- Org.nr.
- 918 808 477
- Adresse
- Åsbieveien 16, 4848 Arendal
- Hovedeier
- IVRE AS, 100 %
Driftsresultat644 44834,3 % margin
EBITDA1 182 414før av- og nedskrivninger
Årsresultat116 2156,2 % margin
Egenkapital5 566 56336,1 % av eiendelene
Åsbieveien 16-2 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 808 477
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 08.03.2017
- Registrert
- 01.04.2017
- Adresse
- Åsbieveien 16, 4848 Arendal
- Postadresse
- Postboks 1673 Stoa
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal (116)
- Aksjekapital
- 31 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åsbieveien 16-2 AS918 879 633 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, eie og leie ut fast eiendom, samt investere i selskaper med tilsvarende formål, og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 877 273 | 1 907 838 | 1 831 248 | 1 701 899 | 1 643 892 |
| Sum driftsinntekter | 1 877 273 | 1 907 838 | 1 831 248 | 1 701 899 | 1 643 892 |
| Avskrivning | - | - | 504 182 | 504 182 | 499 996 |
| Avskrivninger | 537 966 | 504 182 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 694 859 | 554 109 | 483 972 | 477 862 | 460 519 |
| Sum driftskostnader | 1 232 826 | 1 058 291 | 988 155 | 982 044 | 960 515 |
| Driftsresultat | 644 448 | 849 547 | 843 093 | 719 855 | 683 377 |
| Annen renteinntekt | 18 138 | 121 744 | 81 553 | - | - |
| Sum finansinntekter | 18 138 | 121 744 | 81 553 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 513 591 | 521 461 | 479 907 | 315 706 | 191 902 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | −15 | - |
| Annen finanskostnad | - | 745 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 513 591 | 1 266 461 | 479 907 | 315 691 | 191 902 |
| Netto finans | −495 453 | −1 144 717 | −398 354 | −315 691 | −191 902 |
| Resultat før skatt | - | - | 444 739 | 404 164 | 491 474 |
| Skattekostnad | - | - | 97 842 | 88 916 | 108 125 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 346 897 | 315 248 | 383 349 |
| Resultat før skattekostnad | 148 995 | −295 170 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 32 780 | 98 719 | - | - | - |
| Årsresultat | 116 215 | −393 889 | 346 897 | 315 248 | 383 349 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 116 215 | −393 889 | - | - | - |
| Totalresultat | 116 215 | −393 889 | 346 897 | 315 248 | 383 349 |
| Udekket tap | - | - | - | 55 525 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | 346 897 | 259 723 | 383 349 |
| Overført annen egenkapital | 116 215 | −393 889 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 116 215 | −393 889 | 346 897 | 315 248 | 383 349 |
| Fast eiendom | 13 820 953 | 14 218 725 | 14 722 908 | 15 227 090 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 820 953 | 14 218 725 | 14 722 908 | 15 227 090 | 15 673 108 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 042 605 | 1 042 605 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 042 605 | 1 042 605 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 14 863 558 | 15 261 330 | 14 722 908 | 15 227 090 | 15 673 108 |
| Kundefordringer | - | - | 8 919 | 2 438 | 12 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 180 388 | 891 844 | 2 161 976 | 901 965 | 900 000 |
| Konsernfordringer | 365 501 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 545 889 | 891 844 | 2 170 894 | 904 402 | 912 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 2 340 150 | 2 781 040 | 3 774 740 | 3 269 747 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 2 340 150 | 2 781 040 | 3 774 740 | 3 269 747 |
| Sum omløpsmidler | 545 889 | 3 231 994 | 4 951 934 | 4 679 142 | 4 181 747 |
| Sum eiendeler | 15 409 447 | 18 493 324 | 19 674 842 | 19 906 232 | 19 854 855 |
| Fast eiendom l, | - | - | - | - | 15 673 108 |
| Aksjekapital | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 |
| Overkurs | 4 720 000 | 4 720 000 | 4 720 000 | 4 720 000 | 4 720 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 751 000 | 4 751 000 | 4 751 000 | 4 751 000 | 4 751 000 |
| Annen egenkapital | 815 563 | 699 348 | 1 510 221 | 1 559 823 | 1 409 283 |
| Sum opptjent egenkapital | 815 563 | 699 348 | 1 510 221 | 1 559 823 | 1 409 283 |
| Sum egenkapital | 5 566 563 | 5 450 348 | 6 261 221 | 6 310 823 | 6 160 283 |
| Utsatt skatt | 301 889 | 269 109 | 288 001 | 301 992 | 311 163 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 301 889 | 269 109 | 288 001 | 301 992 | 311 163 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 12 561 354 | 12 941 778 | 13 322 202 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 983 991 | 12 180 930 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig konserngjeld | 4 507 308 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 491 298 | 12 180 930 | 12 561 354 | 12 941 778 | 13 322 202 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 793 187 | 12 450 039 | 12 849 355 | 13 243 770 | 13 633 365 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 55 935 | 53 347 | 51 833 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 58 344 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 534 594 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 16 817 | - | - | 35 499 | 9 375 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 51 631 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 880 | - | 508 332 | 211 164 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 697 | 592 938 | 564 267 | 351 640 | 61 208 |
| Sum gjeld | 9 842 884 | 13 042 976 | 13 413 621 | 13 595 410 | 13 694 572 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 409 447 | 18 493 324 | 19 674 842 | 19 906 233 | 19 854 855 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,98▲ | 5,45 | 8,78 | 13,31 | 68,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 2,39 | 2,14 | 2,15 | 2,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 5,1 % | 4,7 % | 3,6 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,3 %▼ | 44,5 % | 46,0 % | 42,3 % | 41,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,2 %▲ | −20,6 % | 18,9 % | 18,5 % | 23,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,1 %▲ | 29,5 % | 31,8 % | 31,7 % | 31,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åsbieveien 16-2 AS34,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Åsbieveien 16-2 AS34,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arve Andersson | 1954 |
| Styrets leder | Bente Langerud Mortensen | 1960 |
| Styremedlem | Eivind Robert Buckner | 1965 |
| Styremedlem | Ole Magnus Heimvik | 1974 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVRE AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Aust-Agder Idrettsfond
- IVRE AS97,3 %
- IVRE SPORT OG ANLEGG AS100,0 %
- Åsbieveien 16-1 AS100,0 %
- GAMLE KIRKEVEI 10 AS100,0 %
- Åsbieveien 16-2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.