- Org.nr.
- 916 320 655
- Telefon
- 971 97 530
- Adresse
- Vidars gate 13B, 0452 Oslo
- Hovedeier
- Fiducia Norway AS, 100 %
Driftsresultat−142 597−20,5 % margin
Årsresultat−963 452
Egenkapital−489 535−2,2 % av eiendelene
Benedicte Schanke Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 320 655
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 12.11.2015
- Registrert
- 01.12.2015
- Adresse
- Vidars gate 13B, 0452 Oslo
- Telefon
- 971 97 530
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Benedicte Schanke Eiendomsforvaltning AS926 225 154 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift samt deltagelse i andre selskaper og hva annet som hører med denne type virksomhet. Selskapet kan også investere i aksjer og på annen måte delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 697 100 | - | - | - | 756 930 |
| Sum driftsinntekter | 697 100 | 459 500 | 336 000 | 292 000 | 756 930 |
| Annen driftskostnad | 839 697 | - | - | 801 131 | 641 768 |
| Sum driftskostnader | 839 697 | 948 098 | 782 141 | 801 131 | 641 768 |
| Driftsresultat | −142 597 | −488 598 | −446 141 | −509 131 | 115 162 |
| Annen renteinntekt | 51 234 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 51 234 | 58 020 | 74 707 | 25 785 | - |
| Annen rentekostnad | 872 089 | - | - | - | 325 587 |
| Sum finanskostnader | 872 089 | 613 524 | 617 369 | 351 975 | 325 587 |
| Netto finans | −820 855 | −555 504 | −542 662 | −326 190 | −325 587 |
| Resultat før skatt | - | −1 044 102 | −988 803 | −835 321 | −210 425 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −113 755 | −46 294 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −164 131 |
| Resultat før skattekostnad | −963 452 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −963 452 | −1 044 102 | −988 803 | −721 566 | −164 131 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −164 131 |
| Konsernbidrag | 592 602 | - | - | - | −164 132 |
| Udekket tap | −370 850 | - | - | - | −71 821 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 164 131 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −92 309 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −164 131 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 051 982 | - | - | - | 4 962 520 |
| Sum varige driftsmidler | 20 051 982 | - | - | - | 4 962 520 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 20 051 982 | 20 051 982 | 19 839 482 | 19 302 796 | 4 962 520 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 672 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 592 602 | - | - | - | 445 532 |
| Sum fordringer | 600 274 | - | - | - | 445 532 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 11 291 058 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 510 697 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 510 697 | - | - | - | 11 291 058 |
| Sum omløpsmidler | 2 110 971 | 1 627 896 | 3 390 482 | 3 011 668 | 11 736 590 |
| Sum eiendeler | 22 162 953 | 21 679 878 | 23 229 964 | 22 314 464 | 16 699 111 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 157 038 | - | - | - | 157 038 |
| Sum innskutt egenkapital | 187 038 | 187 038 | 187 038 | 187 038 | 187 038 |
| Udekket tap | 676 573 | - | - | - | 71 821 |
| Sum opptjent egenkapital | −676 573 | −1 291 325 | −247 222 | −390 075 | −71 821 |
| Sum egenkapital | −489 535 | −1 104 286 | −60 184 | −203 037 | 115 217 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 22 612 046 | - | - | - | 16 560 437 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 612 046 | - | - | - | 16 560 437 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 22 725 560 | 23 243 692 | 22 493 390 | 16 560 437 |
| Leverandørgjeld | 37 465 | - | - | - | 20 480 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 977 | - | - | - | 2 977 |
| Sum kortsiktig gjeld | 40 441 | 58 605 | 46 456 | 24 111 | 23 457 |
| Sum gjeld | 22 652 487 | 22 784 165 | 23 290 148 | 22 517 501 | 16 583 894 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 162 953 | - | - | - | 16 699 111 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 52,20▲ | 27,78 | 72,98 | 124,91 | 500,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −46,27▼ | −20,63 | −386,98 | −110,90 | 143,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▲ | −1,9 % | −1,6 % | −2,5 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,5 %▲ | −106,3 % | −132,8 % | −174,4 % | 15,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −138,2 %▲ | −227,2 % | −294,3 % | −247,1 % | −21,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,2 %▲ | −5,1 % | −0,3 % | −0,9 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Benedicte Schanke Eiendomsforvaltning AS−20,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
Benedicte Schanke Eiendomsforvaltning AS−20,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Camilla Catharina Benedikte De Lorena De Seves | 1979 |
| Styrets leder | Joachim Antonio De Lorena De Seves | 1978 |
| Varamedlem | Borghild Benedicte Von Wendt | 1952 |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fiducia Norway AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fiducia Norway AS
- Benedicte Schanke Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.