- Org.nr.
- 988 223 522
- Telefon
- 96512000
- Adresse
- Storemyrsletta 1, 4790 Lillesand
- Hovedeier
- Bendiks Holding AS, 100 %
Driftsresultat834 91947,2 % margin
EBITDA1 172 619før av- og nedskrivninger
Årsresultat−56 314−3,2 % margin
Egenkapital3 260 12215,1 % av eiendelene
Bendiks Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- Bendiks Eiendom AS988 228 907 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og det som her står i forbindelse, herunder eie eiendom samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 708 144 | 1 444 713 | - | - | 1 178 000 |
| Annen driftsinntekt | 61 115 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 769 259 | 1 444 713 | 1 509 849 | 1 374 000 | 1 178 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 337 700 | 318 700 | 253 300 | 253 300 | 253 300 |
| Annen driftskostnad | 596 640 | 640 263 | 468 546 | 336 007 | 305 262 |
| Sum driftskostnader | 934 340 | 958 963 | 721 846 | 589 307 | 558 562 |
| Driftsresultat | 834 919 | 485 750 | 788 003 | 784 693 | 619 438 |
| Annen renteinntekt | 254 | 1 640 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 254 | 1 640 | 268 | - | - |
| Annen rentekostnad | 904 851 | 1 004 632 | - | - | 280 881 |
| Annen finanskostnad | 2 519 | 2 462 | - | - | 2 858 |
| Sum finanskostnader | 907 370 | 1 007 094 | 843 618 | 490 044 | 283 739 |
| Netto finans | −907 117 | −1 005 454 | −843 350 | −490 044 | −283 739 |
| Resultat før skatt | - | - | −55 347 | 294 649 | 335 699 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −12 190 | 64 854 | 73 854 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 261 845 |
| Resultat før skattekostnad | −72 198 | −519 704 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −15 884 | −114 665 | - | - | - |
| Årsresultat | −56 314 | −405 039 | −43 157 | 229 795 | 261 845 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −56 314 | −405 039 | - | - | 261 845 |
| Totalresultat | −56 314 | −405 039 | - | - | 261 845 |
| Avsatt til annen egenkapital | −56 314 | −405 039 | - | - | 261 845 |
| Sum overføringer og disponeringer | −56 314 | −405 039 | - | - | 261 845 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 098 759 | 21 422 459 | - | - | 23 516 728 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 75 884 | 89 884 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 174 643 | 21 512 343 | - | - | 23 516 728 |
| Sum anleggsmidler | 21 174 643 | 21 512 343 | 21 476 892 | 23 434 079 | 23 516 728 |
| Kundefordringer | 44 923 | 36 063 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 471 | 554 397 | - | - | - |
| Sum fordringer | 60 394 | 590 459 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 288 927 | 27 564 | - | - | 71 051 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 288 927 | 27 564 | - | - | 71 051 |
| Sum omløpsmidler | 349 321 | 618 024 | 365 632 | 72 676 | 71 051 |
| Sum eiendeler | 21 523 964 | 22 130 367 | 21 842 525 | 23 506 756 | 23 587 780 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 1 240 982 | 1 240 982 | - | - | 823 219 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 240 982 | 2 240 982 | 1 823 219 | 1 823 219 | 1 823 219 |
| Annen egenkapital | 1 019 140 | 1 075 455 | - | - | 1 293 856 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 019 140 | 1 075 455 | 1 480 493 | 1 523 650 | 1 293 856 |
| Sum egenkapital | 3 260 122 | 3 316 437 | 3 303 712 | 3 346 869 | 3 117 075 |
| Utsatt skatt | 309 397 | 325 281 | - | - | 339 738 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 309 397 | 325 281 | - | - | 339 738 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 244 610 | 6 882 369 | - | - | 10 874 449 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 585 659 | 11 487 338 | - | - | 9 126 599 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 830 269 | 18 369 707 | - | - | 20 001 048 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 139 666 | 18 694 988 | 18 314 013 | 20 009 636 | 20 340 787 |
| Leverandørgjeld | 55 270 | 35 950 | - | - | 3 526 |
| Betalbar skatt | - | 5 | - | - | 75 767 |
| Skyldig offentlige avgifter | 36 016 | - | - | - | 31 409 |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 890 | 82 988 | - | - | 19 217 |
| Sum kortsiktig gjeld | 124 176 | 118 942 | 224 800 | 150 250 | 129 919 |
| Sum gjeld | 18 263 842 | 18 813 930 | 18 538 813 | 20 159 886 | 20 470 705 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 523 964 | 22 130 367 | - | - | 23 587 780 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,81▼ | 5,20 | 1,63 | 0,48 | 0,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,60▼ | 5,67 | 5,61 | 6,02 | 6,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 2,2 % | 3,5 % | 3,3 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,2 %▲ | 33,6 % | 52,2 % | 57,1 % | 52,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,2 %▲ | −28,0 % | −2,9 % | 16,7 % | 22,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,1 %▲ | 15,0 % | 15,1 % | 14,2 % | 13,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bendiks Eiendom AS47,2 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Bendiks Eiendom AS47,2 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Birkeland | 1964 |
| Styrets leder | Robert Birkeland | 1964 |
| Varamedlem | Rita Elisabeth Birkeland | 1967 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | BIRKENES REGNSKAPSKONTOR AS988 686 905 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bendiks Holding AS100,0 %Lillesand · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bendiks Holding AS
- Bendiks Birkeland Transport og Sementstøperi AS100,0 %
- Bendiks Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.