- Org.nr.
- 831 187 042
- Adresse
- Fjellstuveien 51B, 0982 Oslo
Driftsresultat1 161 49434,5 % margin
EBITDA1 166 546før av- og nedskrivninger
Årsresultat858 09325,5 % margin
Egenkapital1 133 16462,7 % av eiendelene
Boligtilstand AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 831 187 042
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 11.03.2023
- Registrert
- 12.04.2023
- Adresse
- Fjellstuveien 51B, 0982 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligtilstand AS931 206 699 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Håndverkstjeneste og vedlikehold. Taksering og tilstandsvurdering bolig og næring.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 363 145 | 2 612 027 | 1 670 010 |
| Annen driftsinntekt | - | −70 | −868 |
| Sum driftsinntekter | 3 363 145 | 2 611 957 | 1 669 142 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 |
| Varekostnad | 23 247 | 7 040 | 17 420 |
| Lønnskostnad | 1 841 609 | 1 959 974 | 647 278 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 052 | - | - |
| Annen driftskostnad | 331 742 | 631 594 | 208 184 |
| Sum driftskostnader | 2 201 651 | 2 598 608 | 872 882 |
| Driftsresultat | 1 161 494 | 13 349 | 796 260 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 |
| Annen renteinntekt | 14 720 | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 720 | - | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 |
| Annen rentekostnad | 6 090 | 52 | 0 |
| Sum finanskostnader | 6 090 | 52 | 0 |
| Netto finans | 8 630 | −52 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 170 124 | 13 297 | 796 260 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 176 279 |
| Skattekostnad på resultat | 312 031 | 88 203 | - |
| Årsresultat | 858 093 | −74 906 | 619 981 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 858 093 | −74 906 | 619 981 |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 |
| Totalresultat | 858 093 | −74 906 | 619 981 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 |
| Ordinært utbytte | - | - | 300 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 |
| Fondsemisjon | - | - | 0 |
| Udekket tap | - | - | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 319 981 |
| Avsatt til annen egenkapital | 858 093 | −74 906 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 858 093 | −74 906 | 619 981 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 35 346 | 40 398 | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 346 | 40 398 | 0 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 |
| Obligasjoner | - | - | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 35 346 | 40 398 | 0 |
| Varer | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 325 246 | 176 120 | 325 526 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 766 | 5 005 | 500 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 |
| Sum fordringer | 362 012 | 181 125 | 326 026 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 |
| Sum investeringer | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 408 962 | 1 494 885 | 1 052 755 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 408 962 | 1 494 885 | 1 052 755 |
| Sum omløpsmidler | 1 770 975 | 1 676 010 | 1 378 781 |
| Sum eiendeler | 1 806 320 | 1 716 407 | 1 378 781 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 24 430 | 24 430 |
| Fond | - | - | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | 1 103 164 | 245 071 | 319 981 |
| Udekket tap | - | - | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 103 164 | 245 071 | 319 981 |
| Sum egenkapital | 1 133 164 | 269 501 | 344 411 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 |
| Utsatt skatt | - | 1 777 | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 777 | 0 |
| Konvertible lån | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | −30 000 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | −30 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | −30 000 | −30 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | −28 223 | −30 000 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 11 132 | 1 598 | 3 094 |
| Betalbar skatt | 313 808 | 262 705 | 176 279 |
| Skyldig offentlige avgifter | 133 913 | 48 469 | 82 544 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 |
| Utbytte | - | 300 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 214 303 | 862 357 | 802 453 |
| Sum kortsiktig gjeld | 673 155 | 1 475 129 | 1 064 370 |
| Sum gjeld | 673 156 | 1 446 906 | 1 034 370 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 806 320 | 1 716 407 | 1 378 781 |
| Selskapskapital | - | - | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 |
| Overkurs | - | - | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,63▲ | 1,14 | 1,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,59▼ | 5,35 | 3,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 66,9 %▲ | 0,9 % | 57,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,5 %▲ | 0,5 % | 47,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,5 %▲ | −2,9 % | 37,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,7 %▲ | 15,7 % | 25,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligtilstand AS34,5 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Boligtilstand AS34,5 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Theodor Bugge Østlie | 1991 |
| Styrets leder | Theodor Bugge Østlie | 1991 |
| Regnskapsfører | ROAN ØKONOMI AS925 732 230 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THEODOR BUGGE ØSTLIE100,0 %f. 1991 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.