- Org.nr.
- 931 087 223
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat−448 740−31,5 % margin
EBITDA−442 430før av- og nedskrivninger
Årsresultat−840 598−59,0 % margin
Egenkapital−6 560 376−683,2 % av eiendelene
AS Ullern 45 er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1951.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 087 223
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.09.1951
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- c/o OBF AS, Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- AS Ullern 45914 657 660 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendommen Kopperudsvei 5 A-E, Oslo.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 423 857 | 779 260 | 688 240 | 543 920 | 496 920 |
| Sum driftsinntekter | 1 423 857 | 779 260 | 688 240 | 543 920 | 496 920 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 4 614 | 4 086 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 310 | 6 310 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 866 286 | 4 612 492 | 1 630 689 | 558 532 | 292 713 |
| Sum driftskostnader | 1 872 596 | 4 618 803 | 1 630 688 | 563 145 | 296 799 |
| Driftsresultat | −448 740 | −3 839 543 | −942 448 | −19 225 | 200 121 |
| Annen renteinntekt | 15 255 | 44 819 | 13 847 | 2 733 | 162 |
| Sum finansinntekter | - | - | 13 847 | 2 733 | 162 |
| Annen rentekostnad | 412 066 | 308 388 | 104 549 | 64 186 | 42 913 |
| Annen finanskostnad | 4 953 | 3 808 | 3 493 | 3 165 | 3 367 |
| Sum finanskostnader | −391 858 | −259 761 | −87 208 | −58 288 | −39 384 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 036 644 | −83 844 | 154 003 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 036 644 | −83 844 | 154 003 |
| Årsresultat | −840 598 | −4 099 303 | −1 029 656 | −77 513 | 160 737 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 721 146 | 727 456 | 733 766 | 733 766 | 733 766 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 733 766 | 733 766 | 733 766 |
| Sum anleggsmidler | 721 146 | 727 456 | 733 766 | 733 766 | 733 766 |
| Kundefordringer | 7 076 | 10 451 | 26 000 | 19 235 | 32 085 |
| Andre fordringer | 107 632 | 71 787 | 64 988 | 51 310 | 49 571 |
| Sum fordringer | - | - | 90 988 | 70 545 | 81 656 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 124 418 | 1 010 011 | 637 555 | 468 816 | 156 803 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 637 555 | 468 816 | 156 803 |
| Sum omløpsmidler | 239 125 | 1 092 249 | 728 543 | 539 361 | 238 459 |
| Sum eiendeler | 960 271 | 1 819 705 | 1 462 309 | 1 273 127 | 972 225 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | −6 660 376 | −5 819 778 | −1 720 474 | −690 818 | −613 305 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −1 720 474 | −690 818 | −613 305 |
| Sum egenkapital | −6 560 376 | −5 719 778 | −1 620 475 | −590 818 | −513 305 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 227 903 | 7 289 156 | 2 827 398 | 1 607 748 | 1 250 335 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 007 398 | 1 787 748 | 1 430 335 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 407 903 | 7 469 156 | 3 007 398 | 1 787 748 | 1 430 335 |
| Leverandørgjeld | 105 463 | 67 046 | 67 188 | 56 999 | 45 069 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 617 | 539 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 281 | 3 281 | 8 198 | 18 581 | 9 587 |
| Sum kortsiktig gjeld | 112 744 | 70 326 | 75 386 | 76 197 | 55 195 |
| Sum gjeld | 7 520 647 | 7 539 482 | 3 082 784 | 1 863 945 | 1 485 530 |
| Sum egenkapital og gjeld | 960 271 | 1 819 705 | 1 462 309 | 1 273 127 | 972 225 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,12▼ | 15,53 | 9,66 | 7,08 | 4,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,15▲ | −1,32 | −1,90 | −3,15 | −2,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −32,3 %▲ | −231,2 % | −67,9 % | −1,5 % | 20,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,5 %▲ | −492,7 % | −136,9 % | −3,5 % | 40,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −59,0 %▲ | −526,1 % | −149,6 % | −14,3 % | 32,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −683,2 %▼ | −314,3 % | −110,8 % | −46,4 % | −52,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Ullern 45−31,5 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
AS Ullern 45−31,5 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Daaland | 1970 |
| Styremedlem | Morten Gjersøe | 1961 |
| Styremedlem | Tone Gisela Lyng-Plunkett | 1966 |
| Styremedlem | Nicholas Felix Hoff-Petersen | 1991 |
| Varamedlem | Harry Arthur Frank Wright Thorpe | 1990 |
| Revisor | BLÅBERG AS926 419 757 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |