- Org.nr.
- 977 040 922
- Telefon
- 55 54 74 00
- Adresse
- Nygårdsgaten 13/15, 5020 Bergen
- Hovedeier
- BOB EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat8 407 23739,7 % margin
EBITDA8 545 070før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 388 2396,6 % margin
Egenkapital85 342 42049,9 % av eiendelene
BOB BOLIGUTLEIE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 040 922
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 11.12.1996
- Registrert
- 19.12.1996
- Adresse
- Nygårdsgaten 13/15, 5020 Bergen
- Telefon
- 55 54 74 00
- Postadresse
- Postboks 7280
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bob.no
Underenheter
1
- BOB BOLIGUTLEIE AS977 042 755 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, utleieformidling og forvaltning av fast eiendom, samt forretningsførsel og annen virksomhet som naturlig faller innenfor dette. Selskapet kan oppføre, kjøpe eller innleie boliger og annen fast eiendom, samt eie og leie ut garasjeanlegg og næringseiendommer. Selskapet kan videre utføre forvaltningstjenester for andre eiendomseiere og delta i beslektet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 21 029 824 | 24 103 763 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 130 000 | 110 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 21 159 824 | 24 213 763 | 21 778 858 | 18 564 359 | 17 917 949 |
| Lønnskostnad | 2 007 942 | 1 898 552 | 1 835 093 | 1 595 065 | 1 605 857 |
| Ordinære avskrivninger | 137 833 | 106 430 | 67 026 | - | - |
| Andre driftskostnader | 10 606 811 | 12 106 222 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 12 752 587 | 14 111 204 | 15 652 235 | 19 326 846 | 12 388 212 |
| Driftsresultat | 8 407 237 | 10 102 559 | 6 126 623 | −762 488 | 5 529 737 |
| Annen renteinntekt | 74 594 | 92 384 | - | - | - |
| Andre finansinntekter | 53 360 | 45 586 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 127 954 | 137 970 | 110 428 | 212 253 | 43 995 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern 1 492 O17 | - | 2 477 346 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 261 759 | 5 558 499 | - | - | - |
| Andre finanskostnader | 1 623 | 5 419 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 755 399 | 8 041 264 | 3 677 078 | 564 829 | 423 557 |
| Netto finans | −6 627 444 | −7 903 294 | −3 566 650 | −352 576 | −379 562 |
| Resultat før skatt | 1 779 793 | 2 199 265 | 2 559 974 | −1 115 064 | 5 150 175 |
| Skattekostnad på resultat | 391 554 | 483 838 | 563 195 | −245 314 | 1 133 039 |
| Årsresultat | 1 388 239 | 1 715 427 | 1 996 779 | −869 750 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 388 239 | 1 715 427 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 388 239 | 1 715 427 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 449 916 | 1 506 047 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 209 380 | - | - | - |
| Udekket tap | −61 677 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 388 239 | 1 715 427 | - | - | - |
| Tomter og bygninger | 166 420 537 | 166 420 537 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 123 458 | 154 323 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | 703 880 | 810 849 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 167 247 875 | 167 385 708 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 167 247 875 | 167 385 708 | 177 334 113 | 122 488 791 | 84 119 279 |
| Kundefordringer | 1 416 951 | 1 343 750 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 002 932 | 12 232 660 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 419 884 | 13 576 410 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 460 328 | 394 095 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 460 328 | 394 095 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 3 880 211 | 13 970 505 | 2 943 581 | 2 283 425 | 1 904 005 |
| Sum eiendeler | 171 128 086 | 181 356 213 | 180 277 694 | 124 772 215 | 86 023 285 |
| Aksjekapital | 3 262 658 | 3 262 658 | - | - | - |
| Overkurs | 27 862 073 | 26 412 157 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 43 000 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 74 124 731 | 29 674 815 | 20 530 042 | 20 530 042 | 20 513 792 |
| Annen egenkapital | 11 217 689 | 11 279 366 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 217 689 | 11 279 366 | 11 069 985 | 9 073 207 | 12 219 361 |
| Sum egenkapital | 85 342 420 | 40 954 181 | 31 600 027 | 29 603 249 | 32 733 154 |
| Utsatt skatt | 291 014 | 308 411 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 291 014 | 308 411 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 81 501 278 | 84 696 182 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 964 507 | 51 700 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 82 465 786 | 136 396 182 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 82 756 800 | 136 704 593 | 145 634 868 | 43 313 789 | 46 410 058 |
| Leverandørgjeld | 271 426 | 881 659 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 76 373 | 70 917 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 681 068 | 2 744 863 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 028 867 | 3 697 439 | 3 042 798 | 51 855 178 | 6 880 073 |
| Sum gjeld | 85 785 667 | 140 402 032 | 148 677 667 | 95 168 967 | 53 290 131 |
| Sum egenkapital og gjeld | 171 128 086 | 181 356 213 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,28▼ | 3,78 | 0,97 | 0,04 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01▼ | 3,43 | 4,70 | 3,21 | 1,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 5,7 % | 4,1 % | −0,5 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▼ | 41,7 % | 28,1 % | −4,1 % | 30,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,6 %▼ | 7,1 % | 9,2 % | −4,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,9 %▲ | 22,6 % | 17,5 % | 23,7 % | 38,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOB BOLIGUTLEIE AS39,7 %
21,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BOB BOLIGUTLEIE AS39,7 % 21,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roald Solensteen Amundsen | 1964 |
| Styrets leder | Harald Schjelderup | 1968 |
| Styremedlem | Lin Christin Standal Hjelle | 1970 |
| Styremedlem | Lars Clementsen Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Signe Laila Hamre | 1958 |
| Styremedlem | Anders Mjelde Håvardstun | 1984 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | BOB BBL948 383 268 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOB EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Bergen · 69 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BOB BBL
- BOB EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Damsgårdsveien 59 AS100,0 %
- BOB PARKERING AS100,0 %
- SØREIDEPOLLEN BB2 AS100,0 %
- SOLSIDEN FØRDE AS100,0 %
- CONRAD MOHRS VEG 15 AS77,5 %
- Signaturhagen Skjold AS75,0 %
- BOB BOLIGUTLEIE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.