- Org.nr.
- 933 448 266
- Telefon
- 55 32 49 20
- Adresse
- Fortunen 1, 5013 Bergen
Driftsresultat288 31832,0 % margin
Årsresultat24 474 949
Egenkapital170 906 24098,5 % av eiendelene
AS Finansplan er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 448 266
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 03.01.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Fortunen 1, 5013 Bergen
- Telefon
- 55 32 49 20
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS Finansplan922 006 172 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Yte megler- og konsulenttjenester, samt drive investerings- og handelsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 900 000 | 900 000 | - | 801 350 | 978 300 |
| Sum driftsinntekter | 900 000 | 900 000 | 857 453 | 801 350 | 978 300 |
| Avskrivning | - | - | - | 8 400 | 8 400 |
| Lønnskostnad | 9 181 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 602 501 | 584 146 | - | 1 961 741 | 437 805 |
| Sum driftskostnader | 611 682 | 584 146 | −1 007 268 | 1 970 141 | 446 205 |
| Driftsresultat | 288 318 | 315 854 | 1 864 721 | −1 168 791 | 532 095 |
| Utbytte fra andre finansielle investeringer | - | - | - | - | 4 099 899 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 50 492 |
| Realisert gevinst/tap på finansielle investeringer | - | - | - | - | 31 097 322 |
| Inntekt på andre investeringer | 15 022 200 | 17 132 038 | - | 5 690 189 | - |
| Annen finansinntekt | 29 926 621 | 22 855 551 | - | 16 295 844 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 57 706 385 | 27 396 777 | 35 247 713 |
| Verdireduksjon markedsbaserte finansielle investeringer | - | - | - | - | 22 799 450 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | - | −20 266 457 | - | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 1 000 000 | - | 1 985 079 | - |
| Annen finanskostnad | 18 340 325 | 5 178 419 | - | 21 525 717 | 981 |
| Sum finanskostnader | - | - | 24 906 154 | 23 510 796 | 22 800 431 |
| Netto finans | 26 608 496 | 13 542 713 | 32 800 231 | 3 885 981 | 12 447 282 |
| Resultat før skatt | - | - | 34 664 952 | 2 717 190 | 12 979 377 |
| Resultat før skattekostnad | 26 896 814 | 13 858 567 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 2 421 865 | 830 738 | - | 1 429 122 | 1 678 040 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 288 068 | 11 301 337 |
| Årsresultat | 24 474 949 | 13 027 829 | 29 740 109 | 1 288 068 | 11 301 337 |
| Overføring annen egenkapital | - | - | - | - | −11 301 337 |
| Overføringer annen egenkapital | 24 474 949 | 13 027 829 | - | 1 288 068 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 24 474 949 | 13 027 829 | - | 1 288 068 | −11 301 337 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 40 601 843 | 7 835 879 | - | 11 135 875 | - |
| Andre fordringer | 1 700 000 | 750 000 | - | 3 151 734 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 42 301 843 | 8 585 879 | - | 11 135 875 | 12 911 875 |
| Sum anleggsmidler | 42 301 843 | 8 585 879 | 13 335 875 | 11 139 725 | 12 924 125 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 40 086 |
| Sum fordringer | 20 146 | 18 894 | - | 3 151 734 | 40 086 |
| Markedsbaserte aksjer | 126 874 321 | 143 817 065 | - | 102 133 037 | 100 366 028 |
| Sum investeringer | 126 874 321 | 143 817 065 | - | 102 133 037 | 100 366 028 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 865 002 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 235 884 | 6 987 843 | - | 810 026 | 865 002 |
| Sum omløpsmidler | 131 130 351 | 150 823 802 | 135 216 184 | 106 094 797 | 101 271 116 |
| Sum eiendeler | 173 432 194 | 159 409 681 | 148 552 059 | 117 234 522 | 114 195 241 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | 3 850 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 3 850 | 12 250 |
| Investeringer i andre aksjer og andeler | - | - | - | - | 11 911 875 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 12 250 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 2 200 000 | 2 200 000 | - | 2 200 000 | 2 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 |
| Annen egenkapital | 168 506 240 | 144 031 291 | - | 101 263 353 | 99 975 285 |
| Sum opptjent egenkapital | 168 506 240 | 144 031 291 | 131 003 462 | 101 263 353 | 99 975 285 |
| Sum egenkapital | 170 906 240 | 146 431 291 | 133 403 462 | 103 663 353 | 102 375 285 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 829 631 | 5 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 829 631 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 910 421 | 829 631 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 9 115 406 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 9 115 406 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 12 002 | - | - | 34 502 | 34 502 |
| Betalbar skatt | 2 401 766 | 3 730 316 | - | 632 569 | 1 948 281 |
| Skyldige offentlige avgifter | 37 465 | 43 031 | - | 24 549 | 25 336 |
| Annen kortsiktig gjeld | 74 721 | 89 637 | - | 12 049 918 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 525 954 | 3 862 984 | 12 238 176 | 12 741 538 | 11 819 956 |
| Sum gjeld | 2 525 954 | 12 978 390 | 15 148 597 | 13 571 169 | 11 819 956 |
| Sum egenkapital og gjeld | 173 432 194 | 159 409 681 | - | 117 234 522 | 114 195 241 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 51,91▲ | 39,04 | 11,05 | 8,33 | 8,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,09 | 0,11 | 0,13 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 13,0 % | 44,8 % | 22,7 % | 31,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,0 %▼ | 35,1 % | 217,5 % | −145,9 % | 54,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2 719,4 %▲ | 1 447,5 % | 3 468,4 % | 160,7 % | 1 155,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,5 %▲ | 91,9 % | 89,8 % | 88,4 % | 89,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Finansplan32,0 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
AS Finansplan32,0 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Komnæs | 1948 |
| Styrets leder | Tom Komnæs | 1948 |
| Varamedlem | Eva Rønning | 1964 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | TOMCON AS955 010 566 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOM KOMNÆS100,0 %f. 1948 · Bergen · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- THE SHIP INVESTOR AS23,6 %931 835 254 · 3 956 681 ordinære aksjer
- H2 MARINE INVESTOR AS18,1 %931 835 181 · 3 579 737 ordinære aksjer
- ROYAL STAVANGER HOTEL AS17,1 %920 937 888 · 89 100 ordinære aksjer
- Viking Vintage 2025 AS8,06 %932 203 391 · 13 089 ordinære aksjer
- THE SHIP AS6,27 %925 244 295 · 56 535 ordinære aksjer
- Greenpowerhub AS3,34 %922 133 905 · 325 083 ordinære aksjer
- 7 FJELL BRYGGERI AS1,08 %912 170 705 · 4 375 ordinære aksjer
- OSS CRAFT DISTILLERY AS0,85 %913 939 913 · 33 760 ordinære aksjer
- Elektroimportøren AS0,44 %913 250 524 · 222 456 ordinære aksjer
- SALT VALUE AS0,40 %917 984 247 · 649 116 ordinære aksjer
Vis alle 36 · 26 til
- SKUE SPAREBANK0,35 %837 889 812 · 20 500 ordinære aksjer
- ENDÚR ASA0,18 %991 279 539 · 90 000 ordinære aksjer
- REACH SUBSEA ASA0,15 %922 493 626 · 495 245 ordinære aksjer
- Moreld ASA0,10 %927 396 483 · 172 000 ordinære aksjer
- 920 901 336 · 263 000 ordinære aksjer
- SATS ASA0,08 %996 739 848 · 153 000 ordinære aksjer
- DOF GROUP ASA0,06 %930 053 112 · 151 100 ordinære aksjer
- Xplora Technologies AS0,06 %916 752 628 · 27 399 ordinære aksjer
- Solstad Maritime ASA0,06 %932 482 185 · 264 000 ordinære aksjer
- 920 662 838 · 30 200 ordinære aksjer
- Nekkar ASA0,04 %932 142 104 · 47 352 ordinære aksjer
- 961 095 026 · 173 000 ordinære aksjer
- ODFJELL SE0,03 %930 192 503 · 25 942 ordinære aksjer
- 00NATION AS0,02 %919 732 725 · 5 000 ordinære aksjer
- Scatec ASA0,01 %990 918 546 · 21 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,01 %937 901 003 · 17 195 ordinære aksjer
- 917 313 199 · 31 ordinære aksjer
- Nordic Halibut AS0,01 %974 526 441 · 4 394 ordinære aksjer
- Kitron ASA0,01 %976 605 713 · 16 700 ordinære aksjer
- Norbit ASA0,01 %992 718 196 · 3 600 ordinære aksjer
- Medistim ASA0,01 %936 656 013 · 1 000 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 20 000 ordinære aksjer
- LERØY SEAFOOD GROUP ASA0,00 %975 350 940 · 20 000 ordinære aksjer
- VEND MARKETPLACES ASA0,00 %933 739 384 · 6 900 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 1 140 ordinære aksjer
- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 6 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.