- Org.nr.
- 989 901 605
- Telefon
- 91323238
- Adresse
- Skårvik, 9350 Sjøvegan
Driftsresultat416 84237,9 % margin
EBITDA453 454før av- og nedskrivninger
Årsresultat250 28522,8 % margin
Egenkapital548 35320,7 % av eiendelene
Benaas Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 901 605
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 30.05.2006
- Registrert
- 27.07.2006
- Adresse
- Skårvik, 9350 Sjøvegan
- Telefon
- 91323238
- Postadresse
- Postboks 58
- Kommune
- Salangen
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.benaaseiendom.com
Underenheter
1
- Benaas Eiendom AS990 106 495 · SALANGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendomsforvaltning, med de oppgaver som naturlig følger av dette, samt beslektet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 100 000 | 124 188 | 1 000 | 49 500 | 161 319 |
| Annen driftsinntekt | 1 000 018 | 930 382 | 520 245 | 736 114 | 511 866 |
| Sum driftsinntekter | 1 100 018 | 1 054 570 | 521 245 | 785 614 | 673 185 |
| Lønnskostnad | 359 841 | 374 458 | 236 407 | 305 278 | 338 049 |
| Avskrivning | 36 612 | 36 612 | 36 612 | 36 612 | 36 612 |
| Annen driftskostnad | 286 723 | 810 098 | 369 929 | 563 127 | 564 096 |
| Sum driftskostnader | 683 176 | 1 221 168 | 642 948 | 905 017 | 938 757 |
| Driftsresultat | 416 842 | −166 598 | −121 703 | −119 403 | −265 572 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 62 000 | 141 000 | 215 000 |
| Sum finansinntekter | - | - | 62 000 | 141 940 | 215 162 |
| Annen finansinntekt | - | 678 | - | 940 | 162 |
| Annen finanskostnad | 95 964 | 105 101 | 108 738 | 72 278 | 48 214 |
| Sum finanskostnader | - | - | 108 738 | 72 278 | 48 214 |
| Netto finans | −95 964 | −104 423 | −46 738 | 69 662 | 166 948 |
| Resultat før skatt | - | - | −168 441 | −49 741 | −98 624 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −35 996 | −10 943 | −21 697 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −132 445 | −38 798 | −76 927 |
| Årsresultat | 250 285 | −314 356 | −132 445 | −38 798 | −76 927 |
| Overføringer annen egenkapital | 250 285 | −314 356 | −132 445 | −38 798 | −76 927 |
| Sum overføringer og disponeringer | 250 285 | −314 356 | −132 445 | −38 798 | −76 927 |
| Utsatt skattefordel | 42 929 | 113 522 | 156 857 | 120 861 | 109 918 |
| Sum immaterielle eiendeler | 42 929 | 113 522 | 156 857 | 120 861 | 109 918 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 619 802 | 1 656 414 | 1 693 026 | 1 729 638 | 1 906 809 |
| Sum varige driftsmidler | 1 619 802 | 1 656 414 | 1 693 026 | 1 729 638 | 1 906 809 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | 0 | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 112 731 | 2 219 936 | 2 299 883 | 2 300 499 | 2 466 727 |
| Kundefordringer | 52 234 | 13 800 | 43 316 | 54 268 | - |
| Andre fordringer | - | - | 62 000 | 141 000 | 215 000 |
| Sum fordringer | 52 234 | 13 800 | 105 316 | 195 268 | 215 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 477 944 | 394 170 | 587 279 | 504 998 | 513 454 |
| Sum omløpsmidler | 530 178 | 407 970 | 692 595 | 700 266 | 728 454 |
| Sum eiendeler | 2 642 909 | 2 627 906 | 2 992 478 | 3 000 765 | 3 195 181 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 248 353 | −1 932 | 312 424 | 444 869 | 483 667 |
| Sum opptjent egenkapital | 248 353 | −1 932 | 312 424 | 444 869 | 483 667 |
| Sum egenkapital | 548 353 | 298 068 | 612 424 | 744 869 | 783 667 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 788 872 | 855 544 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 841 000 | 2 124 834 | 2 185 334 | 1 424 958 | 1 316 719 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 841 000 | 2 124 834 | 2 185 334 | 2 213 830 | 2 172 263 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 185 334 | 2 213 830 | 2 172 263 |
| Leverandørgjeld | 12 590 | 56 300 | −821 | 1 936 | −238 |
| Skyldige offentlige avgifter | 50 786 | −7 808 | 36 323 | 10 768 | 29 144 |
| Annen kortsiktig gjeld | 190 180 | 156 512 | 159 218 | 29 362 | 210 345 |
| Sum kortsiktig gjeld | 253 556 | 205 004 | 194 720 | 42 066 | 239 251 |
| Sum gjeld | 2 094 556 | 2 329 838 | 2 380 054 | 2 255 896 | 2 411 514 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 642 909 | 2 627 906 | 2 992 478 | 3 000 765 | 3 195 181 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,09▲ | 1,99 | 3,56 | 16,65 | 3,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,82▼ | 7,82 | 3,89 | 3,03 | 3,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,8 %▲ | −5,9 % | −2,0 % | 0,7 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,9 %▲ | −15,8 % | −23,3 % | −15,2 % | −39,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▲ | −29,8 % | −25,4 % | −4,9 % | −11,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,7 %▲ | 11,3 % | 20,5 % | 24,8 % | 24,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Benaas Eiendom AS37,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Benaas Eiendom AS37,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gaute Bendiktsen Aasen | 1969 |
| Daglig leder | Gaute Bendiktsen Aasen | 1969 |
| Styrets leder | Gøran Bendiktsen Aasen | 1967 |
| Styrets leder | Gøran Bendiktsen Aasen | 1967 |
| Styremedlem | Gaute Bendiktsen Aasen | 1969 |
| Styremedlem | Gaute Bendiktsen Aasen | 1969 |
| Styremedlem | Åshild Marianne Bendiktsen | 1945 |
| Styremedlem | Åshild Marianne Bendiktsen | 1945 |
| Revisor | REVISORENE HELBERG & ØVERÅS AS986 053 255 | - |
| Revisor | REVISORENE HELBERG & ØVERÅS AS986 053 255 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAP I NOR MIDT-TROMS AS932 751 283 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAP I NOR MIDT-TROMS AS932 751 283 | - |
| Regnskapsfører | MA REGNSKAP AS989 090 704 | - |
| Regnskapsfører | MA REGNSKAP AS989 090 704 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GØRAN BENDIKTSEN AASEN50,0 %f. 1967 · Sjøvegan · 150 ordinære aksjer
- GAUTE BENDIKTSEN AASEN50,0 %f. 1969 · Sjøvegan · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BAA EIENDOM AS100,0 %986 208 992 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.