- Org.nr.
- 958 315 864
- Telefon
- 33 48 39 00
- Adresse
- Ranvikstranda 2, 3212 Sandefjord
- Hovedeier
- AS THOR DAHL, 100 %
Driftsresultat268 6649,8 % margin
EBITDA286 708før av- og nedskrivninger
Årsresultat250 8459,1 % margin
Egenkapital1 016 13866,4 % av eiendelene
Thorsholm Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 958 315 864
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 17.08.1990
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Ranvikstranda 2, 3212 Sandefjord
- Telefon
- 33 48 39 00
- Postadresse
- Postboks 2010
- Kommune
- Sandefjord
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.thorsholm.no
Underenheter
1
- Thorsholm Eiendomsdrift AS932 809 583 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere, utvikle og forvalte eiendommer og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- AS THOR DAHL EIENDOM12.03.1995 til 23.02.2006
- Thorsholm AS23.02.2006 til 18.01.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 747 487 | 2 339 377 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 747 487 | 2 339 377 | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | 141 868 | 129 224 | 50 439 | - | - |
| Lønnskostnad | 1 703 550 | 1 510 566 | 676 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 044 | 18 044 | 2 408 | 2 160 | 2 160 |
| Annen driftskostnad | 615 361 | 532 848 | 252 911 | 9 345 | 17 319 |
| Sum driftskostnader | 2 478 823 | 2 190 681 | 306 434 | 11 505 | 19 479 |
| Driftsresultat | 268 664 | 148 696 | −306 434 | −11 505 | −19 479 |
| Annen renteinntekt | 52 932 | 39 363 | - | - | 2 401 |
| Sum finansinntekter | 52 932 | 39 363 | 30 489 | 16 762 | 2 401 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 233 |
| Annen rentekostnad | - | 118 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 118 | 1 | - | 1 233 |
| Netto finans | 52 932 | 39 245 | 30 488 | 16 761 | 1 168 |
| Resultat før skatt | - | - | −275 946 | 5 256 | −18 311 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −60 708 | 1 157 | −4 028 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −14 283 |
| Resultat før skattekostnad | 321 596 | 187 940 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 70 751 | 41 347 | - | - | - |
| Årsresultat | 250 845 | 146 593 | −215 238 | 4 099 | −14 283 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 250 845 | 146 593 | - | - | −14 283 |
| Totalresultat | 250 845 | 146 593 | - | - | −14 283 |
| Udekket tap | 250 845 | 146 593 | - | - | −14 283 |
| Sum overføringer og disponeringer | 250 845 | 146 593 | - | - | −14 283 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 72 177 | - | - | - | 4 568 |
| Sum varige driftsmidler | 54 132 | 72 177 | - | - | 4 568 |
| Sum anleggsmidler | 54 132 | 72 177 | 0 | 2 408 | 4 568 |
| Kundefordringer | 95 388 | 13 440 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 760 | 117 997 | - | - | 16 151 |
| Sum fordringer | 105 148 | 131 437 | - | - | 16 151 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 372 052 | 1 253 788 | - | - | 908 278 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 372 052 | 1 253 788 | - | - | 908 278 |
| Sum omløpsmidler | 1 477 200 | 1 385 225 | 1 098 463 | 931 846 | 924 429 |
| Sum eiendeler | 1 531 333 | 1 457 401 | 1 098 463 | 934 254 | 928 997 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | - | - | 600 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 802 349 | 802 349 | - | - | 588 990 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 402 349 | 1 402 349 | 1 402 349 | 1 188 990 | 1 188 990 |
| Udekket tap | 386 211 | 455 988 | - | - | 260 997 |
| Sum opptjent egenkapital | −386 211 | −455 988 | −477 435 | −262 197 | −260 997 |
| Sum egenkapital | 1 016 138 | 946 361 | 924 914 | 926 793 | 927 992 |
| Utsatt skatt | 5 028 | 6 049 | - | - | 1 005 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 028 | 6 049 | - | - | 1 005 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 028 | 6 049 | 0 | 530 | 1 005 |
| Leverandørgjeld | 51 163 | 122 570 | - | - | 3 |
| Betalbar skatt | 20 702 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 101 547 | 78 585 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 336 755 | 303 836 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 510 167 | 504 991 | 173 549 | 6 931 | - |
| Sum gjeld | 515 195 | 511 040 | 173 549 | 7 461 | 1 005 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 531 333 | 1 457 401 | - | - | 928 997 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,90▲ | 2,74 | 6,33 | 134,45 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,51▼ | 0,54 | 0,19 | 0,01 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,5 %▲ | 14,7 % | −27,2 % | 0,6 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,8 %▲ | 6,4 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,1 %▲ | 6,3 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,4 %▲ | 64,9 % | 84,2 % | 99,2 % | 99,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thorsholm Eiendomsdrift AS9,8 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Thorsholm Eiendomsdrift AS9,8 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Einar Andreas Sissener | 1959 |
| Varamedlem | Hege Lepperød Marstein | 1967 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AS THOR DAHL100,0 %Sandefjord · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Randviken AS
- AS THOR DAHL100,0 %
- ODD AS100,0 %
- TD Fellestjenester AS100,0 %
- HUVIK BRYGGE AS100,0 %
- AS Aviemore100,0 %
- Framnæs Grunnvarme AS100,0 %
- Bankbyggene Sandefjord AS100,0 %
- Thorsholm Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.