- Org.nr.
- 897 083 612
- Telefon
- 004791155186
- Adresse
- Marøyvegen 6, 7900 Rørvik
- Hovedeier
- Norbolig Gruppen AS, 65 %
Driftsresultat5 457 80345,6 % margin
EBITDA6 693 676før av- og nedskrivninger
Årsresultat125 4501,0 % margin
Egenkapital17 701 50713,1 % av eiendelene
BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 083 612
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 23.06.2011
- Registrert
- 28.06.2011
- Adresse
- Marøyvegen 6, 7900 Rørvik
- Telefon
- 004791155186
- Kommune
- Nærøysund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund (186)
- Aksjekapital
- 10 612 716
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS997 099 559 · NÆRØYSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom, drive utleie, samt annen virksomhet som naturlig følger av dette, herunder eierskap i andre selskaper. Prosjekter, herunder bygging og drift hvor en mottar boligtilskudd fra det offentlige, skal drives på ikke kommersiell basis. For disse boligene skal kommunen ha tildelingsrett i minimum 20 år, og boligene skal kun leies ut til vanskeligstilte på boligmarkedet. Med vanskeligstilte menes i denne sammenheng bostedsløse, flyktninger, personer som trenger oppfølgingstjenester og vanskeligstilte husstander med barn. Disponering av eventuelle overskudd fra disse prosjektene, skal disponeres i samråd med den kommune hvor bygg og drift er lokalisert.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 961 396 | 11 458 211 | 10 928 931 | 10 392 403 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 961 396 | 11 458 211 | 10 928 931 | 10 392 403 | 9 882 642 |
| Lønnskostnad | 154 080 | 144 481 | 149 770 | 137 698 | 138 381 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 1 226 000 |
| Avskrivninger | 1 235 873 | 1 234 076 | 1 248 799 | 1 237 015 | - |
| Annen driftskostnad | 5 113 640 | 4 795 913 | 4 375 490 | 3 994 289 | 3 786 084 |
| Sum driftskostnader | 6 503 593 | 6 174 470 | 5 774 059 | 5 369 002 | 5 150 465 |
| Driftsresultat | 5 457 803 | 5 283 741 | 5 154 872 | 5 023 401 | 4 732 177 |
| Annen finansinntekt | 49 327 | 131 915 | 64 451 | 421 | 35 |
| Sum finansinntekter | - | - | 64 451 | 421 | 35 |
| Annen finanskostnad | 5 042 803 | 4 814 289 | 4 319 557 | 3 416 205 | 3 164 288 |
| Sum finanskostnader | - | - | 4 319 557 | 3 416 205 | 3 164 288 |
| Netto finans | −4 993 476 | −4 682 374 | −4 255 106 | −3 415 784 | −3 164 253 |
| Resultat før skatt | - | - | 899 766 | 1 607 617 | 1 567 924 |
| Resultat før skattekostnad | 464 327 | 601 367 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 338 877 | 417 208 | 457 264 | 617 131 | 609 602 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 442 502 | 990 486 | 958 322 |
| Årsresultat | 125 450 | 184 159 | 442 502 | 990 486 | 958 322 |
| Overføringer annen egenkapital | 125 450 | 184 159 | 442 502 | 990 486 | 958 322 |
| Sum overføringer og disponeringer | 125 450 | 184 159 | 442 502 | 990 486 | 958 322 |
| Sum leieinntekter | - | - | - | - | 9 882 642 |
| Tomter og boligeiendommer | 133 468 000 | 134 653 000 | 128 075 000 | 129 260 000 | 130 445 000 |
| Inventar, utstyr, verktøy ol. | 125 500 | 103 200 | 116 500 | 156 300 | 81 300 |
| Sum varige driftsmidler | 133 593 500 | 134 756 200 | 128 191 500 | 129 416 300 | 130 526 300 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 20 000 | 20 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 000 | 20 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 133 613 500 | 134 776 200 | 128 191 500 | 129 416 300 | 130 526 300 |
| Kundefordringer | 57 790 | 133 477 | 101 294 | 170 048 | 150 343 |
| Andre fordringer | 78 300 | 363 158 | 300 000 | 246 780 | 254 841 |
| Sum fordringer | 136 090 | 496 635 | 401 294 | 416 828 | 405 184 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 221 501 | 2 140 042 | 4 521 521 | 4 998 294 | 2 056 425 |
| Sum omløpsmidler | 1 357 591 | 2 636 677 | 4 922 815 | 5 415 122 | 2 461 609 |
| Sum eiendeler | 134 971 091 | 137 412 877 | 133 114 315 | 134 831 422 | 132 987 909 |
| Aksjekapital | 10 612 716 | 10 612 716 | 10 612 716 | 10 612 716 | 10 612 716 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 612 716 | 10 612 716 | 10 612 716 | 10 612 716 | 10 612 716 |
| Annen egenkapital | 7 088 791 | 6 963 341 | 6 779 182 | 6 336 681 | 5 346 195 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 088 791 | 6 963 341 | 6 779 182 | 6 336 681 | 5 346 195 |
| Sum egenkapital | 17 701 507 | 17 576 057 | 17 391 898 | 16 949 397 | 15 958 911 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 115 490 656 | 117 823 106 | 113 844 013 | 115 967 647 | 115 060 368 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 115 490 656 | 117 823 106 | 113 844 013 | 115 967 647 | 115 060 368 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 113 844 013 | 115 967 647 | 115 060 368 |
| Leverandørgjeld | 655 639 | 658 326 | 518 886 | 358 185 | 282 215 |
| Betalbar skatt | 338 877 | 417 208 | 457 264 | 617 131 | 609 602 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 230 | 2 841 | 3 075 | 2 371 | 3 609 |
| Annen kortsiktig gjeld | 782 182 | 935 339 | 899 179 | 936 691 | 1 073 204 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 778 928 | 2 013 714 | 1 878 404 | 1 914 378 | 1 968 630 |
| Sum gjeld | 117 269 584 | 119 836 820 | 115 722 417 | 117 882 025 | 117 028 998 |
| Sum egenkapital og gjeld | 134 971 091 | 137 412 877 | 133 114 315 | 134 831 422 | 132 987 909 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▼ | 1,31 | 2,62 | 2,83 | 1,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,62▼ | 6,82 | 6,65 | 6,95 | 7,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 % | 4,0 % | 3,9 % | 3,8 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,6 %▼ | 46,1 % | 47,2 % | 48,3 % | 47,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,0 %▼ | 1,6 % | 4,0 % | 9,5 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▲ | 12,8 % | 13,1 % | 12,6 % | 12,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS45,6 %
12,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS45,6 % 12,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per-Erik Sjølie | 1961 |
| Styremedlem | Steinar Moe | 1969 |
| Styremedlem | Dagfinn Eriksen | 1962 |
| Styremedlem | Kenneth Tinmannsvik | 1975 |
| Styremedlem | Kristin Skillingstad | 1966 |
| Styremedlem | Arne Johan Sørvik | 1963 |
| Revisor | DEGERSTRØMS REVISJON AS911 879 999 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norbolig Gruppen AS65,0 %Rørvik · 12 925 ordinære aksjer
- LIKE INVEST AS14,8 %Rørvik · 2 949 ordinære aksjer
- ELCOM EIENDOM AS10,1 %Rørvik · 2 000 ordinære aksjer
- Kjøpmannsgata 7 AS10,1 %Rørvik · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norbolig Gruppen AS
- Norbolig AS100,0 %
- Norbolig Eiendom AS100,0 %
- BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS65,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.