- Org.nr.
- 918 808 469
- Adresse
- Åsbieveien 16, 4848 Arendal
- Hovedeier
- IVRE AS, 100 %
Driftsresultat−271 703−25,4 % margin
EBITDA222 481før av- og nedskrivninger
Årsresultat−602 658−56,3 % margin
Egenkapital1 295 28313,0 % av eiendelene
Åsbieveien 16-1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 808 469
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 08.03.2017
- Registrert
- 01.04.2017
- Adresse
- Åsbieveien 16, 4848 Arendal
- Postadresse
- Postboks 1673 Stoa
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 31 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åsbieveien 16-1 AS918 879 617 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er eiendomsutvikling, eie og leie ut fast eiendom, samt investere i selskaper med tilsvarende formål, og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 071 047 | 1 524 340 | 1 365 384 | 1 380 196 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 071 047 | 1 524 340 | 1 365 384 | 1 380 196 | 1 261 049 |
| Avskrivning | 494 184 | 552 012 | 586 167 | 524 088 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | −65 833 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 848 566 | 829 004 | 568 612 | 737 037 | - |
| Sum driftskostnader | 1 342 750 | 1 315 183 | 1 154 779 | 1 261 125 | 1 192 920 |
| Driftsresultat | −271 703 | 209 157 | 210 605 | 119 070 | 68 129 |
| Annen renteinntekt | 1 704 | 2 355 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 704 | 2 355 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 530 722 | 573 608 | 527 216 | 347 277 | - |
| Sum finanskostnader | 530 722 | 573 608 | 527 216 | 347 277 | 211 093 |
| Netto finans | −529 018 | −571 253 | −527 216 | −347 277 | −211 093 |
| Resultat før skatt | - | - | −316 612 | −228 207 | −142 964 |
| Skattekostnad | - | - | −69 655 | −50 206 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −246 957 | −178 001 | - |
| Resultat før skattekostnad | −800 721 | −362 096 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −198 063 | −57 756 | - | - | - |
| Årsresultat | −602 658 | −304 340 | −246 957 | −178 001 | −223 023 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −602 658 | −304 340 | −316 612 | −228 207 | - |
| Totalresultat | −602 658 | −304 340 | −246 957 | −178 001 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −602 658 | −304 340 | −246 957 | −178 001 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −602 658 | −304 340 | −246 957 | −178 001 | - |
| Fast eiendom | 9 836 461 | 10 330 645 | 10 882 658 | 11 468 825 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 836 461 | 10 330 645 | 10 882 658 | 11 468 825 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | −35 000 | - | - |
| Pensjonsmidler | - | −35 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | −35 000 | −35 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 836 461 | 10 295 645 | 10 847 658 | 11 468 825 | 11 970 593 |
| Kundefordringer | - | 176 972 | 61 329 | 57 750 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 535 | 1 233 | 5 159 | 76 151 | - |
| Konsernfordringer | 53 123 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 98 658 | 178 204 | 66 487 | 133 901 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 153 238 | 186 094 | 250 629 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 153 238 | 186 094 | 250 629 | - |
| Sum omløpsmidler | 98 658 | 331 442 | 252 582 | 384 530 | 462 551 |
| Sum eiendeler | 9 935 120 | 10 627 087 | 11 100 240 | 11 853 355 | 12 433 144 |
| Aksjekapital | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | - |
| Overkurs | 1 264 283 | 2 667 574 | 2 667 574 | 2 667 574 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 295 283 | 2 698 574 | 2 698 574 | 2 698 574 | 2 698 574 |
| Annen egenkapital | - | −678 401 | −374 061 | −127 104 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −678 400 | −374 061 | −127 104 | - |
| Sum egenkapital | 1 295 283 | 2 020 174 | 2 324 513 | 2 571 470 | 2 698 574 |
| Utsatt skatt | 382 788 | 458 618 | 516 374 | 586 029 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 382 788 | 458 618 | 516 374 | 586 029 | - |
| Langsiktig gjeld | - | - | 8 179 993 | 8 598 458 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 110 493 | 7 761 527 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig konserngjeld | 1 009 745 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 120 238 | 7 761 527 | 8 179 993 | 8 598 458 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 503 026 | 8 220 145 | 8 696 367 | 9 184 487 | 9 639 803 |
| Leverandørgjeld | 55 166 | 351 175 | 43 766 | 61 805 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 35 594 | 35 594 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 765 | 35 594 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 880 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 136 811 | 386 768 | 79 359 | 97 398 | 94 767 |
| Sum gjeld | 8 639 837 | 8 606 913 | 8 775 727 | 9 281 885 | 9 734 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 935 120 | 10 627 087 | 11 100 240 | 11 853 355 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,72▼ | 0,86 | 3,18 | 3,95 | 4,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,67▲ | 4,26 | 3,78 | 3,61 | 3,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,6 %▼ | 1,9 % | 1,8 % | 1,0 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −25,4 %▼ | 13,7 % | 15,4 % | 8,6 % | 5,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −56,3 %▼ | −20,0 % | −18,1 % | −12,9 % | −17,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▼ | 19,0 % | 20,9 % | 21,7 % | 21,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åsbieveien 16-1 AS−25,4 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Åsbieveien 16-1 AS−25,4 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arve Andersson | 1954 |
| Styrets leder | Bente Langerud Mortensen | 1960 |
| Styremedlem | Eivind Robert Buckner | 1965 |
| Styremedlem | Ole Magnus Heimvik | 1974 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVRE AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Aust-Agder Idrettsfond
- IVRE AS97,3 %
- IVRE SPORT OG ANLEGG AS100,0 %
- Åsbieveien 16-2 AS100,0 %
- GAMLE KIRKEVEI 10 AS100,0 %
- Åsbieveien 16-1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.