- Org.nr.
- 911 842 998
- Telefon
- 23 11 50 10
- Adresse
- Klingenberggata 7, 0161 Oslo
Driftsresultat−1 284 554−51,8 % margin
EBITDA−1 267 654før av- og nedskrivninger
Årsresultat768 46131,0 % margin
Egenkapital254 557 66096,7 % av eiendelene
AS FRILO er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1953.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 842 998
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.12.1953
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Klingenberggata 7, 0161 Oslo
- Telefon
- 23 11 50 10
- Postadresse
- Generallunden 7
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 482 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS FRILO974 291 398 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, aksjer, verdipapirer skip, skipsparter og annen virksomhet i forbindelse med dette samt drive skips- og assuransemeglervirksomhet og delta i andre fore- tagener av enhver art ved aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 480 493 | 2 263 368 | 2 166 004 | 2 251 857 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 408 536 | 2 096 306 |
| Sum driftsinntekter | 2 480 493 | 2 263 368 | 2 166 004 | 3 660 393 | 2 096 306 |
| Lønnskostnad | 2 114 776 | 1 963 711 | 2 558 475 | 2 334 431 | 5 428 911 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 50 520 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 16 900 | 21 220 | 26 525 | 59 402 | - |
| Annen driftskostnad | 1 633 371 | 2 495 634 | 1 411 359 | 1 566 684 | 1 888 116 |
| Sum driftskostnader | 3 765 047 | 4 480 565 | 3 996 359 | 3 960 517 | 7 367 547 |
| Driftsresultat | −1 284 554 | −2 217 198 | −1 830 355 | −300 123 | −5 271 241 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 1 943 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 261 800 | 7 067 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 180 996 | 2 528 130 | 2 729 430 | 2 566 645 | 2 935 519 |
| Annen finansinntekt | 10 652 636 | 10 090 780 | - | - | 28 757 419 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 16 674 362 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 560 106 | 10 964 484 | 12 323 686 | - | - |
| Sum finansinntekter | 13 657 482 | 23 590 461 | 27 694 254 | 4 113 706 | 48 367 300 |
| Nedskr. av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 7 787 171 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 9 411 219 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 11 466 717 | 8 059 977 | 4 098 352 | −3 447 356 | - |
| Annen rentekostnad | - | 482 | - | 247 | 2 071 |
| Annen finanskostnad | 137 750 | 984 757 | 5 985 672 | 3 388 154 | 16 078 878 |
| Sum finanskostnader | 11 604 467 | 9 045 216 | 10 084 024 | 9 352 264 | 23 868 120 |
| Netto finans | 2 053 015 | 14 545 245 | 17 610 231 | −5 238 559 | 24 499 179 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 779 875 | −5 538 682 | 19 227 938 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 668 640 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 13 678 692 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 15 779 875 | −19 217 374 | 16 559 298 |
| Resultat før skattekostnad | 768 461 | 12 328 047 | - | - | - |
| Årsresultat | 768 461 | 12 328 047 | 15 779 875 | −19 217 374 | 16 559 298 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 768 461 | 12 328 047 | 15 779 875 | −19 217 374 | 16 559 298 |
| Totalresultat | 768 461 | 12 328 047 | 15 779 875 | −19 217 374 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 8 000 000 | 13 000 000 | 12 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −15 440 702 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 1 350 000 | 1 500 000 | 20 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | −14 631 539 | 12 328 047 | 6 429 875 | −33 717 374 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 768 461 | 12 328 047 | 15 779 875 | −19 217 374 | 16 559 298 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 456 438 | 40 456 438 | 40 097 188 | 40 097 188 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 4 195 180 | 4 212 080 | 3 683 300 | 3 709 825 | - |
| Sum varige driftsmidler | 44 651 618 | 44 668 518 | 43 780 488 | 43 807 013 | 52 906 139 |
| Investering i datterselskap | 40 000 | 40 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 1 157 067 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 68 417 074 | - | 27 000 000 | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 895 988 | 813 880 | - | −779 784 | 2 279 994 |
| Netto andel eiendom | - | - | - | - | 22 180 349 |
| Netto pensjonsmidler | - | - | - | - | 5 458 895 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 14 055 400 | 16 789 647 | 30 954 109 | 24 282 740 | - |
| Andre langsiktige fordringer l, | - | - | 4 991 360 | 6 110 763 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 8 515 644 | 3 991 677 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 94 924 105 | 74 656 958 | 62 945 469 | 29 613 719 | 29 919 238 |
| Sum anleggsmidler | 139 575 723 | 119 325 476 | 106 725 957 | 73 420 732 | 96 504 069 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 435 988 | 532 586 | 983 774 | 945 408 | 1 274 709 |
| Sum fordringer | 3 435 988 | 532 586 | 983 774 | 945 408 | 1 274 709 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 94 902 801 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 46 523 419 | 51 076 225 | 52 411 175 | 79 929 430 | 94 526 134 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 72 167 351 | 96 596 480 | 103 253 461 | 95 439 183 | - |
| Sum investeringer | 118 690 769 | - | 155 664 636 | 175 368 613 | 189 428 935 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 555 393 | 2 945 804 | 1 940 420 | 13 940 265 | 10 224 362 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 555 393 | 2 945 804 | 1 940 420 | 13 940 265 | 10 224 362 |
| Sum omløpsmidler | 123 682 150 | 151 151 095 | 158 588 830 | 190 254 287 | 200 928 006 |
| Sum eiendeler | 263 257 874 | 270 476 570 | 265 314 787 | 263 675 019 | 297 432 075 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 13 678 692 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 49 819 412 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 3 086 727 |
| Aksjekapital | 482 500 | 482 500 | 482 500 | 482 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 482 500 | 482 500 | 482 500 | 482 500 | 482 500 |
| Annen egenkapital | 254 075 160 | 268 706 699 | 256 378 652 | 249 948 777 | 283 666 151 |
| Sum opptjent egenkapital | 254 075 160 | 268 706 699 | 256 378 652 | 249 948 777 | 283 666 151 |
| Sum egenkapital | 254 557 660 | 269 189 199 | 256 861 152 | 250 431 277 | 284 148 651 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 251 804 | 295 024 | 241 729 | 41 886 | 245 598 |
| Skyldig offentlige avgifter | 92 281 | 87 749 | 87 254 | 67 659 | 520 289 |
| Utbytte | 8 090 000 | 390 000 | 8 000 000 | 13 000 000 | 12 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 266 128 | - | 124 651 | 134 197 | 517 537 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 700 214 | - | 8 453 635 | 13 243 742 | 13 283 424 |
| Sum gjeld | 8 700 214 | 1 287 371 | 8 453 635 | 13 243 742 | 13 283 424 |
| Sum egenkapital og gjeld | 263 257 874 | 270 476 570 | 265 314 787 | 263 675 019 | 297 432 075 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 482 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,22▼ | 117,41 | 18,76 | 14,37 | 15,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▲ | 0,00 | 0,03 | 0,05 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 8,0 % | 9,8 % | 1,4 % | 14,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −51,8 %▲ | −98,0 % | −84,5 % | −8,2 % | −251,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▼ | 544,7 % | 728,5 % | −525,0 % | 789,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,7 %▼ | 99,5 % | 96,8 % | 95,0 % | 95,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS FRILO−51,8 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
AS FRILO−51,8 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fridtjof Henrik Lorentzen | 1966 |
| Styrets leder | Fridtjof Henrik Lorentzen | 1966 |
| Varamedlem | Randi Olea Frenning | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | WICAN REGNSKAP AS987 430 478 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fridtjof Henrik Lorentzen94,8 %f. 1966 · Oslo · 915 B-aksjer
- Fridtjof Henrik Lorentzen5,18 %f. 1966 · Oslo · 50 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VEI & FASADE AS80,0 %928 873 641 · 80 ordinære aksjer
- MIJAS GARDEN AS52,9 %917 481 229 · 35 262 521 ordinære aksjer
- OSLO HOUSE AS37,5 %917 638 128 · 26 133 333 ordinære aksjer
- Skjoldr AS30,8 %924 911 859 · 279 720 ordinære aksjer
- 919 589 507 · 150 ordinære aksjer
- KOH TAN RESORT AS5,93 %990 936 528 · 52 127 ordinære aksjer
- ØA19 INVEST AS4,69 %925 710 660 · 954 ordinære aksjer
- 833 221 302 · 13 400 ordinære aksjer
- 930 151 505 · 20 500 ordinære aksjer
- Lionero AS0,02 %988 893 501 · 21 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.