- Org.nr.
- 821 581 702
- Adresse
- Nordre gate 6, 7011 Trondheim
Driftsresultat837 53026,8 % margin
EBITDA1 118 988før av- og nedskrivninger
Årsresultat18 748 122
Egenkapital258 755 09977,9 % av eiendelene
Stendahl Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 821 581 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.08.2026
- Stiftet
- 03.10.2018
- Registrert
- 20.10.2018
- Adresse
- Nordre gate 6, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 275 330
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stendahl Eiendom AS921 718 624 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom, foreta investeringer og å delta i andre selskaper med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- Stendahl Eiendom II AS20.10.2018 til 08.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 123 429 | - | - | 2 771 857 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 123 429 | 2 954 245 | 2 823 850 | 2 771 857 | 2 555 921 |
| Varekostnad | 318 552 | - | - | 1 065 317 | - |
| Lønnskostnad | 1 133 994 | - | - | 970 207 | 802 122 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 281 458 | - | - | 282 588 | - |
| Annen driftskostnad | 551 895 | - | - | 54 615 | 961 600 |
| Sum driftskostnader | 2 285 899 | 2 243 843 | 2 789 352 | 2 372 727 | 2 045 722 |
| Driftsresultat | 837 530 | 710 402 | 34 498 | 399 130 | 510 199 |
| Annen renteinntekt | 211 034 | - | - | 2 427 363 | - |
| Annen finansinntekt | 14 014 599 | - | - | 3 735 331 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 9 059 791 | - | - | 86 838 | - |
| Sum finansinntekter | 23 285 423 | 35 720 938 | 25 442 901 | 6 249 532 | 16 055 787 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | - | 14 998 487 | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 750 093 | - | - | 3 740 445 | - |
| Annen finanskostnad | 735 137 | - | - | −364 | - |
| Sum finanskostnader | 4 485 230 | 12 991 787 | 4 646 124 | 18 738 568 | 272 497 |
| Netto finans | 18 800 193 | 22 729 151 | 20 796 777 | −12 489 036 | 15 783 290 |
| Resultat før skatt | 19 637 722 | 23 439 553 | 20 831 275 | −12 089 906 | 16 293 489 |
| Skattekostnad | 889 600 | - | - | 42 019 | 946 173 |
| Årsresultat | 18 748 122 | 21 493 006 | 21 122 596 | −12 131 925 | 15 347 316 |
| Udekket tap | - | - | - | −12 131 926 | - |
| Annen egenkapital | 18 748 122 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −12 131 926 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 970 472 | - | - | 13 407 976 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 970 472 | - | - | 13 407 976 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 72 507 803 | - | - | 59 183 897 | - |
| Obligasjoner | 12 079 000 | - | - | 13 220 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 51 021 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 84 586 803 | - | - | 72 454 918 | - |
| Sum anleggsmidler | 101 557 274 | 93 065 827 | 90 179 285 | 85 862 894 | 57 674 461 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 113 368 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 399 144 | - | - | 299 282 | - |
| Sum fordringer | 399 144 | - | - | 412 650 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 6 305 103 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | - | - | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 225 908 582 | - | - | 177 588 133 | - |
| Sum investeringer | 225 908 582 | - | - | 183 893 236 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 417 248 | - | - | 5 500 210 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 417 248 | - | - | 5 500 210 | - |
| Sum omløpsmidler | 230 724 974 | 217 694 109 | 209 550 965 | 189 806 096 | 239 683 956 |
| Sum eiendeler | 332 282 248 | 310 759 936 | 299 730 250 | 275 668 990 | 297 358 417 |
| Aksjekapital | 275 330 | - | - | 275 330 | - |
| Overkurs | 74 063 542 | - | - | 74 063 542 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 74 338 872 | 74 338 872 | 74 338 872 | 74 338 872 | 74 338 872 |
| Annen egenkapital | 184 416 227 | - | - | 123 052 502 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 184 416 227 | 165 668 105 | 144 175 099 | 123 052 502 | 144 284 428 |
| Sum egenkapital | 258 755 099 | 240 006 977 | 218 513 971 | 197 391 374 | 218 623 300 |
| Utsatt skatt | 1 191 619 | - | - | 1 357 088 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 191 619 | - | - | 1 357 088 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 71 213 068 | - | - | 72 894 814 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 71 213 068 | - | - | 72 894 814 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 68 749 038 | 80 637 875 | 74 251 902 | 1 448 318 |
| Leverandørgjeld | 4 763 | - | - | −14 684 | - |
| Betalbar skatt | 947 547 | - | - | 103 199 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 64 245 | - | - | 289 770 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 105 908 | - | - | 3 647 429 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 122 462 | 2 003 921 | 578 405 | 4 025 714 | 77 286 799 |
| Sum gjeld | 73 527 149 | 70 752 959 | 81 216 280 | 78 277 616 | 78 735 117 |
| Sum egenkapital og gjeld | 332 282 248 | - | - | 275 668 991 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 205,55▲ | 108,63 | 362,29 | 47,15 | 3,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▼ | 0,29 | 0,37 | 0,40 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 11,9 % | 8,9 % | 2,3 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,8 %▲ | 24,0 % | 1,2 % | 14,4 % | 20,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 600,2 %▼ | 727,5 % | 748,0 % | −437,7 % | 600,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,9 %▲ | 77,2 % | 72,9 % | 71,6 % | 73,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stendahl Eiendom AS26,8 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stendahl Eiendom AS26,8 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bente Stendahl | 1957 |
| Styrets leder | Bente Stendahl | 1957 |
| Styremedlem | Frederik Stendahl Leira | 1989 |
| Styremedlem | Thomas Stendahl Leira | 1985 |
| Styremedlem | Christian Arnold Stendahl Leira | 1996 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Castle Holding AS33,0 %Trondheim · 960 B-aksjer
- Frestle Holding AS33,0 %Trondheim · 960 B-aksjer
- Thomle Holding AS33,0 %Oslo · 960 B-aksjer
- Trondheim · 30 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BODØ SENTRUMSEIENDOM AS18,4 %828 082 302 · 130 553 ordinære aksjer
- 924 740 825 · 10 000 B-aksjer
- 917 186 626 · 3 631 ordinære aksjer
- DNB ECP INVEST AS2,25 %929 633 954 · 5 888 125 ordinære aksjer
- DNB PE DIRECT II (IS) AS0,48 %929 456 041 · 500 ordinære aksjer
- 935 750 474 · 118 043 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.