- Org.nr.
- 954 489 256
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat519 67513,3 % margin
Årsresultat626 66516,1 % margin
Egenkapital985 87522,8 % av eiendelene
Borettslaget Lindern KV IV er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1956.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 954 489 256
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 01.02.1956
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- Borettslaget Lindern KV IV983 631 959 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 903 759 | 3 902 907 | 3 352 815 | 2 948 452 | 2 823 210 |
| Sum driftsinntekter | 3 903 759 | 3 902 907 | 3 352 815 | 2 948 452 | 2 823 210 |
| Lønnskostnad | 163 090 | 143 328 | 143 328 | 143 328 | 143 328 |
| Annen driftskostnad | 3 220 994 | 3 330 883 | 2 468 984 | 2 684 832 | 2 637 733 |
| Sum driftskostnader | 3 384 084 | 3 474 210 | 2 612 312 | 2 828 161 | 2 781 061 |
| Driftsresultat | 519 675 | 428 697 | 740 503 | 120 291 | 42 149 |
| Inntekt på andre investeringer | 114 744 | 102 155 | 85 092 | 102 016 | 97 319 |
| Annen renteinntekt | 132 475 | 122 370 | 74 890 | 22 522 | 990 |
| Sum finansinntekter | - | - | 159 982 | 124 538 | 98 309 |
| Annen rentekostnad | 178 653 | 187 889 | 171 619 | 103 832 | 72 894 |
| Annen finanskostnad | 38 424 | 34 153 | 31 653 | 30 953 | 30 661 |
| Sum finanskostnader | 106 990 | 70 789 | 20 016 | 51 659 | 56 076 |
| Resultat før skatt | - | - | 697 213 | 110 045 | 36 903 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 697 213 | 110 045 | 36 903 |
| Årsresultat | 626 665 | 499 486 | 760 519 | 171 951 | 98 225 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 393 762 | 393 762 | 393 762 | 393 762 | 393 762 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 393 762 | 393 762 | 393 762 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 700 |
| Sum anleggsmidler | 396 362 | 396 362 | 396 362 | 399 962 | 399 939 |
| Kundefordringer | 21 629 | 49 987 | 128 849 | 8 752 | 58 061 |
| Sum fordringer | - | - | 266 368 | 154 941 | 357 637 |
| Andre fordringer | 134 102 | 293 263 | 0 | 3 600 | 3 477 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 600 | 6 200 | 6 177 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 766 506 | 2 894 882 | 2 616 216 | 1 996 110 | 1 734 751 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 616 216 | 1 996 110 | 1 734 751 |
| Sum omløpsmidler | 3 922 237 | 3 238 131 | 2 882 584 | 2 151 052 | 2 092 388 |
| Sum eiendeler | 4 318 598 | 3 634 492 | 3 278 946 | 2 551 013 | 2 492 327 |
| Selskapskapital | 22 200 | 22 200 | 22 200 | 22 200 | 22 200 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | 22 200 | 22 200 | 22 200 |
| Annen egenkapital | 963 675 | 337 010 | −162 476 | −922 995 | −1 094 946 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −162 476 | −922 995 | −1 094 946 |
| Sum egenkapital | 985 875 | 359 210 | −140 276 | −900 795 | −1 072 746 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 127 069 | 3 223 356 | 3 298 547 | 3 382 020 | 3 485 528 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 298 547 | 3 382 020 | 3 485 528 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 127 069 | 3 223 356 | 3 298 547 | 3 382 020 | 3 485 528 |
| Leverandørgjeld | 164 200 | 31 076 | 73 885 | 17 036 | 24 341 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 457 | 4 460 | 3 868 | 6 711 | 3 666 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 998 | 16 391 | 42 922 | 46 041 | 51 538 |
| Sum kortsiktig gjeld | 205 655 | 51 927 | 120 674 | 69 788 | 79 545 |
| Sum gjeld | 3 332 724 | 3 275 283 | 3 419 221 | 3 451 808 | 3 565 073 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 318 598 | 3 634 492 | 3 278 946 | 2 551 013 | 2 492 327 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,07▼ | 62,36 | 23,89 | 30,82 | 26,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,38▼ | 9,12 | −24,37 | −3,83 | −3,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,1 %▼ | 18,9 % | 30,9 % | 9,7 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,3 %▲ | 11,0 % | 22,1 % | 4,1 % | 1,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,1 %▲ | 12,8 % | 22,7 % | 5,8 % | 3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▲ | 9,9 % | −4,3 % | −35,3 % | −43,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Lindern KV IV13,3 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Borettslaget Lindern KV IV13,3 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nicolay Nicolaysen | 1981 |
| Styremedlem | Cecilie Brein-Karlsen | 1982 |
| Styremedlem | Henriette Engesæth Faye-Schjøll | 1979 |
| Styremedlem | Erik Andre Andersen | 1970 |
| Styremedlem | Anne-Mette Spilling | 1973 |
| Varamedlem | Marthe Oldernes-Riekeles | 1991 |
| Varamedlem | Ingeborg Bøe Strand | 1988 |
| Varamedlem | Svein Atle Michelsen | 1975 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 370 746 · 2 116 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.