- Org.nr.
- 913 486 803
- Adresse
- Jektløpet 79, 7900 Rørvik
- Hovedeier
- Norbolig Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat3 247 06547,5 % margin
EBITDA3 586 486før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 906 46127,9 % margin
Egenkapital808 7875,1 % av eiendelene
Norbolig Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 486 803
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 19.03.2014
- Registrert
- 09.04.2014
- Adresse
- Jektløpet 79, 7900 Rørvik
- Kommune
- Nærøysund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund (186)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norbolig Eiendom AS880 032 402 · NÆRØYSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendommer, oppføring, salg og utleie av bygninger, samt ved aksjer og parter delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 6 242 000 | - | - | - | 114 510 |
| Leieinntekter | 597 716 | 2 246 752 | 1 944 250 | 2 024 435 | 2 003 055 |
| Sum driftsinntekter | 6 839 716 | 2 246 752 | 1 944 250 | 2 024 435 | 2 117 565 |
| Varekostnad | 2 798 564 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 339 421 | 384 682 | 406 894 | 427 588 | 409 661 |
| Annen driftskostnad | 454 666 | 553 390 | 391 951 | 414 464 | 350 039 |
| Sum driftskostnader | 3 592 651 | 938 072 | 798 845 | 842 052 | 759 700 |
| Driftsresultat | 3 247 065 | 1 308 680 | 1 145 405 | 1 182 383 | 1 357 865 |
| Annen finansinntekt | 122 154 | 91 194 | 62 685 | 102 683 | 69 839 |
| Sum finansinntekter | - | - | 62 685 | 102 683 | 69 839 |
| Annen finanskostnad | 925 039 | 990 655 | 907 102 | 769 328 | 570 334 |
| Sum finanskostnader | - | - | 907 102 | 769 328 | 570 334 |
| Netto finans | −802 885 | −899 461 | −844 417 | −666 645 | −500 495 |
| Resultat før skatt | - | - | 300 988 | 515 738 | 857 370 |
| Resultat før skattekostnad | 2 444 180 | 409 219 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 537 719 | 90 008 | 66 218 | 113 462 | 188 621 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 234 770 | 402 276 | 668 749 |
| Årsresultat | 1 906 461 | 319 211 | 234 770 | 402 276 | 668 749 |
| Konsernbidrag | 1 999 842 | - | 173 160 | 500 760 | 764 400 |
| Overføringer annen egenkapital | −93 381 | 319 211 | 61 610 | −98 484 | −95 651 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 906 461 | 319 211 | 234 770 | 402 276 | 668 749 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 934 600 | 8 303 000 | 11 690 300 | 12 184 100 | 12 289 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy ol. | - | - | - | 21 000 | 60 000 |
| Sum varige driftsmidler | 7 934 600 | 8 303 000 | 11 690 300 | 12 205 100 | 12 349 700 |
| Sum anleggsmidler | 7 934 600 | 8 303 000 | 11 690 300 | 12 205 100 | 12 349 700 |
| Sum varer | 1 788 033 | 3 310 522 | 3 117 887 | 2 909 887 | 2 818 887 |
| Kundefordringer | - | 4 000 000 | - | - | 74 146 |
| Andre fordringer | 4 154 547 | 1 089 107 | 93 796 | 15 600 | 2 585 669 |
| Sum fordringer | 4 154 547 | 5 089 107 | 93 796 | 15 600 | 2 659 815 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 116 631 | 238 105 | 2 043 657 | 2 397 664 | 495 893 |
| Sum omløpsmidler | 8 059 211 | 8 637 734 | 5 255 340 | 5 323 151 | 5 974 595 |
| Sum eiendeler | 15 993 811 | 16 940 734 | 16 945 640 | 17 528 251 | 18 324 295 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | −6 666 | −6 666 | −6 666 | −6 666 | −6 666 |
| Annen innskutt egenkapital | 370 500 | 370 500 | 370 500 | 370 500 | 370 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 393 834 | 393 834 | 393 834 | 393 834 | 393 834 |
| Annen egenkapital | 414 953 | 508 334 | 189 123 | 127 513 | 225 997 |
| Sum opptjent egenkapital | 414 953 | 508 334 | 189 123 | 127 513 | 225 997 |
| Sum egenkapital | 808 787 | 902 168 | 582 957 | 521 347 | 619 831 |
| Utsatt skatt | 501 569 | 527 909 | 437 901 | 420 616 | 448 493 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 501 569 | 527 909 | 437 901 | 420 616 | 448 493 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 054 276 | 15 349 153 | 15 582 233 | 15 815 263 | 16 081 853 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 054 276 | - | 15 582 233 | - | 16 081 853 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 020 134 | 16 235 879 | 16 530 346 |
| Leverandørgjeld | 19 078 | 23 191 | 33 416 | 18 334 | 108 972 |
| Betalbar skatt | 1 | - | 93 | 99 | 150 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 38 756 | 14 885 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 610 100 | 138 313 | 309 040 | 713 836 | 1 050 111 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 629 179 | - | 342 549 | - | 1 174 118 |
| Sum gjeld | 15 185 024 | 16 038 566 | 16 362 683 | 17 006 904 | 17 704 464 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 993 811 | - | 16 945 640 | - | 18 324 295 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,07▼ | 53,48 | 15,34 | - | 5,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,78▲ | 17,78 | 28,07 | 32,62 | 28,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,7 %▲ | 8,3 % | 7,0 % | 7,2 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,5 %▼ | 58,2 % | 58,9 % | 58,4 % | 64,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,9 %▲ | 14,2 % | 12,1 % | 19,9 % | 31,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 %▼ | 5,3 % | 3,4 % | 3,0 % | 3,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norbolig Eiendom AS47,5 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Norbolig Eiendom AS47,5 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Moe | 1969 |
| Styrets leder | Steinar Moe | 1969 |
| Styremedlem | Bjørnar Skeie | 1958 |
| Styremedlem | Svein Kristian Skeie | 1968 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norbolig Gruppen AS100,0 %Rørvik · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norbolig Gruppen AS
- Norbolig AS100,0 %
- BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS65,0 %
- Norbolig Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.