- Org.nr.
- 965 530 274
- Telefon
- 45 48 54 00
- Adresse
- Gullhaug Torg 2D, 0484 Oslo
- Hovedeier
- Avantor AS, 100 %
Driftsresultat7 981 48517,8 % margin
EBITDA8 152 372før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 180 10916,0 % margin
Egenkapital22 184 30759,4 % av eiendelene
Avantor Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 965 530 274
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.12.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Gullhaug Torg 2D, 0484 Oslo
- Telefon
- 45 48 54 00
- Postadresse
- Postboks 4538 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 22
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Avantor Eiendomsforvaltning AS972 937 053 · OSLO22 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bestyre, kjøpe og selge, eie og drive fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper eller næringsforetak med samme eller liknende formål.
Tidligere navn
- AVANTOR DRIFT AS20.02.1995 til 19.01.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forvaltningshonorar og forretningsførsel | 20 062 262 | 19 211 810 | 19 090 351 | 17 628 078 | 15 217 282 |
| Andre forvaltningsinntekter | 22 352 236 | 21 283 788 | 21 160 741 | 19 166 828 | 17 928 703 |
| Prosjektledelse | 1 575 619 | 1 669 138 | 3 032 315 | 2 416 790 | 1 435 257 |
| Andre inntekter | 832 270 | 633 936 | 521 003 | 546 449 | 631 364 |
| Sum driftsinntekter | 44 822 387 | 42 798 672 | 43 804 409 | 39 758 144 | 35 212 605 |
| Lønnskostnader | 26 474 135 | 25 541 286 | 27 912 530 | 25 692 877 | 24 552 006 |
| Tap på fordringer | - | - | - | - | 4 000 |
| Ordinære avskrivninger | 170 887 | 400 264 | 366 242 | 349 118 | 352 832 |
| Innkjøp av driftsmateriell | 1 325 338 | 1 221 898 | 999 106 | 995 782 | 919 556 |
| Andre driftskostnader | 8 870 541 | 8 584 010 | 7 462 697 | 7 207 439 | 6 640 499 |
| Sum driftskostnader | 36 840 902 | 35 747 457 | 36 740 575 | 34 245 216 | 32 468 893 |
| Driftsresultat | 7 981 485 | 7 051 215 | 7 063 834 | 5 512 928 | 2 743 713 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 198 710 | 1 228 718 | 1 108 065 | 794 477 | 80 143 |
| Annen renteinntekt | 37 011 | 38 217 | 35 393 | 12 680 | 982 |
| Andre finansinntekter | 175 | 888 | 35 | 175 | 175 |
| Sum finansinntekter | 1 235 897 | 1 267 823 | 1 143 492 | 807 331 | 81 300 |
| Annen rentekostnad | 36 | 98 | 1 849 | 769 | 928 |
| Sum finanskostnader | 36 | 98 | 1 849 | 769 | 928 |
| Netto finans | 1 235 861 | 1 267 725 | 1 141 643 | 806 562 | 80 372 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 205 477 | 6 319 490 | 2 824 084 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 629 482 |
| Resultat før skattekostnad | 9 217 345 | 8 318 940 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 037 236 | 1 842 047 | 1 815 793 | 1 400 646 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 389 684 | 4 918 844 | 2 194 602 |
| Årsresultat | 7 180 109 | 6 476 893 | 6 389 684 | 4 918 844 | 2 194 602 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 180 109 | 6 476 893 | 6 389 684 | 4 918 844 | 2 194 602 |
| Totalresultat | 7 180 109 | 6 476 893 | 6 389 684 | 4 918 844 | 2 194 602 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 185 627 | 5 414 241 | - | 36 121 289 | - |
| Overført til annen egenkapital | - | 1 062 652 | 6 389 684 | - | 2 194 602 |
| Overført fra annen egenkapital | −5 518 | - | - | −31 202 445 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 180 109 | 6 476 893 | 6 389 684 | 4 918 844 | 2 194 602 |
| Utsatt skattefordel | 103 158 | 113 679 | 90 920 | 63 234 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 103 158 | 113 679 | 90 920 | 63 234 | - |
| Varebiler, maskiner og utstyr | 310 298 | 481 185 | 449 475 | 723 931 | 1 046 526 |
| Sum varige driftsmidler | 310 298 | - | 449 475 | - | 1 046 526 |
| Lån til foretak i samme konsern | 31 299 467 | 30 489 355 | 24 082 019 | 52 668 919 | 47 559 268 |
| Pensjonsmidler | - | - | - | - | 1 423 385 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 299 467 | 30 489 355 | 24 082 019 | 52 668 919 | 48 982 653 |
| Sum anleggsmidler | 31 712 923 | 31 084 219 | 24 622 414 | 53 456 084 | 50 029 178 |
| Kundefordringer | 268 090 | 764 157 | 467 980 | 323 123 | 1 302 635 |
| Andre kortsiktige fordringer 1 O17 | - | - | - | 726 772 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 792 558 | 1 195 231 | - | - | 374 534 |
| Konsernfordringer | 2 558 546 | 2 221 458 | 3 405 913 | 3 382 312 | 1 552 711 |
| Sum fordringer | 4 619 194 | 4 180 845 | 4 891 341 | 4 432 206 | 3 229 880 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 016 126 | 986 912 | 977 388 | 898 006 | 820 327 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 016 126 | 986 912 | 977 388 | 898 006 | 820 327 |
| Sum omløpsmidler | 5 635 320 | 5 167 757 | 5 868 729 | 5 330 211 | 4 050 207 |
| Sum eiendeler | 37 348 243 | 36 251 976 | 30 491 143 | 58 786 296 | 54 079 385 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 22 084 307 | 22 089 825 | 21 027 173 | 14 637 489 | 45 839 934 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 084 307 | 22 089 825 | 21 027 173 | 14 637 489 | 45 839 934 |
| Sum egenkapital | 22 184 307 | 22 189 825 | 21 127 173 | 14 737 489 | 45 939 934 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 262 638 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 262 638 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 262 638 |
| Leverandørgjeld | 415 554 | 452 999 | 736 907 | 588 151 | 1 645 403 |
| Betalbar skatt | - | 337 713 | 1 843 479 | - | 1 119 853 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 480 691 | 2 223 276 | 2 333 551 | 2 019 445 | 1 878 592 |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 525 123 | 7 968 027 | 782 730 | 38 476 304 | 467 439 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 742 568 | 3 080 137 | 3 667 303 | 2 964 907 | 2 765 528 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 163 936 | 14 062 151 | 9 363 970 | 44 048 807 | 7 876 814 |
| Sum gjeld | 15 163 936 | 14 062 151 | 9 363 970 | 44 048 807 | 8 139 452 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 348 243 | 36 251 976 | 30 491 143 | - | 54 079 385 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37 | 0,37 | 0,63 | 0,12 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,68▲ | 0,63 | 0,44 | 2,99 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,0 %▲ | 24,9 % | 18,4 % | 11,2 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,8 %▲ | 16,5 % | 16,1 % | 13,9 % | 7,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,0 %▲ | 15,1 % | 14,6 % | 12,4 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,4 %▼ | 61,2 % | 69,3 % | 25,1 % | 84,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 037 381
- Resultat per ansatt, kroner
- 362 795
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Avantor Eiendomsforvaltning AS17,8 %
44,8 mill. 22 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Avantor Eiendomsforvaltning AS17,8 % 44,8 mill.22 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roy Åge Frivoll | 1967 |
| Styrets leder | Øystein Frederik Thorup | 1971 |
| Styremedlem | Marianne Wiig Mathisen Njåstein | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Avantor AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rasmussengruppen AS
- Avantor AS100,0 %
- AVANTOR NYDALEN ALLÉ 37 AS100,0 %
- Avantor Nydalsveien 18 og 24 AS100,0 %
- Avantor Nydalsveien 12 AS100,0 %
- Avantor Nydalsveien 33 AS100,0 %
- AVANTOR NYDALSVEIEN 30A AS100,0 %
- AVANTOR GJERDRUMS VEI 10A AS100,0 %
- AVANTOR P N12-26 AS100,0 %
- Slemmestad Energi AS100,0 %
- AVANTOR GJERDRUMS VEI 4 AS100,0 %
- Avantor Nydalsveien 21 AS100,0 %
- AVANTOR GJERDRUMS VEI 6 AS100,0 %
- AVANTOR VITAMINVEIEN 5B AS100,0 %
- Avantor Nydalsveien 28 AS100,0 %
- AVANTOR GULLHAUG TORG 5 AS100,0 %
- AVANTOR NYDALSVEIEN 32B AS100,0 %
- Avantor Sandakerveien 113-119 AS100,0 %
- AVANTOR NYDALSVEIEN 30B AS100,0 %
- Stadion Næring AS100,0 %
- ANTHON WALLESVEI 43B AS100,0 %
- Avantor Sandakerveien 128 AS100,0 %
- AVANTOR GULLHAUG TORG 2A AS100,0 %
- Stadion Parkering AS100,0 %
- HUSØY HAVN AS100,0 %
- Stadion Høyhus AS100,0 %
- SJØSENTERET VALLØ TØNSBERG AS100,0 %
- AVANTOR GULLHAUG TORG 1 AS100,0 %
- AVANTOR GJERDRUMS VEI 11 AS100,0 %
- Avantor Parkering AS100,0 %
- Avantor Slemmestad AS100,0 %
- Avantor Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.