- Org.nr.
- 912 366 987
- Adresse
- C/O Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
Driftsresultat39 225 09635,0 % margin
Årsresultat−22 228 957−19,8 % margin
Egenkapital69 320 6726,0 % av eiendelene
Bjølstad Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 366 987
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 24.05.2013
- Registrert
- 07.09.2013
- Adresse
- C/O Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 27 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjølstad Utvikling AS912 416 518 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, utvikling og salg av fast eiendom, også ved deltakelse i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 511 247 000 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 244 873 | 174 558 | - |
| Sum driftsinntekter | 112 018 165 | 53 840 095 | 512 491 873 | 174 558 | 216 293 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 432 047 874 | - | - |
| Lønnskostnad | - | 1 740 224 | 1 402 098 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 17 396 349 | 357 054 | 270 099 | 108 040 |
| Sum driftskostnader | 72 793 069 | 56 613 380 | 433 807 027 | 270 099 | 108 040 |
| Driftsresultat | 39 225 096 | −2 773 285 | 78 684 847 | −95 541 | 108 253 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 599 202 | - | - |
| Finansinntekt | - | - | 29 554 | 5 266 | 3 224 |
| Sum finansinntekter | 1 044 425 | 3 046 319 | 2 628 756 | 5 266 | 3 224 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 936 942 |
| Annen rentekostnad | - | - | 18 127 | 1 849 | 354 003 |
| Sum finanskostnader | 65 058 415 | 11 756 839 | 18 127 | 1 849 | 2 290 945 |
| Netto finans | −64 013 990 | −8 710 520 | 2 610 628 | 3 417 | −2 287 721 |
| Resultat før skatt | −24 788 894 | −11 483 805 | 81 295 475 | −92 124 | −2 179 468 |
| Skattekostnad (-inntekt) | - | −2 421 205 | 17 885 004 | −17 168 | −477 393 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 63 410 471 | −74 956 | −1 702 075 |
| Årsresultat | −22 228 957 | −9 062 600 | 63 410 471 | −74 956 | −1 702 075 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −1 702 075 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −74 956 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 63 410 471 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 63 410 471 | −74 956 | −1 702 075 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 216 293 |
| Varekostnad | - | 34 430 760 | - | - | - |
| Avskrivninger | - | 3 046 157 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom 4, 5, 10, | - | - | 758 776 412 | 479 189 466 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 758 776 412 | 479 189 466 | 137 623 992 |
| Sum anleggsmidler | 1 110 854 299 | 1 105 840 317 | 758 776 412 | 484 541 008 | 142 958 366 |
| Sum varer 3, 4; 5, | - | - | 252 796 595 | 107 731 839 | - |
| Kundefordringer | - | - | 2 228 415 | 175 698 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 449 952 289 | 10 241 065 | 6 039 250 |
| Sum fordringer | - | - | 452 180 704 | 10 416 763 | 6 039 250 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 81 069 389 | 35 895 564 | 12 795 043 |
| Sum omløpsmidler | 49 072 119 | 450 449 508 | 786 046 688 | 154 044 165 | 18 834 293 |
| Sum eiendeler | 1 159 926 417 | 1 556 289 825 | 1 544 823 100 | 638 585 173 | 161 792 659 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 5 351 542 | 5 334 374 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 5 351 542 | 5 334 374 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 137 623 992 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 000 | 100 000 000 | 1 709 162 |
| Overkurs | - | - | 184 561 727 | 184 561 727 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 78 823 599 | 78 823 599 | 284 561 727 | 284 561 727 | 1 709 162 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −11 944 993 |
| Annen egenkapital | - | - | 63 410 471 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 502 927 | 12 726 030 | 63 410 471 | - | −11 944 993 |
| Sum egenkapital | 69 320 672 | 91 549 629 | 347 972 198 | 284 561 727 | −10 235 831 |
| Innbetalt forskudd solgte boliger | - | - | 12 | 70 418 843 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 12 533 462 | 70 418 843 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 983 237 730 | 182 199 912 | 8 141 954 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | 37 415 999 | 36 348 782 | 140 341 767 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 020 653 729 | 218 548 694 | 148 483 721 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 048 221 345 | 1 426 454 688 | 1 033 187 191 | 288 967 537 | 148 483 721 |
| Leverandørgjeld | - | - | 153 345 796 | 38 843 738 | 23 536 019 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 94 593 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 10 223 321 | 26 212 171 | 8 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 384 401 | 38 285 508 | 163 663 711 | 65 055 909 | 23 544 769 |
| Sum gjeld | 1 090 605 746 | 1 464 740 196 | 1 196 850 902 | 354 023 446 | 172 028 490 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 1 544 823 100 | 638 585 173 | 161 792 659 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▼ | 11,77 | 4,80 | 2,37 | 0,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,73▼ | 16,00 | 3,44 | 1,24 | −16,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▲ | 0,0 % | 7,4 % | −0,0 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,0 %▲ | −5,2 % | 15,4 % | −54,7 % | 50,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,8 %▼ | −16,8 % | 12,4 % | −42,9 % | −786,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 %▲ | 5,9 % | 22,5 % | 44,6 % | −6,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjølstad Utvikling AS35,0 %
112,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bjølstad Utvikling AS35,0 % 112,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jakob André Thier | 1984 |
| Styrets leder | Trond Rino Delbekk | 1963 |
| Styremedlem | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Varamedlem | Espen Lie | 1967 |
| Varamedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Byhaven 2 AS50,0 %Oslo · 50 000 ordinære aksjer
- Byhaven 1 AS50,0 %Kråkerøy · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Matværste AS50,1 %933 806 448 · 501 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.