Aktiviteter i borettslag og boligsameier

Aktiviteter i borettslag og boligsameier har næringskode 97.001 i Enhetsregisteret, og i Norge står 47 088 enheter oppført på den. De er fordelt på 341 kommuner.

20 405 av dem har driftsinntekter i kroner i siste innsendte årsregnskap, som for de fleste er 2025. Til sammen omsetter de for 54,6 mrd. kr. Størst er AGER BORETTSLAG med 230,9 mill. kr, foran Basseløkka Borettslag med 142,3 mill. kr. De ti største står for 2 % av omsetningen i utsnittet.

Vanligste selskapsform er eierseksjonssameie, med 33 141 av enhetene (70,4 %). 108 har meldt inn ansatte, til sammen 713. 191 står i Merverdiavgiftsregisteret, 0,4 % av utsnittet.

Halvparten av dem som drev, omsatte for mindre enn 1,4 mill. kr, og halvparten for mer. Midtsjiktet ligger mellom 695,5k kr og 2,8 mill. kr: en fjerdedel omsetter for mindre enn det laveste av de to, en fjerdedel for mer enn det høyeste. Avstanden fra minste til største er 57 kr mot 230,9 mill. kr. Den største omsetter 168 ganger medianen, og det er grunnen til at et gjennomsnitt ville gitt et misvisende bilde av aktiviteter i borettslag og boligsameier i Norge.

26 683 av de 47 088 enhetene har ingen driftsinntekter i kroner hos oss. Det er 56,7 % av utsnittet, og de fleste av dem er former uten regnskapsplikt eller selskaper som ennå ikke har levert. 83 har levert regnskap og står med null i driftsinntekter. De mangler ikke et tall, de har tallet null, og de er talt for seg nettopp derfor. Registeret oppgir at 21 610 enheter har levert årsregnskap, 45,9 % av utsnittet.

Næringen finnes i 341 av landets kommuner. De tre største, Oslo, Bergen, Trondheim, har til sammen 16 411 enheter, 34,9 % av næringen. Deretter følger Stavanger med 1 902, Drammen med 1 181, Kristiansand med 1 140, Lillestrøm med 975.

2 enheter i næringen har ingen forretningsadresse med kommunenummer i registeret, og er derfor ikke med i noen av stedstallene over. Nærmeste næringskoder i samme område er lønnet arbeid i private husholdninger ellers med 31 enheter.

Median stiftelsesår er 2007: halvparten av enhetene ble stiftet før det året, halvparten etter. Den eldste ble stiftet i 1850, den ferskeste i 2026. 15 646 av dem er fra før år 2000, 33,3 % av dem vi har stiftelsesdato for.

6 183 enheter er stiftet de siste fem årene, 13,1 % av bestanden. 711 av dem kom til det siste året. 37 enheter mangler stiftelsesdato i registeret og er utelatt fra tallene i dette avsnittet. Tallene viser aldersfordelingen slik registeret står i dag.

Kilde: Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene. Sist oppdatert 13.10.2026. Kronebeløpene er driftsinntekter fra siste innsendte årsregnskap, som for de fleste i utsnittet er 2025. Beløpene er ikke konsernjusterte, så et morselskap og et datterselskap står begge med sine egne tall.

Konkursbo, enheter under avvikling og slettede enheter er ikke med i tallene. 2 enheter i næringen mangler kommunenummer og er med i totalen, men ikke i stedstallene. 26 683 enheter mangler driftsinntekter i kroner og er utelatt fra median, kvartiler og sum, men ikke fra antallet. Tomt felt betyr at tallet mangler.

Bransjen er avgrenset av næringskoden, og næringskoden alene er en upresis avgrensning: et selskap får én primær kode ved registrering, og den følger ikke nødvendigvis hva selskapet driver med i dag. Sekundærregelen vi bruker er den samme for alle: et selskap i samme næringsgruppe (97.0) som skriver ordet «aktiviteter» i sitt eget aktivitets- eller formålsfelt i Enhetsregisteret, tas med i en EGEN liste. Ordet er utledet av registerets egen beskrivelse av næringskoden, ikke valgt av oss. De selvoppgitte er ikke med i tallene over.

Sidene viser aggregater over en næring, ikke vurderinger av enkeltselskaper, og ingenting her er en kredittvurdering. Ser du en feil i et tall, er kilden Brønnøysundregistrene, og feil hos oss kan meldes fra selskapssiden.