- Org.nr.
- 828 082 302
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
Driftsresultat11 946 95567,7 % margin
Årsresultat1 981 56511,2 % margin
Egenkapital59 592 35525,1 % av eiendelene
BODØ SENTRUMSEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 828 082 302
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.10.2021
- Registrert
- 06.11.2021
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 7 080 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BODØ SENTRUMSEIENDOM AS828 496 832 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, forvalte og selge selskapet Boreus Eiendom AS organisasjonsnummer 997 835 611 (Eiendomsselskapet) som eier Dronningens gate 7B OG 7C, gnr. 138, bnr. 2168, snr. 1,2 og 61 i Bodø kommune (Eiendommen) og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte, leie ut, selge og forestå annen virksomhet som kan knyttes til drift og eierskap av eiendommen.
Tidligere navn
- NFH 211067 AS06.11.2021 til 04.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt fast eiendom | 17 503 343 | 16 986 916 | 16 479 789 | 14 885 754 | - |
| Annen driftsinntekt | 135 000 | 133 274 | 115 000 | 13 715 776 | - |
| Sum driftsinntekter | 17 638 343 | 17 120 191 | 16 594 789 | 28 601 529 | - |
| Varekostnad | 282 851 | 279 026 | 325 308 | 247 506 | - |
| Avskrivning immaterielle eiendeler | 587 638 | 556 418 | 527 698 | 493 187 | - |
| Avskrivning varige driftsmidler | 3 498 311 | 3 500 296 | 3 448 582 | 3 241 268 | - |
| Annen driftskostnad | 1 322 588 | 1 229 903 | 1 266 502 | 4 371 256 | - |
| Sum driftskostnader | 5 691 389 | 5 565 643 | 5 568 089 | 8 353 217 | - |
| Driftsresultat | 11 946 955 | 11 554 547 | 11 026 700 | 20 248 313 | - |
| Annen renteinntekt | 960 441 | 446 791 | 6 262 | 48 171 | - |
| Sum finansinntekter | 960 441 | 446 791 | 6 262 | 48 171 | - |
| Annen rentekostnad | 10 064 355 | 11 067 093 | 9 953 720 | 6 349 749 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | −8 270 | 110 000 | - |
| Sum finanskostnader | 10 064 355 | 11 067 093 | 9 945 450 | 6 459 749 | - |
| Netto finans | −9 103 914 | −10 620 302 | −9 939 188 | −6 411 578 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 1 087 512 | 13 836 735 | 0 |
| Resultat før skattekostnad | 2 843 041 | 934 245 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 861 476 | 433 126 | 465 851 | 290 669 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 621 661 | 13 546 066 | 0 |
| Årsresultat | 1 981 565 | 501 119 | 621 661 | 13 546 066 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 981 565 | 501 119 | 621 661 | 13 546 066 | - |
| Totalresultat | 1 981 565 | 501 119 | 621 661 | 13 546 066 | - |
| Ordinært utbytte | 3 877 500 | - | - | 10 500 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 895 935 | 501 119 | 621 661 | 13 546 066 | - |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −10 500 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 981 565 | 501 119 | 621 661 | 13 546 066 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 930 118 | 5 105 394 | 6 218 230 | 7 273 626 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 224 374 799 | 228 183 769 | 231 994 724 | 235 865 727 | - |
| Sum varige driftsmidler | 224 374 799 | 228 183 769 | 231 994 724 | 235 865 727 | - |
| Sum anleggsmidler | 226 339 858 | 230 736 466 | 235 103 839 | 239 502 540 | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 24 430 |
| Kundefordringer | 429 799 | 448 602 | 602 408 | 500 364 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 510 645 | 638 488 | 577 924 | 2 118 546 | - |
| Sum fordringer | 940 444 | 1 087 090 | 1 180 332 | 2 618 909 | 70 744 336 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 556 462 | 7 345 487 | 7 087 941 | 16 098 408 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 556 462 | 7 345 487 | 7 087 941 | 16 098 408 | - |
| Sum omløpsmidler | 11 496 906 | 8 432 577 | 8 268 273 | 18 717 317 | 70 744 336 |
| Sum eiendeler | 237 836 764 | 239 169 043 | 243 372 112 | 258 219 857 | 70 744 336 |
| Aksjekapital | 7 080 000 | 7 080 000 | 7 080 000 | 7 080 000 | - |
| Overkurs | 52 950 000 | 52 950 000 | 52 950 000 | 52 950 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −2 885 570 | −2 885 570 | −2 885 570 | −2 885 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 57 144 430 | 57 144 430 | 57 144 430 | 57 144 430 | 70 524 430 |
| Annen egenkapital | 2 447 925 | 4 343 860 | 3 842 741 | 1 845 098 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 447 925 | 4 343 860 | 3 842 741 | 1 845 098 | - |
| Sum egenkapital | 59 592 355 | 61 488 290 | 60 987 171 | 58 989 528 | 70 524 430 |
| Utsatt skatt | 6 057 335 | 5 854 044 | 5 593 882 | 5 152 306 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 057 335 | 5 854 044 | 5 593 882 | 5 152 306 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 165 000 000 | 170 000 000 | 175 000 000 | 175 001 658 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 165 000 000 | - | 175 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 171 057 335 | 175 854 044 | 180 593 882 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 339 705 | 742 873 | 288 840 | 1 687 045 | - |
| Betalbar skatt | 658 185 | 172 964 | 24 275 | 2 814 345 | - |
| Utbytte | 3 877 500 | - | - | 10 500 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 311 684 | 910 873 | 1 477 944 | 4 074 976 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 187 074 | 1 826 709 | 1 791 059 | 19 076 365 | 219 906 |
| Sum gjeld | 178 244 409 | 177 680 753 | 182 384 941 | 199 230 329 | 219 906 |
| Sum egenkapital og gjeld | 237 836 764 | - | 243 372 112 | - | 70 744 336 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | - | 70 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,60▼ | 4,62 | 4,62 | 0,98 | 321,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,99▲ | 2,89 | 2,99 | 3,38 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,0 % | 4,4 % | 12,3 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▲ | 67,5 % | 66,4 % | 70,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▲ | 2,9 % | 3,7 % | 47,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,1 %▼ | 25,7 % | 25,1 % | 22,8 % | 99,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BODØ SENTRUMSEIENDOM AS67,7 %
17,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BODØ SENTRUMSEIENDOM AS67,7 % 17,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simen Ørndal Nilsen | 1990 |
| Styremedlem | Bente Stendahl | 1957 |
| Styremedlem | Håvard Enqvist Olaisen | 1998 |
| Styremedlem | Leif Arild Grytbakk | 1959 |
| Styremedlem | Morten Bøklepp Mjøen | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kverva Industrier AS50,0 %Kverva · 354 000 ordinære aksjer
- Auticon Holding AS25,0 %Trondheim · 177 000 ordinære aksjer
- Stendahl Eiendom AS18,4 %Trondheim · 130 553 ordinære aksjer
- MARIA OLAISEN AS6,56 %Lovund · 46 447 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.