- Org.nr.
- 921 811 233
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Hovedeier
- SOLON BOLIG AS, 100 %
- Bransje
- Uoppgitt
Driftsresultat−10 052 859−9,5 % margin
Årsresultat−31 084 605−29,4 % margin
Egenkapital22 419 1545,5 % av eiendelene
ÅS BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen uoppgitt, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 811 233
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 23.11.2018
- Registrert
- 30.11.2018
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1571 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 00.000 UoppgittUoppgitt i Oslo (14 328)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ÅS BOLIGUTVIKLING AS934 699 386 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 494 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 105 617 704 | 500 472 000 | 151 430 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 105 618 198 | 500 472 000 | 151 430 000 | - | - |
| Varekostnad | 114 298 671 | 506 299 194 | 149 915 700 | 311 900 | 7 982 160 |
| Annen driftskostnad | 1 372 386 | 1 921 632 | 1 204 454 | 1 362 055 | 2 748 428 |
| Sum driftskostnader | 115 671 057 | 508 220 826 | 151 120 154 | 1 673 955 | 13 374 030 |
| Driftsresultat | −10 052 859 | −7 748 826 | 309 846 | −1 673 955 | −13 374 030 |
| Annen renteinntekt | 863 703 | 8 949 512 | 3 142 273 | 430 807 | 2 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 130 000 | - |
| Sum finansinntekter | 863 703 | 8 949 512 | 3 142 273 | 560 807 | 2 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 18 764 614 | 16 260 044 | 3 245 621 | 7 031 378 | 3 278 801 |
| Annen rentekostnad | 11 567 611 | 1 736 | 8 490 822 | 1 252 302 | 634 |
| Annen finanskostnad | 330 678 | - | 78 000 | 1 229 | 42 |
| Sum finanskostnader | 30 662 903 | 16 261 781 | 11 814 443 | 8 284 910 | 3 279 478 |
| Netto finans | −29 799 199 | −7 312 268 | −8 672 170 | −7 724 103 | −3 279 476 |
| Resultat før skatt | - | - | −8 362 324 | −9 398 058 | −16 653 506 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 491 634 |
| Resultat før skattekostnad | −39 852 058 | −15 061 094 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −8 767 453 | −3 313 441 | −1 839 711 | −2 067 573 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 522 613 | −7 330 485 | −12 989 734 |
| Årsresultat | −31 084 605 | −11 747 653 | −6 522 613 | −7 330 485 | −12 989 734 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −31 084 605 | −11 747 653 | −6 522 613 | −7 330 485 | −12 989 734 |
| Totalresultat | −31 084 605 | −11 747 653 | −6 522 613 | −7 330 485 | −12 989 734 |
| Udekket tap | −31 084 605 | −11 747 653 | −6 438 588 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −84 026 | −7 330 485 | −12 989 734 |
| Sum overføringer og disponeringer | −31 084 605 | −11 747 653 | −6 522 613 | −7 330 485 | −12 989 734 |
| Utsatt skattefordel | 3 556 906 | - | - | - | 2 726 823 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 556 906 | - | - | - | 2 726 823 |
| Sum anleggsmidler | 3 556 906 | - | 0 | 0 | 2 726 823 |
| Sum varer | 271 537 019 | 364 595 640 | 655 911 013 | 415 336 368 | 241 884 852 |
| Kundefordringer | 252 644 | 709 439 | 157 000 | - | 94 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 51 750 | 51 750 | - | 2 975 | 14 875 |
| Konsernfordringer | 129 982 758 | 94 982 173 | 95 061 303 | 47 982 173 | 25 909 014 |
| Sum fordringer | 130 287 152 | 95 743 362 | 95 218 303 | 47 985 148 | 26 018 389 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 4 794 | 353 | 15 448 | −28 463 325 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 4 794 | 353 | 15 448 | −28 463 325 |
| Sum omløpsmidler | 401 824 170 | 460 343 796 | 751 129 669 | 463 336 964 | 239 439 916 |
| Sum eiendeler | 405 381 076 | 460 343 796 | 751 129 669 | 463 336 964 | 242 166 739 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 71 660 000 | 36 660 000 | 36 660 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 71 690 000 | 36 690 000 | 36 690 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | −1 | −1 | - | 84 026 | −9 667 826 |
| Udekket tap | 49 270 845 | 18 186 240 | 6 438 588 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −49 270 846 | −18 186 241 | −6 438 588 | 84 026 | −9 667 826 |
| Sum egenkapital | 22 419 154 | 18 503 759 | 30 251 412 | 114 026 | −9 637 826 |
| Utsatt skatt | - | 5 210 547 | 8 523 988 | 23 699 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 5 210 547 | 8 523 988 | 23 699 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 52 000 000 | - | 52 000 000 | 200 286 377 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 103 610 605 | 10 007 773 | - | - | 229 267 050 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 155 610 605 | 10 007 773 | 52 000 000 | 200 286 377 | 229 267 050 |
| Sum langsiktig gjeld | 155 610 605 | 15 218 320 | 60 523 988 | 200 310 076 | 229 267 050 |
| Leverandørgjeld | 560 065 | 15 775 060 | 38 310 358 | 31 672 950 | 17 624 671 |
| Skyldig offentlige avgifter | 51 750 | 51 750 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 226 739 502 | 222 650 749 | 195 180 486 | 179 239 912 | 4 912 844 |
| Sum kortsiktig gjeld | 227 351 317 | 426 621 717 | 660 354 269 | 262 912 862 | 22 537 515 |
| Sum gjeld | 382 961 923 | 441 840 037 | 720 878 257 | 463 222 938 | 251 804 565 |
| Sum egenkapital og gjeld | 405 381 076 | 460 343 796 | 751 129 669 | 463 336 964 | 242 166 739 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▲ | 1,11 | 1,14 | 1,76 | 10,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,08▼ | 23,88 | 23,83 | 4 062,43 | −26,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,1 %▼ | 0,2 % | 0,6 % | −0,3 % | −5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −9,5 %▼ | −1,5 % | 0,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −29,4 %▼ | −2,3 % | −4,3 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▲ | 4,0 % | 4,0 % | 0,0 % | −4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ÅS BOLIGUTVIKLING AS−9,5 %
105,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
ÅS BOLIGUTVIKLING AS−9,5 % 105,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FOREX NORGE NUF5,5 % 1 418,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Geminor AS9,6 % 912,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HVO AS97,2 % 1 770,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 00.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Stavrum | 1974 |
| Styremedlem | Erik Forseth Helgesen | 1990 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SOLON BOLIG AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOLON EIENDOM AS
- SOLON BOLIG AS100,0 %
- Måkeveien 6 AS100,0 %
- Veslebukta Boligutvikling II AS100,0 %
- Bygdøy Boligutvikling AS100,0 %
- URBAN HALL I AS100,0 %
- Skogsnarveien Boligutvikling AS100,0 %
- URBAN NÆRING AS100,0 %
- URBAN HALL II AS100,0 %
- Gimlevang Boligutvikling AS100,0 %
- Langhus Boligutvikling AS100,0 %
- Veslebukta Boligutvikling AS100,0 %
- Drøbak Hageby AS100,0 %
- Vestby Boligutvikling II AS100,0 %
- SOLON PROSJEKT B AS100,0 %
- SKI INFRASTRUKTUR AS100,0 %
- Kulturbruket AS100,0 %
- Storebukta Boligutvikling AS100,0 %
- Maridalsveien Boligutvikling AS100,0 %
- VOKSENKOLLEN FELT A AS100,0 %
- Jessheim Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Jegerveien Boligutvikling AS100,0 %
- LIER BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Lambertseter Boligutvikling AS100,0 %
- Kolbotn Infrastruktur AS100,0 %
- Holtet Boligutvikling AS100,0 %
- TÅSEN BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Ulsrud Boligutvikling AS100,0 %
- Ormerudveien Boligutvikling AS100,0 %
- KL OSLO AS100,0 %
- TANUM BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Bergstien 28 Eiendom AS100,0 %
- Bergstien 30 Eiendom AS100,0 %
- Kjenslifeltet AS100,0 %
- Kjonebråten Utvikling AS100,0 %
- SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING AS100,0 %
- Industrigata Utvikling AS100,0 %
- Vardåsveien Eiendom AS100,0 %
- SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING II AS100,0 %
- Ciderhus Eiendom AS90,1 %
- JOHAN BOJERS VEI AS70,0 %
- ÅS BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.