- Org.nr.
- 991 202 579
- Telefon
- 958 37 575
- Adresse
- Thomas Heftyes gate 54B, 0267 Oslo
Driftsresultat−254 291−9,4 % margin
EBITDA−248 791før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 901 171
Egenkapital69 3040,2 % av eiendelene
Pepper Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 202 579
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.03.2007
- Registrert
- 08.05.2007
- Adresse
- Thomas Heftyes gate 54B, 0267 Oslo
- Telefon
- 958 37 575
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pepper Eiendom AS914 695 058 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, samt videreutvikling og utleie av fast eiendom. Annen investeringsvirksomhet, herunder investering i børsnoterte og ikke børsnoterte aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 691 637 | 2 630 230 | - | - | 2 183 263 |
| Sum driftsinntekter | 2 691 637 | 2 630 230 | 2 485 447 | 2 363 270 | 2 183 263 |
| Varekostnad | 136 201 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 500 | 5 500 | 4 500 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 804 227 | 1 194 105 | 1 000 815 | 528 870 | 616 060 |
| Sum driftskostnader | 2 945 928 | 1 199 605 | 1 005 315 | 528 870 | 616 060 |
| Driftsresultat | −254 291 | 1 430 625 | 1 480 131 | 1 834 400 | 1 567 203 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 2 559 980 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 609 422 | 293 455 | - | - | 27 900 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 1 223 747 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 263 704 | - | - | - | 20 482 000 |
| Sum finansinntekter | 3 433 106 | 1 517 203 | 3 460 793 | 72 574 | 20 509 900 |
| Annen rentekostnad | 6 079 985 | 9 242 896 | - | - | 1 508 125 |
| Annen finanskostnad | - | 1 374 187 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 079 985 | 10 617 083 | 9 297 671 | 6 216 370 | 1 508 125 |
| Netto finans | −2 646 880 | −9 099 880 | −5 836 878 | −6 143 796 | 19 001 776 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 356 747 | −4 309 397 | 20 568 978 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −256 381 | 19 135 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 20 549 843 |
| Resultat før skattekostnad | −2 901 171 | −7 669 256 | - | - | - |
| Årsresultat | −2 901 171 | −7 669 256 | −4 356 747 | −4 053 016 | 20 549 843 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 20 549 843 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 901 171 | −7 669 256 | - | - | - |
| Totalresultat | −2 901 171 | −7 669 256 | - | - | - |
| Konsernbidrag | - | −2 696 854 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 706 854 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 18 616 457 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −83 459 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −21 434 169 | −5 679 256 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 901 171 | −7 669 256 | - | - | 20 549 843 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 693 998 | 27 693 998 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 1 000 | 6 500 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 694 998 | 27 700 498 | - | - | 27 693 998 |
| Investering i datterselskap | 0 | 128 131 789 | - | - | 128 129 457 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 128 131 789 | - | - | 128 129 457 |
| Sum anleggsmidler | 27 694 998 | 155 832 287 | 155 837 787 | 155 825 787 | 155 823 455 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 906 058 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 205 974 | 9 787 390 | - | - | 6 491 766 |
| Sum fordringer | 5 112 032 | 9 787 390 | - | - | 6 491 766 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 7 614 270 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 7 614 270 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 581 199 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 559 573 | 326 720 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 559 573 | 326 720 | - | - | 581 199 |
| Sum omløpsmidler | 8 671 605 | 10 114 110 | 6 229 375 | 12 565 479 | 14 687 235 |
| Sum eiendeler | 36 366 603 | 165 946 397 | 162 067 163 | 168 391 266 | 170 510 690 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 27 693 998 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 500 | 1 500 | - | - | 1 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 500 | 101 500 | 101 500 | 101 500 | 101 500 |
| Annen egenkapital | - | 21 434 169 | - | - | 35 523 188 |
| Udekket tap | 32 196 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −32 196 | 21 434 169 | 27 113 425 | 31 470 172 | 35 523 188 |
| Sum egenkapital | 69 304 | 21 535 669 | 27 214 925 | 31 571 672 | 35 624 688 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 256 381 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 256 381 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 000 000 | 102 000 000 | - | - | 96 551 112 |
| Langsiktig konserngjeld | 480 926 | 499 950 | - | - | 32 255 040 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 426 707 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 480 926 | 102 499 950 | - | - | 129 232 859 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 480 926 | 102 499 950 | 101 163 805 | 101 052 878 | 129 489 240 |
| Leverandørgjeld | 160 142 | 170 351 | - | - | 18 343 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 57 337 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 4 351 356 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 656 230 | 37 389 071 | - | - | 322 842 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 816 373 | 41 910 778 | 33 688 433 | 35 766 716 | 5 396 763 |
| Sum gjeld | 36 297 299 | 144 410 728 | 134 852 238 | 136 819 594 | 134 886 003 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 366 603 | 165 946 397 | - | - | 170 510 690 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,80▲ | 0,24 | 0,18 | 0,35 | 2,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 523,74▲ | 6,71 | 4,96 | 4,33 | 3,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | 1,8 % | 3,0 % | 1,1 % | 12,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −9,4 %▼ | 54,4 % | 59,6 % | 77,6 % | 71,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −107,8 %▲ | −291,6 % | −175,3 % | −171,5 % | 941,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 %▼ | 13,0 % | 16,8 % | 18,7 % | 20,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pepper Eiendom AS−9,4 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Pepper Eiendom AS−9,4 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Bertil Mollan | 1958 |
| Styremedlem | Ola Sondre Brekkum Haug Kogstad | 1995 |
| Revisor | LST REVISJON AS921 087 101 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjøberg Eiendom AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- AB-M AS50,0 %Drøbak · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.