- Org.nr.
- 988 420 301
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Ppt. Mgt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Bogstadveien 11 Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat5 375 28237,0 % margin
EBITDA11 601 016før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 298 98936,4 % margin
Egenkapital168 500 675100,0 % av eiendelene
Bogstadveien 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 420 301
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.06.2005
- Registrert
- 12.07.2005
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Ppt. Mgt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bogstadveien 11 AS888 448 802 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sealbay Eiendom AS12.07.2005 til 24.08.2011
- PEC BOGSTAD AS24.08.2011 til 06.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 543 256 | 14 131 113 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 543 256 | 14 131 113 | 11 051 659 | 7 081 137 | 6 130 226 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 5 275 134 | 4 072 967 | 6 562 127 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 225 734 | 6 225 734 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 942 240 | 3 376 835 | 3 014 856 | 5 670 820 | - |
| Sum driftskostnader | 9 167 974 | 9 602 569 | 8 289 990 | 9 743 787 | 10 903 965 |
| Driftsresultat | 5 375 282 | 4 528 544 | 2 761 669 | −2 662 650 | −4 773 739 |
| Annen renteinntekt | 409 951 | 31 069 | 58 723 | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 008 342 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 418 293 | 31 069 | 58 723 | - | 33 075 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 7 714 393 | 4 087 016 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 868 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 7 714 393 | 4 087 884 | 4 576 638 |
| Netto finans | 1 418 293 | 31 069 | −7 655 670 | −4 087 884 | −4 543 563 |
| Resultat før skatt | 6 793 575 | 4 559 613 | −4 894 001 | −6 750 534 | −9 317 302 |
| Skattekostnad | 1 494 586 | 1 003 213 | −5 659 999 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 765 998 | −6 750 534 | - |
| Årsresultat | 5 298 989 | 3 556 400 | 765 998 | −6 750 534 | −9 317 302 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 298 989 | 3 556 400 | 765 998 | −6 750 534 | - |
| Totalresultat | 5 298 989 | 3 556 400 | 765 998 | −6 750 534 | - |
| Udekket tap | 5 298 989 | 3 556 400 | 765 998 | −6 750 534 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 298 989 | 3 556 400 | 765 998 | −6 750 534 | - |
| Leieinntekt l, | - | - | 9 479 491 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 572 168 | −256 063 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | 7 337 200 | - |
| Utsatt skattefordel | 3 162 200 | 4 656 786 | 5 659 999 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 162 200 | 4 656 786 | 5 659 999 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 163 162 698 | 137 247 271 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 150 746 615 | 156 936 964 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 150 746 615 | 156 936 964 | 163 162 698 | 137 247 271 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 258 046 | 50 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 258 046 | 50 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 166 166 861 | 161 643 750 | 168 822 697 | 137 247 271 | 141 412 621 |
| Kundefordringer | - | - | −61 233 | 61 233 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 266 602 | 1 548 947 | 2 650 047 | 634 422 | - |
| Konsernfordringer | 1 008 342 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 274 944 | 1 548 947 | 2 588 814 | 695 655 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 73 902 | 59 201 | 161 147 | 2 413 002 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 73 902 | 59 201 | 161 147 | 2 413 002 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 348 846 | 1 608 148 | 2 749 962 | 3 108 657 | 1 549 929 |
| Sum eiendeler | 168 515 708 | 163 251 898 | 171 572 659 | 140 355 928 | 142 962 550 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 1 050 000 | - |
| Overkurs | 168 723 304 | 168 723 304 | 179 223 304 | 29 950 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 353 701 | 2 353 701 | 2 353 701 | 2 353 701 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 173 177 005 | 173 177 005 | 183 677 005 | 33 353 701 | 33 353 701 |
| Udekket tap | 4 676 330 | 9 975 319 | 13 531 719 | 14 297 718 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 676 330 | −9 975 319 | −13 531 719 | −14 297 718 | −7 547 184 |
| Sum egenkapital | 168 500 675 | 163 201 686 | 170 145 286 | 19 055 983 | 25 806 517 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 200 000 | 120 858 912 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 200 000 | 120 858 912 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 200 000 | 120 858 912 | 116 117 932 |
| Leverandørgjeld | 15 033 | 50 213 | 221 469 | 398 117 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 5 904 | 42 916 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 033 | 50 213 | 227 373 | 441 033 | 1 038 100 |
| Sum gjeld | 15 033 | 50 213 | 1 427 373 | 121 299 945 | 117 156 032 |
| Sum egenkapital og gjeld | 168 515 708 | - | 171 572 659 | 140 355 928 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 156,25▲ | 32,03 | 12,09 | 7,05 | 1,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 6,37 | 4,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 2,7 % | 1,8 % | −1,9 % | −3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,0 %▲ | 32,0 % | 25,0 % | −37,6 % | −77,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▲ | 25,2 % | 6,9 % | −95,3 % | −152,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 100,0 % | 100,0 % | 99,2 % | 13,6 % | 18,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bogstadveien 11 AS37,0 %
14,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bogstadveien 11 AS37,0 % 14,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eivind Bøe Johannessen | 1978 |
| Styremedlem | Christian Müller | 1966 |
| Styremedlem | Lars Løseth | 1950 |
| Styremedlem | Eiolf Bruun | 1988 |
| Styremedlem | Henning Martin Svendsen | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bogstadveien 11 Eiendomsinvest AS
- Bogstadveien 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.