- Org.nr.
- 997 082 567
- Telefon
- 928 19 008
- Adresse
- Thomas Heftyes gate 54B, 0267 Oslo
Driftsresultat−1 596 599−44,3 % margin
Årsresultat26 457 649
Egenkapital196 713 68399,4 % av eiendelene
Bjøberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 082 567
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 17.06.2011
- Registrert
- 28.06.2011
- Adresse
- Thomas Heftyes gate 54B, 0267 Oslo
- Telefon
- 928 19 008
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjøberg Eiendom AS883 003 292 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, forvaltning herunder kjøp og salg, utleie og annen investeringsvirksomhet, deltagelse i andre selskap samt hva som måtte stå i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 601 399 | 3 465 129 | 3 546 370 | 5 334 172 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 601 399 | 3 465 129 | 3 546 370 | 5 334 172 | 2 835 707 |
| Lønnskostnad | 643 464 | 1 068 442 | 1 444 587 | 85 905 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 287 393 | 712 607 | - |
| Annen driftskostnad | 4 554 534 | 2 395 706 | 2 529 391 | 3 122 466 | 3 634 643 |
| Sum driftskostnader | 5 197 997 | 3 464 148 | 4 261 370 | 3 920 977 | 3 655 296 |
| Driftsresultat | −1 596 599 | 982 | −715 000 | 1 413 195 | −819 588 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 9 308 228 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 962 824 | 1 224 995 | 651 713 | 303 889 | - |
| Annen finansinntekt | 26 509 750 | 47 577 067 | 802 633 | 4 169 325 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 770 677 | - | - |
| Sum finansinntekter | 37 780 802 | 48 802 062 | 2 225 023 | 4 473 214 | 22 586 850 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 2 218 922 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 74 260 | 131 250 | −3 468 720 | 4 087 087 | - |
| Annen rentekostnad | 677 | 160 730 | 196 632 | 368 543 | - |
| Annen finanskostnad | 9 374 414 | 2 067 499 | 1 533 392 | 10 061 544 | - |
| Sum finanskostnader | 9 449 350 | 2 359 479 | −1 738 696 | 16 736 095 | 2 973 653 |
| Netto finans | 28 331 452 | 46 442 583 | 3 963 719 | −12 262 882 | 19 613 197 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 248 719 | −10 849 687 | 18 793 608 |
| Resultat før skattekostnad | 26 734 853 | 46 443 565 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 277 204 | 407 388 | 35 787 | 262 915 | 134 086 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 212 932 | −11 112 602 | - |
| Årsresultat | 26 457 649 | 46 036 177 | 3 212 932 | −11 112 602 | 18 659 522 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 26 457 649 | 46 036 177 | 3 212 932 | −11 112 602 | - |
| Totalresultat | 26 457 649 | 46 036 177 | 3 212 932 | −11 112 602 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 450 000 | 8 612 457 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −237 068 | −19 725 059 | - |
| Tilleggsutbytte | 14 472 000 | 13 510 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 11 985 649 | 32 526 177 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 26 457 649 | 46 036 177 | 3 212 932 | −11 112 602 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 291 610 | 52 778 565 | 52 778 565 | 56 931 023 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 291 610 | 52 778 565 | 52 778 565 | 56 931 023 | - |
| Investering i datterselskap | 23 377 186 | 22 503 875 | 21 007 334 | 15 818 393 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 350 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 23 782 186 | 22 558 875 | 21 062 334 | 15 873 393 | - |
| Sum anleggsmidler | 77 073 796 | 75 337 440 | 73 840 899 | 72 804 416 | 79 759 273 |
| Kundefordringer | 176 021 | 94 624 | 4 499 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 877 494 | 22 351 410 | 23 643 419 | 30 340 242 | - |
| Sum fordringer | 11 053 515 | 22 446 034 | 23 647 917 | 30 340 242 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 102 138 702 | 69 918 120 | 62 308 982 | 64 801 708 | - |
| Sum investeringer | 102 138 702 | 69 918 120 | 62 308 982 | 64 801 708 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 805 616 | 3 054 774 | - |
| Bankinnskudd | 7 564 204 | 20 381 574 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 564 204 | 20 381 574 | 805 616 | 3 054 774 | - |
| Sum omløpsmidler | 120 756 422 | 112 745 729 | 86 762 515 | 98 196 724 | 104 217 588 |
| Sum eiendeler | 197 830 217 | 188 083 168 | 160 603 414 | 171 001 140 | 183 976 861 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 31 660 745 | 31 660 745 | 31 660 745 | 31 660 745 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 31 860 745 | 31 860 745 | 31 860 745 | 31 860 745 | 31 760 745 |
| Annen egenkapital | 164 852 938 | 152 867 289 | 120 341 112 | 120 578 179 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 164 852 938 | 152 867 289 | 120 341 112 | 120 578 179 | 140 303 238 |
| Sum egenkapital | 196 713 683 | 184 728 034 | 152 201 857 | 152 438 924 | 172 063 983 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 205 980 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 205 980 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 205 980 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 512 485 | 71 | 1 332 793 | 6 264 973 | - |
| Leverandørgjeld | 257 728 | 50 976 | 24 434 | 91 516 | - |
| Betalbar skatt | 277 204 | 407 388 | 241 767 | 198 727 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 114 | 46 033 | 54 439 | 14 684 | - |
| Utbytte | - | - | 3 450 000 | 8 612 457 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 004 | 2 850 666 | 3 298 125 | 3 173 879 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 116 534 | 3 355 134 | 8 401 557 | 18 356 235 | 11 912 878 |
| Sum gjeld | 1 116 534 | 3 355 134 | 8 401 557 | 18 562 215 | 11 912 878 |
| Sum egenkapital og gjeld | 197 830 217 | 188 083 168 | 160 603 414 | 171 001 140 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 108,15▲ | 33,60 | 10,33 | 5,35 | 8,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,02 | 0,06 | 0,12 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,8 %▼ | 28,0 % | 0,9 % | 3,3 % | 11,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −44,3 %▼ | 0,0 % | −20,2 % | 26,5 % | −28,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 734,6 %▼ | 1 328,6 % | 90,6 % | −208,3 % | 658,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,4 %▲ | 98,2 % | 94,8 % | 89,1 % | 93,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjøberg Eiendom AS−44,3 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Bjøberg Eiendom AS−44,3 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ola Sondre Brekkum Haug Kogstad | 1995 |
| Styremedlem | Per Kristian Brekkum Haug Kogstad | 1993 |
| Styremedlem | Andre Bertil Mollan | 1958 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | NITSCHKE CONSULT AS966 809 299 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PER KÅRE HAUG KOGSTAD51,0 %f. 1956 · 31100 Trevisio · 51 000 A-aksjer
- PER KÅRE HAUG KOGSTAD34,0 %f. 1956 · 31100 Trevisio · 34 000 B-aksjer
- PER KRISTIAN BREKKUM HAUG KOGSTAD5,00 %f. 1993 · Oslo · 5 000 B-aksjer
- OLA SONDRE BREKKUM HAUG KOGSTAD5,00 %f. 1995 · Oslo · 5 000 B-aksjer
- THEA JOHANNE BREKKUM HAUG KOGSTAD5,00 %f. 1990 · Oslo · 5 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Pepper Eiendom AS50,0 %991 202 579 · 50 ordinære aksjer
- VÖLUR NOR HOLDCO AS3,25 %929 375 734 · 320 000 A-aksjer
- 917 630 941 · 2 000 000 A-aksjer
- HIGH YIELD PROPERTY AS2,50 %823 935 412 · 3 000 ordinære aksjer
- PEXIP HOLDING ASA2,46 %919 850 175 · 2 571 200 ordinære aksjer
- 821 094 682 · 2 000 000 ordinære aksjer
- 926 820 648 · 3 000 000 A-aksjer
- 925 145 866 · 500 000 ordinære aksjer
- PUCS 2021 AS1,37 %924 367 261 · 500 000 B-aksjer
- Zendera AS1,15 %918 482 032 · 21 569 ordinære aksjer
Vis alle 34 · 24 til
- PREF 2020 AS0,87 %922 645 884 · 189 000 B-aksjer
- 919 356 782 · 10 000 ordinære aksjer
- 918 851 119 · 70 000 ordinære aksjer
- PIDI 2016 AS0,53 %918 704 493 · 26 442 A-aksjer
- PUCS 2018 AS0,44 %921 004 788 · 109 353 B-aksjer
- AUK ECO AS0,44 %921 415 907 · 12 500 ordinære aksjer
- PREF 2018 AS0,43 %920 160 395 · 78 485 B-aksjer
- VOCA AS0,36 %989 527 460 · 150 000 ordinære aksjer
- 913 529 359 · 1 176 471 ordinære aksjer
- Ensurge Micropower ASA0,21 %889 186 232 · 2 049 934 ordinære aksjer
- Huddly AS0,09 %913 292 049 · 25 445 ordinære aksjer
- KRAFT BANK ASA0,01 %918 315 446 · 5 000 ordinære aksjer
- Nordic Semiconductor ASA0,00 %966 011 726 · 9 250 ordinære aksjer
- Panoro Energy ASA0,00 %994 051 067 · 965 ordinære aksjer
- Norbit ASA0,00 %992 718 196 · 112 ordinære aksjer
- VOW ASA0,00 %996 819 000 · 400 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 1 130 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 75 ordinære aksjer
- ATEA ASA0,00 %920 237 126 · 90 ordinære aksjer
- TOMRA SYSTEMS ASA0,00 %927 124 238 · 165 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 15 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 182 ordinære aksjer
- AKER BP ASA0,00 %989 795 848 · 40 ordinære aksjer
- YARA INTERNATIONAL ASA0,00 %986 228 608 · 12 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.