 4 735 023 | 5 162 942 |
| Annen renteinntekt | - | 20 572 | 9 323 416 | 39 546 | 38 586 |
| Sum finansinntekter | 8 889 | 20 572 | 9 323 416 | 39 546 | 38 586 |
| Annen rentekostnad | - | 7 710 902 | 1 263 885 | 3 985 732 | 4 471 987 |
| Annen finanskostnad | - | - | 5 547 908 | - | 12 921 |
| Sum finanskostnader | 7 698 609 | 7 710 902 | 6 811 793 | 3 985 732 | 4 484 908 |
| Netto finans | −7 689 720 | −7 690 330 | 2 511 623 | −3 946 186 | −4 446 322 |
| Resultat før skatt | 6 405 093 | - | - | 788 837 | 716 620 |
| Resultat før skattekostnad | - | −1 833 938 | 5 397 024 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −391 762 | 1 217 266 | 55 117 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 733 720 | 716 620 |
| Årsresultat | 5 147 239 | −1 442 176 | 4 179 758 | 733 720 | 716 620 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −1 442 176 | 4 179 758 | 733 720 | 716 620 |
| Totalresultat | - | −1 442 176 | 4 179 758 | 733 720 | 716 620 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 4 179 758 | 733 720 | 716 620 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 442 176 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −1 442 176 | 4 179 758 | 733 721 | 716 620 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 101 795 869 | 99 944 392 | 102 549 152 | 107 939 720 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 57 210 | 111 770 | 139 712 | 174 640 |
| Sum varige driftsmidler | - | 101 853 079 | 100 056 162 | 102 688 864 | 108 114 360 |
| Sum anleggsmidler | 178 329 268 | 101 853 079 | 100 056 162 | 102 688 864 | 108 114 360 |
| Kundefordringer | - | 159 760 | 219 040 | 59 300 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 11 071 350 | 360 750 | 269 084 | 167 137 |
| Konsernfordringer | - | 433 685 | - | 83 800 | - |
| Sum fordringer | - | 11 664 794 | 579 790 | 412 184 | 167 137 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 365 715 | 3 432 987 | 3 174 355 | 3 127 856 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 365 715 | 3 432 987 | 3 174 355 | 3 127 856 |
| Sum omløpsmidler | 733 121 | 12 030 510 | 4 012 777 | 3 586 539 | 3 294 992 |
| Sum eiendeler | 179 062 389 | 113 883 588 | 104 068 939 | 106 275 403 | 111 409 352 |
| Aksjekapital | - | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | - | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Annen egenkapital | - | 8 071 889 | 9 514 065 | 4 664 798 | 3 931 078 |
| Udisponert resultat | - | - | - | −1 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 36 463 397 | 8 071 889 | 9 514 065 | 4 664 797 | 3 931 078 |
| Sum egenkapital | 37 963 397 | 9 571 889 | 11 014 065 | 6 164 797 | 5 431 078 |
| Utsatt skatt | - | 211 111 | 602 873 | 55 117 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 211 111 | 602 873 | 55 117 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 87 356 431 | 89 700 486 | 86 787 457 | 90 368 506 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 87 356 431 | 89 700 486 | 86 787 457 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 90 377 456 | 87 567 542 | 90 303 359 | 86 842 574 | 90 368 506 |
| Leverandørgjeld | - | 294 148 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 15 667 187 | 2 076 779 | 9 635 530 | 1 322 090 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 274 724 | 674 736 | 438 000 | 1 252 677 |
| Sum kortsiktig gjeld | 50 721 537 | 16 744 158 | 2 751 515 | 13 268 032 | 15 609 768 |
| Sum gjeld | 141 098 993 | 104 311 700 | 93 054 874 | 100 110 606 | 105 978 274 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 113 883 588 | 104 068 939 | 106 275 403 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,72 | 1,46 | 0,27 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,72▼ | 10,90 | 8,45 | 16,24 | 19,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 5,4 % | 11,6 % | 4,4 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,5 %▲ | 57,0 % | 36,2 % | 39,5 % | 60,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | −14,0 % | 52,4 % | 6,1 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,2 %▲ | 8,4 % | 10,6 % | 5,8 % | 4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARYA EIENDOM AS71,5 %
19,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ARYA EIENDOM AS71,5 % 19,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jashar Nikkhah | 1988 |
| Styrets leder | Jashar Nikkhah | 1988 |
| Revisor | TANDBERG REVISJON AS934 147 413 | - |
| Regnskapsfører | HITTIN REGNSKAP AS829 024 942 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nikkhah Holding AS100,0 %Drammen · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nikkhah Holding AS
- ØVRE STORGATE 54-56 AS100,0 %
- Havnskipp AS100,0 %
- Elvetunet NR. 47 AS100,0 %
- Utleie av Eiendom AS100,0 %
- JN Utleie AS100,0 %
- Atrium Eiendom AS100,0 %
- ARYA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.