- Org.nr.
- 930 334 723
- Adresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Hovedeier
- NOR ØST BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat−15 724−1,2 % margin
EBITDA416 344før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 406−0,1 % margin
Egenkapital459 3505,0 % av eiendelene
Ballplassveien 2 Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 334 723
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 30.09.2022
- Registrert
- 30.11.2022
- Adresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Postadresse
- C/O Hero Eiendom AS, Maridalsveien 163
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 39 556
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ballplassveien 2 Næring AS930 578 452 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 227 432 | 1 131 875 | 1 414 032 | 1 063 027 |
| Annen driftsinntekt | 34 814 | 35 949 | 112 420 | 74 054 |
| Sum driftsinntekter | 1 262 246 | 1 167 824 | 1 526 452 | 1 137 081 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 432 068 | 433 557 | 429 080 | 222 722 |
| Annen driftskostnad | 845 902 | 303 685 | 1 030 737 | 738 169 |
| Sum driftskostnader | 1 277 970 | 737 243 | 1 459 817 | 960 891 |
| Driftsresultat | −15 724 | 430 582 | 66 635 | 176 190 |
| Annen renteinntekt | 12 862 | 17 010 | 57 913 | 527 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 2 862 |
| Annen finansinntekt | 1 565 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 427 | 17 010 | 57 913 | 3 389 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 332 644 |
| Annen rentekostnad | 395 | - | 645 | 191 |
| Sum finanskostnader | 395 | 0 | 645 | 332 835 |
| Netto finans | 14 032 | 17 010 | 57 268 | −329 446 |
| Resultat før skatt | −1 692 | 447 591 | 123 903 | −153 256 |
| Skattekostnad | −286 | 108 118 | 27 259 | −33 674 |
| Årsresultat | −1 406 | 339 473 | 96 645 | −119 582 |
| Udekket tap | - | - | 25 030 | −25 030 |
| Annen egenkapital | −1 406 | 339 473 | 71 614 | −94 551 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 96 644 | −119 581 |
| Utsatt skattefordel | 254 470 | 0 | 36 040 | 63 299 |
| Sum immaterielle eiendeler | 254 470 | 0 | 36 040 | 63 299 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 931 437 | 7 363 506 | 7 797 063 | 8 179 238 |
| Sum varige driftsmidler | 6 931 437 | 7 363 506 | 7 797 063 | 8 179 238 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 135 586 | 1 135 586 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 135 586 | 1 135 586 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 8 321 493 | 8 499 091 | 7 833 103 | 8 242 537 |
| Kundefordringer | 211 957 | 521 882 | 60 291 | 355 364 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 675 | 18 271 | 140 988 | 379 641 |
| Sum fordringer | 213 632 | 540 153 | 201 279 | 735 005 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 659 529 | 248 671 | 203 146 | 589 388 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 659 529 | 248 671 | 203 146 | 589 388 |
| Sum omløpsmidler | 873 161 | 788 824 | 404 425 | 1 324 393 |
| Sum eiendeler | 9 194 653 | 9 287 916 | 8 237 528 | 9 566 930 |
| Aksjekapital | 39 556 | 39 556 | 39 556 | 39 556 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 556 | 39 556 | 39 556 | 39 556 |
| Annen egenkapital | 419 794 | 421 200 | 71 614 | 0 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 25 030 |
| Sum opptjent egenkapital | 419 794 | 421 200 | 71 614 | −25 030 |
| Sum egenkapital | 459 350 | 460 756 | 111 170 | 14 526 |
| Utsatt skatt | 0 | 42 843 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 42 843 | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 390 012 | 8 540 012 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 390 012 | 8 540 012 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 797 | 89 521 | 4 647 | 578 800 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 8 104 427 | 8 961 537 |
| Betalbar skatt | 297 027 | 19 122 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 33 431 | 129 248 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 036 | 6 413 | 17 284 | 12 066 |
| Sum kortsiktig gjeld | 345 291 | 244 304 | 8 126 358 | 9 552 403 |
| Sum gjeld | 8 735 303 | 8 827 160 | 8 126 358 | 9 552 403 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 194 653 | 9 287 916 | 8 237 528 | 9 566 929 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,53▼ | 3,23 | 0,05 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,02▼ | 19,16 | 73,10 | 657,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 %▼ | 5,1 % | 1,4 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,2 %▼ | 36,9 % | 4,4 % | 15,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,1 %▼ | 29,1 % | 6,3 % | −10,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,0 % | 5,0 % | 1,3 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ballplassveien 2 Næring AS−1,2 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Ballplassveien 2 Næring AS−1,2 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Dramstad | 1981 |
| Styremedlem | Thomas Nguyen | 1988 |
| Styremedlem | Terje Helgesen | 1969 |
| Styremedlem | Frode Folkedal | 1960 |
| Revisor | PKF REVISJON AS837 084 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NOR ØST BOLIG AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NOR ØST BOLIG AS
- BALLPLASSVEIEN 2 BOLIG AS100,0 %
- Ballplassveien 2 Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.