- Org.nr.
- 922 597 219
- Telefon
- 908 24 295
- Adresse
- Øvre Storgate 47, 3018 Drammen
- Hovedeier
- Nikkhah Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 700 18776,5 % margin
Årsresultat1 395 18139,5 % margin
Egenkapital300 0001,5 % av eiendelene
Utleie av Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 597 219
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 25.03.2019
- Registrert
- 08.04.2019
- Adresse
- Øvre Storgate 47, 3018 Drammen
- Telefon
- 908 24 295
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utleie av Eiendom AS922 794 731 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og leie ut fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Langesgate 6 AS08.04.2019 til 10.06.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 3 579 015 | 2 980 454 | 2 416 015 | 1 747 902 |
| Sum driftsinntekter | 3 531 340 | 3 579 015 | 2 980 454 | 2 416 015 | 1 774 886 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 585 560 | 353 840 | 1 833 488 | 925 829 |
| Sum driftskostnader | 831 153 | 585 560 | 353 840 | 1 833 488 | 925 829 |
| Driftsresultat | 2 700 187 | 2 993 455 | 2 626 614 | 582 527 | 849 057 |
| Annen renteinntekt | - | 2 | 692 | 52 | 737 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 9 237 |
| Sum finansinntekter | 1 | 2 | 692 | 52 | 9 974 |
| Annen rentekostnad | - | 523 623 | 23 291 | 581 506 | 584 945 |
| Sum finanskostnader | 911 439 | 523 623 | 23 291 | 581 506 | 584 945 |
| Netto finans | −911 438 | −523 621 | −22 599 | −581 454 | −574 971 |
| Resultat før skatt | 1 788 748 | - | - | 1 073 | 274 086 |
| Resultat før skattekostnad | - | 2 469 834 | 2 604 015 | - | - |
| Skattekostnad | - | 543 363 | 572 742 | 809 | 60 324 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 264 | 213 762 |
| Årsresultat | 1 395 181 | 1 926 471 | 2 031 274 | 264 | 213 762 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | −1 967 938 | −1 989 165 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 967 938 | 1 989 165 | - | - |
| Annen egenkapital | - | 1 926 471 | 2 031 274 | 264 | 213 762 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 1 926 471 | 2 031 274 | 264 | 213 762 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 26 984 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 13 982 311 | 13 430 716 | 12 155 368 | 12 155 368 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 414 522 | 265 818 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 14 396 833 | 13 696 534 | 12 155 368 | 12 155 368 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 889 445 | 14 396 833 | 13 696 534 | 12 155 368 | 12 155 368 |
| Kundefordringer | - | 222 676 | 0 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 2 942 289 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | - | 3 164 965 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 21 913 | 13 412 | 908 | 35 012 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 21 913 | 13 412 | 908 | 35 012 |
| Sum omløpsmidler | 3 529 349 | 3 186 878 | 13 412 | 908 | 35 012 |
| Sum eiendeler | 19 418 794 | 17 583 711 | 13 709 947 | 12 156 276 | 12 190 380 |
| Aksjekapital | - | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Overkurs | - | 540 114 | 540 114 | 540 114 | 540 114 |
| Annen innskutt egenkapital | - | −3 957 103 | −1 989 165 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | −5 269 694 | −3 316 989 | −1 349 051 | 640 114 | 640 114 |
| Annen egenkapital | - | 4 174 512 | 2 248 042 | 216 768 | 216 504 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 569 694 | 4 174 512 | 2 248 042 | 216 768 | 216 504 |
| Sum egenkapital | 300 000 | 857 524 | 898 991 | 856 882 | 856 618 |
| Utsatt skatt | - | 0 | 11 696 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 11 696 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 165 895 | 10 117 362 | 11 298 584 | 523 438 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 6 200 000 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 6 365 895 | - | 11 298 584 | 11 523 438 |
| Sum langsiktig gjeld | 303 895 | 6 365 895 | 10 129 058 | 11 298 584 | 11 523 438 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 809 | 60 324 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 145 624 | 145 895 | - | 11 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | 82 368 | −18 308 | - | −250 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 10 111 181 | 2 550 211 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 21 119 | 4 100 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 814 899 | 10 360 293 | 2 681 898 | 809 | −189 676 |
| Sum gjeld | 19 118 794 | 16 726 188 | 12 810 956 | 11 299 393 | 11 333 762 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 17 583 712 | - | 12 156 276 | 12 190 380 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▼ | 0,31 | 0,01 | 1,12 | −0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 63,73▲ | 19,51 | 9,64 | 13,19 | 13,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,6 %▼ | 19,1 % | 20,3 % | 4,8 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,5 %▼ | 83,6 % | 88,1 % | 24,1 % | 47,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▼ | 53,8 % | 68,2 % | 0,0 % | 12,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▼ | 4,9 % | 9,4 % | 7,0 % | 7,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utleie av Eiendom AS76,5 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Utleie av Eiendom AS76,5 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jashar Nikkhah | 1988 |
| Styrets leder | Jashar Nikkhah | 1988 |
| Regnskapsfører | HITTIN REGNSKAP AS829 024 942 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nikkhah Holding AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nikkhah Holding AS
- ØVRE STORGATE 54-56 AS100,0 %
- Havnskipp AS100,0 %
- Elvetunet NR. 47 AS100,0 %
- ARYA EIENDOM AS100,0 %
- JN Utleie AS100,0 %
- Atrium Eiendom AS100,0 %
- Utleie av Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.