- Org.nr.
- 922 850 097
- Telefon
- 33 48 39 00
- Adresse
- Ranvikstranda 2, 3212 Sandefjord
- Hovedeier
- Randviken AS, 100 %
Driftsresultat9 255 70525,6 % margin
EBITDA14 947 898før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 409 2373,9 % margin
Egenkapital82 743 00035,8 % av eiendelene
AS THOR DAHL er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1920.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 850 097
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 28.04.1920
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ranvikstranda 2, 3212 Sandefjord
- Telefon
- 33 48 39 00
- Postadresse
- Postboks 2010
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 817 882
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- www.thordahl.no
Underenheter
1
- AS THOR DAHL973 758 632 · SANDEFJORD5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom, shipping og industri og dermed i forbindelse stående virksomhet, ervervelse av aksjer i andre selskaper, samt finansiering av og deltagelse i andre selskaper og foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 33 951 682 | 36 107 915 | 39 479 699 | 36 973 874 | 34 121 242 |
| Annen driftsinntekt | 2 225 938 | 4 659 805 | 3 390 054 | 44 751 058 | 95 475 747 |
| Sum driftsinntekter | 36 177 620 | 40 767 720 | 42 869 753 | 81 724 931 | 129 596 989 |
| Varekostnad | - | - | - | 35 064 360 | 75 382 000 |
| Lønnskostnad | 7 463 510 | 10 501 695 | 9 961 338 | 10 133 830 | 8 503 077 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 692 193 | 5 604 025 | 5 438 030 | 5 922 285 | 5 933 414 |
| Annen driftskostnad | 13 766 212 | 17 965 583 | 15 787 485 | 11 915 460 | 11 216 157 |
| Sum driftskostnader | 26 921 915 | 34 071 303 | 31 186 853 | 63 035 934 | 101 034 647 |
| Driftsresultat | 9 255 705 | 6 696 417 | 11 682 901 | 18 688 998 | 28 562 342 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 1 022 128 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 26 280 | 27 574 | 35 149 | 19 630 | 60 960 |
| Annen renteinntekt | 106 853 | 152 917 | 112 695 | 298 867 | 28 941 |
| Sum finansinntekter | 133 133 | 1 202 619 | 147 844 | 318 497 | 89 901 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 350 400 | 367 650 | 324 450 | 182 100 | 143 563 |
| Annen rentekostnad | 6 936 213 | 7 799 839 | 6 510 653 | 5 263 344 | 3 172 319 |
| Annen finanskostnad | 276 892 | 276 042 | 275 978 | 79 717 | 7 212 720 |
| Sum finanskostnader | 7 563 505 | 8 443 531 | 7 111 081 | 5 525 161 | 10 528 602 |
| Netto finans | −7 430 372 | −7 240 912 | −6 963 238 | −5 206 663 | −10 438 702 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 719 663 | 13 482 334 | 18 123 641 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 989 785 |
| Resultat før skattekostnad | 1 825 333 | −544 494 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 416 096 | −341 015 | 1 057 771 | 2 969 020 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 661 892 | 10 513 314 | 14 133 856 |
| Årsresultat | 1 409 237 | −203 479 | 3 661 892 | 10 513 314 | 14 133 856 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 409 237 | −203 479 | 3 661 892 | 10 513 314 | 14 133 856 |
| Totalresultat | 1 409 237 | −203 479 | 3 661 892 | 10 513 314 | 14 133 856 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 409 237 | −203 479 | 3 661 892 | 10 513 314 | 14 133 856 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 409 237 | −203 479 | 3 661 892 | 10 513 314 | 14 133 856 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 180 999 648 | 184 109 526 | 189 527 523 | 192 586 518 | 197 785 508 |
| Skip og flytende installasjoner | 4 | 4 029 670 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 792 087 | 892 407 | 1 007 507 | 1 122 331 | 1 294 350 |
| Sum varige driftsmidler | 185 821 405 | 185 001 933 | 190 535 030 | 193 708 849 | 199 079 858 |
| Investering i datterselskap | 28 021 242 | 28 021 242 | 28 021 242 | 27 821 242 | 27 821 242 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 206 042 | 198 463 | 194 380 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 021 742 | 28 021 742 | 28 227 784 | 28 020 205 | 28 016 122 |
| Sum anleggsmidler | 213 843 147 | 213 023 675 | 218 762 814 | 221 729 054 | 227 095 980 |
| Sum varer | 14 429 153 | 9 490 899 | 14 696 576 | 13 143 356 | 12 124 796 |
| Kundefordringer | 672 823 | 1 622 520 | 1 113 236 | 769 636 | 2 260 279 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 699 892 | 4 963 243 | 2 381 006 | 1 521 002 | 146 264 677 |
| Sum fordringer | 2 372 715 | 6 585 763 | 3 494 242 | 2 290 638 | 148 524 956 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 241 104 | 412 349 | 385 480 | 10 697 801 | 2 544 894 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 241 104 | 412 349 | 385 480 | 10 697 801 | 2 544 894 |
| Sum omløpsmidler | 17 042 973 | 16 489 010 | 18 576 297 | 26 131 795 | 163 194 645 |
| Sum eiendeler | 230 886 119 | 229 512 686 | 237 339 111 | 247 860 849 | 390 290 625 |
| Aksjekapital | 817 882 | 817 882 | 817 882 | 817 882 | 817 882 |
| Overkurs | 33 124 610 | 33 124 610 | 33 124 610 | 33 124 610 | 33 124 610 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 223 735 | 3 223 735 | 2 822 845 | 2 822 845 | 2 822 845 |
| Sum innskutt egenkapital | 37 166 227 | - | 36 765 337 | 36 765 337 | 36 765 337 |
| Annen egenkapital | 45 576 773 | 46 196 021 | 46 399 500 | 42 737 608 | 32 224 294 |
| Sum opptjent egenkapital | 45 576 773 | 46 196 021 | 46 399 500 | 42 737 608 | 32 224 294 |
| Sum egenkapital | 82 743 000 | 83 362 248 | 83 164 837 | 79 502 945 | 68 989 631 |
| Utsatt skatt | 10 687 004 | 10 843 044 | 10 782 695 | 10 917 642 | 16 178 906 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 687 004 | 10 843 044 | 10 782 695 | 10 917 642 | 16 178 906 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 105 572 000 | 105 572 000 | 111 712 000 | 119 832 000 | 174 952 000 |
| Langsiktig gjeld til konsernselskap | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 111 572 000 | - | 117 712 000 | 125 832 000 | 180 952 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 122 259 004 | 122 415 044 | 128 494 695 | 136 749 642 | 197 130 906 |
| Leverandørgjeld | 4 437 091 | 2 924 026 | 4 432 867 | 5 538 776 | 7 385 838 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 192 718 | 8 230 283 | 478 412 |
| Skyldig offentlige avgifter | 443 181 | - | 729 527 | 1 310 682 | 646 478 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 067 888 | 3 862 539 | 4 136 774 | 16 513 704 | 115 659 360 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 884 116 | 23 735 393 | 25 679 579 | 31 608 262 | 124 170 088 |
| Sum gjeld | 148 143 120 | 146 150 437 | 154 174 274 | 168 357 904 | 321 300 994 |
| Sum egenkapital og gjeld | 230 886 119 | - | 237 339 111 | 247 860 849 | 390 290 625 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▼ | 0,69 | 0,72 | 0,83 | 1,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,79▲ | 1,75 | 1,85 | 2,12 | 4,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,4 % | 4,9 % | 6,0 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▲ | 16,4 % | 27,3 % | 22,9 % | 22,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,9 %▲ | −0,5 % | 8,5 % | 12,9 % | 10,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,8 %▼ | 36,3 % | 35,0 % | 32,1 % | 17,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 7 235 524
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 851 141
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS THOR DAHL25,6 %
36,2 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
AS THOR DAHL25,6 % 36,2 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Einar Andreas Sissener | 1959 |
| Styremedlem | Stein Aukner | 1949 |
| Styremedlem | Ole Jacob Skjelberg | 1951 |
| Styremedlem | Eirik Kvarme Engaas | 1980 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET HOTVEDT & CO AS988 041 378 | - |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Randviken AS100,0 %Bø I Vesterålen · 912 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Randviken AS
- Makelaust AS100,0 %
- 12MR FRAMNÆS AS100,0 %
- Framnæs Maritime AS100,0 %
- Framnæs Båthavn AS100,0 %
- Ranvikeiendommen AS100,0 %
- THOR DAHLSGATE 1-5 AS100,0 %
- FULL OVERSIKT AS100,0 %
- AS THOR DAHL100,0 %
- ODD AS100,0 %
- TD Fellestjenester AS100,0 %
- Thorsholm Eiendomsdrift AS100,0 %
- HUVIK BRYGGE AS100,0 %
- AS Aviemore100,0 %
- Framnæs Grunnvarme AS100,0 %
- Bankbyggene Sandefjord AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ODD AS100,0 %867 040 552 · 4 300 ordinære aksjer
- TD Fellestjenester AS100,0 %991 521 003 · 1 000 ordinære aksjer
- Thorsholm Eiendomsdrift AS100,0 %958 315 864 · 600 ordinære aksjer
- HUVIK BRYGGE AS100,0 %965 799 400 · 480 ordinære aksjer
- AS Aviemore100,0 %946 738 352 · 100 ordinære aksjer
- Framnæs Grunnvarme AS100,0 %913 101 588 · 30 ordinære aksjer
- Bankbyggene Sandefjord AS100,0 %916 508 689 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.