- Org.nr.
- 979 491 360
- Telefon
- 911 93 772
- Adresse
- Borgvågveien 19, 8360 Bøstad
- Hovedeier
- BHK Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 778 33263,3 % margin
EBITDA3 726 332før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 852 23742,2 % margin
Egenkapital15 032 80753,2 % av eiendelene
BJØRN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 491 360
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 02.12.1997
- Registrert
- 13.01.1998
- Adresse
- Borgvågveien 19, 8360 Bøstad
- Telefon
- 911 93 772
- Kommune
- Vestvågøy
- Aksjekapital
- 8 900 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BJØRN EIENDOM AS999 403 395 · VESTVÅGØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utbygging, utvikling og drift av eiendom og hva som hermed er forbundet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 310 089 | 4 216 044 | 4 085 316 | 3 861 984 | 3 760 092 |
| Annen driftsinntekt | 76 198 | 64 987 | 63 529 | 244 351 | 78 748 |
| Sum driftsinntekter | 4 386 287 | 4 281 031 | 4 148 845 | 4 106 335 | 3 838 840 |
| Lønnskostnad | 383 718 | 768 848 | 773 893 | 772 828 | 772 297 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 948 000 | 946 866 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 948 000 | 948 000 | - | - | 1 087 700 |
| Annen driftskostnad | 276 237 | 294 041 | 358 539 | 258 738 | 258 492 |
| Sum driftskostnader | 1 607 955 | 2 010 889 | 2 080 432 | 1 978 433 | 2 118 489 |
| Driftsresultat | 2 778 332 | 2 270 142 | 2 068 414 | 2 127 902 | 1 720 352 |
| Annen renteinntekt | 521 381 | 444 076 | 330 090 | 88 581 | 41 563 |
| Sum finansinntekter | 521 381 | 444 076 | 330 090 | 88 581 | 41 563 |
| Annen rentekostnad | 797 778 | 904 500 | 858 613 | 651 063 | 667 305 |
| Sum finanskostnader | 797 778 | 904 500 | −858 613 | −651 063 | 667 305 |
| Netto finans | −276 398 | −460 424 | −528 523 | −562 481 | −625 742 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 094 610 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 339 156 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 755 454 |
| Resultat før skattekostnad | 2 501 934 | 1 809 718 | 1 539 891 | 1 565 420 | - |
| Skattekostnad | 649 697 | 490 071 | 423 234 | 419 771 | - |
| Årsresultat | 1 852 237 | 1 319 647 | 1 116 657 | 1 145 649 | 755 454 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 755 454 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 755 454 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 714 595 | - |
| Annen egenkapital | 1 852 237 | 1 319 647 | 1 116 657 | 431 055 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 116 657 | 1 145 650 | 755 454 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 036 233 | 16 944 933 | 17 853 633 | 18 762 333 | 19 671 033 |
| Maskiner og anlegg | 172 000 | - | 250 600 | 289 900 | 295 000 |
| Sum varige driftsmidler | 16 208 233 | 17 156 233 | 18 104 233 | 19 052 233 | 19 966 033 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 208 233 | 17 156 233 | 18 104 233 | 19 052 233 | 19 966 033 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 29 895 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 109 | 36 637 | 34 032 | 31 859 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 714 595 | 714 595 |
| Sum fordringer | 45 109 | 36 637 | 34 032 | 746 454 | 744 490 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 7 054 473 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 025 592 | 10 296 774 | 9 078 994 | 8 057 188 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 025 592 | 10 296 774 | 9 078 994 | 8 057 188 | 7 054 473 |
| Sum omløpsmidler | 12 070 701 | 10 333 411 | 9 113 026 | 8 803 642 | 7 798 963 |
| Sum eiendeler | 28 278 934 | 27 489 644 | 27 217 259 | 27 855 875 | 27 764 996 |
| Aksjekapital | 8 900 000 | 8 900 000 | 8 900 000 | 8 900 000 | 8 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 900 000 | 8 900 000 | 8 900 000 | 8 900 000 | 8 900 000 |
| Annen egenkapital | 6 132 807 | 4 285 147 | 2 939 219 | 1 781 901 | 1 203 119 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 132 807 | 4 285 147 | 2 939 219 | 1 781 901 | 1 203 119 |
| Sum egenkapital | 15 032 807 | 13 185 147 | 11 839 219 | 10 681 901 | 10 103 119 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 227 049 | 13 309 432 | 14 422 673 | 15 550 294 | 16 784 982 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 227 049 | 13 309 432 | 14 422 673 | 15 550 294 | 16 784 982 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 422 673 | 15 550 294 | 16 784 982 |
| Leverandørgjeld | 3 578 | - | 9 046 | - | 9 022 |
| Betalbar skatt | 649 697 | - | 423 234 | - | 339 156 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 205 947 |
| Skyldige offentlige avgifter | 177 565 | 225 938 | 227 562 | 218 576 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 714 595 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 188 238 | - | 295 525 | 265 255 | 322 770 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 019 077 | 995 065 | 955 367 | 1 623 680 | 876 895 |
| Sum gjeld | 13 246 126 | 14 304 497 | 15 378 040 | 17 173 974 | 17 661 877 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 278 934 | - | 27 217 259 | 27 855 875 | 27 764 996 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,84▲ | 10,38 | 9,54 | 5,42 | 8,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,88▼ | 1,08 | 1,30 | 1,61 | 1,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▲ | 9,9 % | 8,7 % | 8,0 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▲ | 53,0 % | 49,9 % | 51,8 % | 44,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,2 %▲ | 30,8 % | 26,9 % | 27,9 % | 19,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,2 %▲ | 48,0 % | 43,5 % | 38,3 % | 36,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BJØRN EIENDOM AS63,3 %
4,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
BJØRN EIENDOM AS63,3 % 4,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Karlsen | 1981 |
| Styrets leder | Bjørn Harald Karlsen | 1957 |
| Styremedlem | Fredrik Karlsen | 1981 |
| Revisor | LOFOTREVISJON AS951 725 005 | - |
| Regnskapsfører | VESTVÅGØY REGNSKAP AS983 041 809 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BHK Holding AS100,0 %Bøstad · 8 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BHK Holding AS
- BJØRN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.