- Org.nr.
- 931 577 395
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Birkedalsveien 28 Invest AS, 100 %
Driftsresultat5 769 28452,1 % margin
EBITDA10 992 198før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 689 53442,3 % margin
Egenkapital123 866 29697,9 % av eiendelene
Birkedalsveien 28 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 577 395
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 26.05.2023
- Registrert
- 14.06.2023
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 5 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Birkedalsveien 28 AS931 651 471 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- OTE LEDIG 1 AS14.06.2023 til 27.11.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 11 080 000 | 1 450 945 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 080 000 | 1 450 945 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 222 914 | 1 300 000 | - |
| Annen driftskostnad | 87 801 | 36 519 | 502 |
| Sum driftskostnader | 5 310 716 | 1 336 519 | 502 |
| Driftsresultat | 5 769 284 | 114 426 | −502 |
| Annen finansinntekt | - | 9 454 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 236 068 | - | - |
| Annen renteinntekt | 5 358 | - | - |
| Sum finansinntekter | 241 426 | 9 454 | - |
| Annen finanskostnad | - | 2 714 | - |
| Sum finanskostnader | - | 2 714 | - |
| Netto finans | 241 426 | 6 740 | - |
| Resultat før skatt | 6 010 711 | 121 166 | −502 |
| Skattekostnad på resultat | 1 321 177 | 26 657 | −1 336 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 835 |
| Årsresultat | 4 689 534 | 94 509 | 835 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 689 534 | 94 509 | 835 |
| Totalresultat | 4 689 534 | 94 509 | 835 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 689 534 | 88 939 | 835 |
| Overført fra annen egenkapital | - | 5 570 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 689 534 | 94 509 | 835 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 113 500 001 | 118 700 001 | - |
| Maskiner og anlegg | 206 228 | 229 142 | - |
| Sum varige driftsmidler | 113 706 229 | 118 929 143 | - |
| Sum anleggsmidler | 113 706 229 | 118 929 143 | 1 336 |
| Kundefordringer | 1 283 862 | 1 569 595 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 41 581 | 134 577 | - |
| Konsernfordringer | 10 213 379 | - | - |
| Sum fordringer | 11 538 822 | 1 704 172 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 325 496 | 19 518 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 325 496 | 19 518 | 23 929 |
| Sum omløpsmidler | 12 864 318 | 1 723 690 | 23 929 |
| Sum eiendeler | 126 570 547 | 120 652 833 | 25 265 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 336 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 336 |
| Aksjekapital | 5 010 000 | 5 010 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 |
| Overkurs | 115 010 546 | 115 010 546 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 120 020 546 | - | 24 430 |
| Annen egenkapital | 3 845 750 | 89 774 | 835 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 845 750 | 89 774 | 835 |
| Sum egenkapital | 123 866 296 | 120 110 320 | 25 265 |
| Utsatt skatt | 1 083 187 | 25 321 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 083 187 | 25 321 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 083 187 | 25 321 | 0 |
| Leverandørgjeld | 286 429 | 426 540 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 766 | 61 945 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 28 707 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 196 869 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 621 064 | 517 192 | - |
| Sum gjeld | 2 704 251 | 542 513 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 126 570 547 | - | 25 265 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,94▲ | 3,33 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▲ | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 0,2 % | −2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,1 %▲ | 7,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,3 %▲ | 6,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,9 %▼ | 99,6 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Birkedalsveien 28 AS52,1 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Birkedalsveien 28 AS52,1 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Krokedal | 1962 |
| Styremedlem | Morten Haugen | 1967 |
| Styremedlem | Carl Frederick Bjerke | 1989 |
| Styremedlem | Andreas Alnæs Greve-Isdahl | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birkedalsveien 28 Invest AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Birkedalsveien 28 Invest AS
- Birkedalsveien 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.