- Org.nr.
- 915 752 969
- Adresse
- Hovfaret 4, 0275 Oslo
- Hovedeier
- YX NORGE AS, 100 %
Driftsresultat−38 243−2,2 % margin
EBITDA957 710før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 107 944
Egenkapital15 090 00930,8 % av eiendelene
BEST EIENDOMMER AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 752 969
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 17.06.2015
- Registrert
- 07.08.2015
- Adresse
- Hovfaret 4, 0275 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BEST EIENDOMMER AS915 763 669 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drifte og vedlikeholde komplette/fullservice bensinstasjoner og alt som naturlig faller herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 726 321 | 1 397 840 | 1 430 512 | 1 237 340 | 1 374 681 |
| Sum driftsinntekter | 1 726 321 | 1 397 840 | 1 430 512 | 1 237 340 | 1 374 681 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 648 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 995 953 | 1 098 900 | 1 089 200 | 928 409 | - |
| Annen driftskostnad | 768 611 | 804 630 | 767 001 | 1 009 956 | 1 054 282 |
| Sum driftskostnader | 1 764 564 | 1 903 530 | 1 856 201 | 1 938 365 | 1 703 082 |
| Driftsresultat | −38 243 | −505 690 | −425 689 | −701 025 | −328 401 |
| Inntekt på investering i datterselskap | −336 764 | 766 454 | 1 227 605 | 936 651 | 1 132 571 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 215 359 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 304 | 105 | 68 | 33 | - |
| Sum finansinntekter | −121 101 | 766 559 | 1 227 673 | 936 684 | 1 132 571 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 027 842 | 781 624 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 374 037 | 442 442 | 458 994 | 331 426 | 201 393 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 3 572 |
| Sum finanskostnader | 2 401 879 | 1 224 066 | 458 994 | 331 426 | 204 965 |
| Netto finans | −2 522 979 | −457 507 | 768 679 | 605 258 | 927 606 |
| Resultat før skatt | - | - | 342 990 | −95 767 | 599 205 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 90 277 |
| Resultat før skattekostnad | −2 561 223 | −963 197 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −453 279 | −261 829 | 55 745 | −49 187 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 287 245 | −46 580 | 508 928 |
| Årsresultat | −2 107 944 | −701 368 | 287 245 | −46 580 | 508 928 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 107 944 | −701 368 | 287 245 | −46 580 | 508 928 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | 367 548 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 141 380 |
| Totalresultat | −2 107 944 | −701 368 | 287 245 | −46 580 | - |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | 1 363 952 | 226 854 | −330 395 | 127 751 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 112 164 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −3 471 895 | −928 223 | 505 476 | −174 331 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 107 944 | −701 368 | 287 245 | −46 580 | 508 928 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 7 632 096 | 13 302 100 | 13 798 800 | 14 295 500 | - |
| Maskiner og anlegg l, | - | 1 291 000 | 1 425 100 | 1 559 200 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 7 644 015 | 2 733 763 | 3 201 863 | 3 429 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 276 110 | 17 326 863 | 18 425 763 | 19 283 700 | 19 348 000 |
| Investering i datterselskap | 25 442 099 | 25 841 407 | 25 614 552 | 25 524 947 | 25 817 197 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 281 348 | 3 630 207 | 775 218 | 959 418 | 3 781 587 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 700 456 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 723 447 | 29 471 614 | 26 389 770 | 26 484 365 | 30 299 240 |
| Sum anleggsmidler | 43 999 557 | 46 798 477 | 44 815 533 | 45 768 065 | 49 647 240 |
| Kundefordringer | 12 500 | 231 626 | 67 227 | 11 410 | 2 116 283 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 188 | 76 783 | 76 783 | 111 958 | 75 110 |
| Konsernfordringer | 3 696 000 | 539 600 | 1 138 000 | 14 117 000 | 1 198 400 |
| Sum fordringer | 3 728 688 | 848 008 | 1 282 010 | 14 240 368 | 3 389 793 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 220 279 | 7 543 | 7 128 | 64 077 | 148 813 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 220 279 | 7 543 | 7 128 | 64 077 | 148 813 |
| Sum omløpsmidler | 4 948 967 | 855 551 | 1 289 138 | 14 304 445 | 3 538 606 |
| Sum eiendeler | 48 948 525 | 47 654 028 | 46 104 671 | 60 072 510 | 53 185 846 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 792 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 1 692 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 863 300 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 13 098 923 | 12 476 583 | 12 476 583 | 13 403 301 | 710 583 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 128 923 | 12 506 583 | 12 506 583 | 13 433 301 | 740 583 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 1 961 086 | 597 134 | 370 279 | 700 674 | 572 924 |
| Annen egenkapital | - | 1 339 353 | 2 267 576 | 835 382 | 1 009 713 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 961 086 | 1 936 487 | 2 637 856 | 1 536 056 | 1 582 637 |
| Sum egenkapital | 15 090 009 | 14 443 070 | 15 144 439 | 14 969 357 | 2 323 220 |
| Utsatt skatt | 759 087 | 463 999 | 725 810 | 701 719 | 555 524 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 759 087 | 463 999 | 725 810 | 701 719 | 555 524 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 767 419 | 4 554 048 | 5 287 768 | 5 976 381 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 29 133 672 | 27 814 031 | 24 430 617 | 38 105 417 | 43 131 387 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 6 777 690 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 901 091 | 32 368 079 | 29 718 385 | 44 081 798 | 49 909 077 |
| Sum langsiktig gjeld | 33 660 178 | 32 832 078 | 30 444 195 | 44 783 517 | 50 464 601 |
| Leverandørgjeld | 16 395 | 303 961 | 241 141 | 199 636 | 123 426 |
| Betalbar skatt | 7 | - | 18 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 51 736 | 4 919 | 11 079 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 70 000 | 120 000 | 120 000 | 20 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 130 200 | - | 143 800 | - | 254 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 198 338 | 378 880 | 516 038 | 319 636 | 398 026 |
| Sum gjeld | 33 858 516 | 33 210 958 | 30 960 233 | 45 103 153 | 50 862 626 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 948 525 | 47 654 028 | 46 104 671 | 60 072 510 | 53 185 846 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,95▲ | 2,26 | 2,50 | 44,75 | 8,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,24▲ | 2,13 | 2,04 | 3,01 | 21,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 0,6 % | 1,5 % | 0,4 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▲ | −36,2 % | −29,8 % | −56,7 % | −23,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −122,1 %▼ | −50,2 % | 20,1 % | −3,8 % | 37,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,8 %▼ | 32,0 % | 32,8 % | 24,9 % | 4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BEST EIENDOMMER AS−2,2 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
BEST EIENDOMMER AS−2,2 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aleksander Higgins Lilløy Solvold | 1996 |
| Revisor | REVISORHUSET AS987 610 859 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- YX NORGE AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- YX NORGE AS
- YX AUTOMATDRIFT AS100,0 %
- BEST EIENDOMMER AS100,0 %
- BKJ AS100,0 %
- LEMO BYGG AS100,0 %
- Tangen Bensinstasjon AS100,0 %
- MERON HOLDING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BKJ AS100,0 %921 465 483 · 30 000 ordinære aksjer
- LEMO BYGG AS100,0 %981 929 691 · 1 000 ordinære aksjer
- Tangen Bensinstasjon AS100,0 %933 384 349 · 150 ordinære aksjer
- MERON HOLDING AS100,0 %918 083 987 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.