- Org.nr.
- 989 016 237
- Adresse
- Kongsgård alle 59, 4632 Kristiansand S
Driftsresultat1 127 12130,2 % margin
EBITDA1 296 289før av- og nedskrivninger
Årsresultat533 62614,3 % margin
Egenkapital2 248 85120,2 % av eiendelene
Boligtakst AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 016 237
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.11.2005
- Registrert
- 03.01.2006
- Adresse
- Kongsgård alle 59, 4632 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligtakst AS993 345 962 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Taksering av boligeiendommer, byggeledelse, utførelse av mur- og betongarbeider samt varehandel i denne forbindelse, investering i annen virksomhet, herunder delta i andre selskaper som aksjeeier eller ansvarlig deltaker samt alt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SVEN BENTSEN INVEST AS03.01.2006 til 13.01.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 998 026 | 2 402 964 | 2 266 571 | 2 282 590 | 2 559 700 |
| Annen driftsinntekt | 729 888 | 474 771 | 519 437 | 455 974 | 201 201 |
| Sum driftsinntekter | 3 727 914 | 2 877 736 | 2 786 008 | 2 738 565 | 2 760 901 |
| Varekostnad | 6 560 | 0 | 11 540 | 187 392 | 2 392 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 958 405 |
| Lønnskostnad Il, | 1 419 121 | 1 283 217 | 1 026 197 | 1 044 912 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 105 013 | 175 197 | 227 556 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 169 168 | 94 987 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 005 943 | 829 565 | 1 178 095 | 613 460 | 1 135 381 |
| Sum driftskostnader | 2 600 793 | 2 207 769 | 2 320 845 | 2 020 960 | 2 323 734 |
| Driftsresultat | 1 127 121 | 669 967 | 465 163 | 717 605 | 437 167 |
| Annen renteinntekt | 119 | - | 16 596 | 2 221 | - |
| Annen finansinntekt | 16 595 | - | 288 635 | - | - |
| Sum finansinntekter | 16 714 | 0 | 305 231 | 2 221 | - |
| Annen rentekostnad | 436 057 | 547 588 | 511 209 | 162 462 | 101 415 |
| Annen finanskostnad | 7 499 | - | 3 911 | 2 220 | 831 |
| Sum finanskostnader | 443 556 | 547 588 | −515 120 | −164 682 | 102 246 |
| Netto finans | −426 842 | −547 588 | −209 889 | −162 461 | −102 246 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 334 921 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 82 057 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 252 864 |
| Resultat før skattekostnad | 700 279 | 122 379 | 255 274 | 555 144 | - |
| Skattekostnad | 166 653 | 37 986 | 12 531 | 126 965 | - |
| Årsresultat | 533 626 | 84 392 | 242 743 | 428 179 | 252 864 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 252 864 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 150 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 102 864 |
| Ordinært utbytte | 30 000 | 0 | 0 | 100 000 | - |
| Annen egenkapital | 503 626 | 84 392 | 242 743 | 328 179 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 242 743 | 428 179 | 252 864 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 82 893 | 74 421 | 37 963 | 24 905 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 82 893 | 74 421 | 37 963 | 24 905 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 142 862 | 6 186 038 | 9 252 142 | 8 278 295 | 3 044 030 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 23 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 658 967 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 077 609 | 454 934 | 508 616 | 607 367 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 220 471 | 6 640 972 | 9 760 758 | 8 885 662 | 3 725 997 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 15 000 | 15 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 15 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet (0) | - | - | - | 25 000 | - |
| Investeringer i aksjer | - | - | 7 500 | 7 500 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 572 431 | 217 640 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 572 431 | 217 640 | 7 500 | 47 500 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 7 792 902 | 6 941 505 | 9 842 679 | 8 971 125 | 3 780 902 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 2 718 975 | 15 250 | 20 001 | 18 250 | 5 400 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 186 665 |
| Andre kortsiktige fordringer | 61 312 | 396 553 | 75 976 | 57 879 | - |
| Sum fordringer | 2 780 287 | 411 803 | 95 977 | 76 129 | 192 065 |
| Bankinnskudd, | - | - | - | - | 719 494 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | - | - | 485 838 | 1 271 094 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 581 230 | 469 913 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 581 230 | 469 913 | 485 838 | 1 271 094 | 719 494 |
| Sum omløpsmidler | 3 361 517 | 881 717 | 581 815 | 1 347 223 | 911 559 |
| Sum eiendeler | 11 154 419 | 7 823 222 | 10 424 495 | 10 318 348 | 4 692 461 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 148 851 | 1 645 225 | 1 560 833 | 1 318 089 | 989 910 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 148 851 | 1 645 225 | 1 560 833 | 1 318 089 | 989 910 |
| Sum egenkapital | 2 248 851 | 1 745 225 | 1 660 833 | 1 418 089 | 1 089 910 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 368 857 | 5 624 194 | 8 491 006 | 5 305 153 | 3 102 610 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 368 857 | 5 624 194 | 8 491 006 | 5 305 153 | 3 102 610 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 491 006 | 5 305 153 | 3 102 610 |
| Leverandørgjeld | 241 874 | 10 124 | 14 603 | 3 113 463 | 53 376 |
| Betalbar skatt | 83 760 | 46 458 | 48 989 | 140 023 | 111 557 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 173 142 |
| Skyldige offentlige avgifter | 127 916 | 346 181 | 131 476 | 214 584 | - |
| Utbytte | 30 000 | 0 | 0 | 100 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 161 | 51 040 | 77 589 | 27 035 | 161 866 |
| Sum kortsiktig gjeld | 536 712 | 453 802 | 272 656 | 3 595 105 | 499 940 |
| Sum gjeld | 8 905 568 | 6 077 997 | 8 763 662 | 8 900 258 | 3 602 550 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 154 419 | 7 823 222 | 10 424 495 | 10 318 348 | 4 692 461 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,26▲ | 1,94 | 2,13 | 0,37 | 1,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,96▲ | 3,48 | 5,28 | 6,28 | 3,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,1 %▲ | 7,3 % | 7,4 % | 9,6 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,2 %▲ | 23,3 % | 16,7 % | 26,2 % | 15,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,3 %▲ | 2,9 % | 8,7 % | 15,6 % | 9,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,2 %▼ | 22,3 % | 15,9 % | 13,7 % | 23,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligtakst AS30,2 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Boligtakst AS30,2 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sven Bentsen | 1981 |
| Varamedlem | Jan Morten Bentsen | 1951 |
| Varamedlem | Mari Fjeldsgaard Schau | 1994 |
| Regnskapsfører | MEMO REGNSKAP AS919 343 869 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEN BENTSEN100,0 %f. 1981 · Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HIMA SEAFOOD AS0,02 %924 847 190 · 1 743 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.